朱美拉村圈 (JVC)的项目
01 / 05
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Explore Fortunato in JVC, Dubai. Modern apartments with premium amenities in a well-connected and vibrant community.
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2014
产权
永久产权
Large Swimming Pool健身房健康俱乐部儿童游乐区24小时保安CCTV Surveillance带顶停车场Basement Parking景观花园步行道Jogging TrailsCycling Trails
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易，价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
近期登记交易
与Fortunato及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月11日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 现房 | - | 1 | 1,165 平方英尺 | AED 950,000 | AED 815 |
| 2026年4月20日 | 现房 | - | 4 | 3,183 平方英尺 | AED 2,300,000 | AED 723 |
| 2026年4月8日 | 现房 | - | 2 | 1,329 平方英尺 | AED 1,350,000 | AED 1,016 |
| 2026年1月29日 | 现房 | - | 4 | 3,233 平方英尺 | AED 2,950,000 | AED 913 |
| 2026年1月29日 | 现房 | - | 0 | 513 平方英尺 | AED 550,000 | AED 1,073 |
| 2026年1月22日 | 现房 | - | 1 | 1,165 平方英尺 | AED 1,000,000 | AED 858 |
| 2026年1月9日 | 现房 | - | 1 | 1,214 平方英尺 | AED 900,000 | AED 741 |
| 2025年11月20日 | 现房 | - | 1 | 908 平方英尺 | AED 850,000 | AED 937 |
| 2025年11月10日 | 现房 | - | - | 2,337 平方英尺 | AED 2,032,000 | AED 869 |
| 2025年11月10日 | 现房 | - | 0 | 426 平方英尺 | AED 497,000 | AED 1,168 |
| 2025年11月6日 | 现房 | - | 2 | 2,467 平方英尺 | AED 2,075,000 | AED 841 |
| 2025年9月22日 | 现房 | - | 2 | 2,677 平方英尺 | AED 2,200,000 | AED 822 |
朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交10笔
2 卧
-
近12个月成交7笔
4 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Fortunato是朱美拉环形村(JVC)的住宅项目，以JVC活跃的租赁市场和竞争性价格著称。JVC是迪拜最受欢迎的租赁社区之一。Fortunato适合寻求JVC住宅投资的买家。
常见问题
常见问题
Fortunato的起步价是多少？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Nakheel开发的Fortunato起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Fortunato有哪些付款计划？
Fortunato提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Fortunato什么时候完工？
Fortunato计划于2014完工。该项目已准备好立即入住。
Fortunato是好的投资吗？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Nakheel开发的Fortunato提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Fortunato的开发商是谁？
Fortunato由Nakheel开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Fortunato提供哪些设施？
Fortunato提供世界级的设施，包括Large Swimming Pool, Gymnasium, Health Club, Children Play Areas, 24-Hour Security和另外7个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。