朱美拉村圈 (JVC)的项目
01 / 10
Ellington The Portman
现房公寓交房时间: 2024年第4季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
The Portman by Ellington at Jumeirah Village Circle features design-led studios and apartments with resort-style amenities and many more. Contact us for details
开发商
Ellington Properties (艾灵顿地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2024年第4季度
产权
永久产权
游泳池健身房儿童游乐区联合办公空间零售店安保停车场礼宾服务
付款计划
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付70%
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
交房时支付30%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易，价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
近期登记交易
与Ellington The Portman及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月7日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月7日 | 期房 | - | 2 | 971 平方英尺 | AED 1,625,828 | AED 1,674 |
| 2026年3月23日 | 期房 | - | 1 | 677 平方英尺 | AED 1,030,000 | AED 1,521 |
| 2026年3月12日 | 期房 | - | 1 | 820 平方英尺 | AED 1,136,468 | AED 1,386 |
| 2026年2月23日 | 期房 | - | 1 | 820 平方英尺 | AED 1,120,000 | AED 1,366 |
| 2025年11月12日 | 期房 | - | - | 1,689 平方英尺 | AED 4,914,828 | AED 2,910 |
| 2025年11月10日 | 期房 | - | 2 | 1,092 平方英尺 | AED 1,145,828 | AED 1,049 |
| 2025年10月22日 | 期房 | - | 1 | 677 平方英尺 | AED 989,828 | AED 1,462 |
| 2025年9月15日 | 期房 | - | 1 | 820 平方英尺 | AED 1,009,700 | AED 1,232 |
| 2025年9月15日 | 期房 | - | 1 | 820 平方英尺 | AED 1,065,300 | AED 1,299 |
| 2025年8月22日 | 期房 | - | 1 | 744 平方英尺 | AED 1,270,000 | AED 1,707 |
| 2025年8月15日 | 期房 | - | 1 | 819 平方英尺 | AED 985,000 | AED 1,202 |
| 2025年8月7日 | 期房 | - | 1 | 764 平方英尺 | AED 930,000 | AED 1,217 |
朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交18笔
2 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Ellington The Portman是由Ellington Properties在朱美拉环形村(JVC)开发的设计精品住宅，以Ellington卓越的室内设计理念和JVC活跃的租赁市场著称。JVC是迪拜最受欢迎的租赁社区之一。The Portman适合寻求JVC精品设计住宅投资的买家。
常见问题
常见问题
Ellington The Portman的起步价是多少？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Ellington Properties开发的Ellington The Portman起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Ellington The Portman有哪些付款计划？
Ellington The Portman提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Ellington The Portman什么时候完工？
Ellington The Portman计划于Q4 2024完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Ellington The Portman是好的投资吗？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Ellington Properties开发的Ellington The Portman提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Ellington The Portman的开发商是谁？
Ellington The Portman由Ellington Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Ellington The Portman提供哪些设施？
Ellington The Portman提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, Co-working Space, Retail Outlets和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。