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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Eaton Place by Ellington Properties is an upcoming residential development in JVC featuring studios, one, and two bedroom.
开发商
Ellington Properties (艾灵顿地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2019年第4季度
总户数
110
产权
永久产权
发售时间
Q2 2017
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付50%
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
与Eaton Place及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月9日 | 现房 | - | 0 | 394 平方英尺 | AED 700,000 | AED 1,775 |
| 2026年3月4日 | 现房 | - | 0 | 392 平方英尺 | AED 640,000 | AED 1,632 |
| 2026年2月12日 | 现房 | - | 1 | 943 平方英尺 | AED 1,050,000 | AED 1,114 |
| 2026年2月3日 | 现房 | - | 1 | 790 平方英尺 | AED 1,042,000 | AED 1,319 |
| 2026年1月8日 | 现房 | - | 1 | 790 平方英尺 | AED 89,368 | AED 113 |
| 2026年1月7日 | 现房 | - | 1 | 884 平方英尺 | AED 69,273 | AED 78 |
| 2025年12月18日 | 现房 | - | 1 | 1,276 平方英尺 | AED 1,185,000 | AED 929 |
| 2025年11月28日 | 现房 | - | 2 | 1,142 平方英尺 | AED 1,650,000 | AED 1,445 |
| 2025年10月29日 | 现房 | - | 1 | 1,440 平方英尺 | AED 1,450,000 | AED 1,007 |
| 2025年10月17日 | 现房 | - | 1 | 790 平方英尺 | AED 1,150,000 | AED 1,456 |
| 2025年9月17日 | 现房 | - | 1 | 862 平方英尺 | AED 1,085,000 | AED 1,259 |
| 2025年8月20日 | 现房 | - | 1 | 1,272 平方英尺 | AED 1,200,000 | AED 943 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交10笔
2 卧
-
近12个月成交1笔
Studio
397 平方英尺
Studio
400 平方英尺
1 Bedroom
783 平方英尺
1 Bedroom
1,200 平方英尺
2 Bedroom
1,130 平方英尺
2 Bedroom
1,350 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 397 – 400 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | 783 – 1,200 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,130 – 1,350 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Eaton Place 是 Ellington Properties 在 Jumeirah Village Circle(JVC)开发的设计导向型现成住宅项目,数据库状态为 Ready,完成时间记录为 Q4 2019。项目位于 JVC 这一成熟度不断提升的住宅社区,适合重视建筑设计、社区生活和相对中心位置的买家。AiGentsRealty 数据库价格区间为 AED 620,000 至 AED 1,116,000。
数据库户型资料显示,Studio 面积约 397-400 平方英尺,1BR 约 783-1,200 平方英尺,2BR 约 1,130-1,350 平方英尺。这样的产品组合清晰,便于买家根据预算和空间需求选择。作为已交付项目,Eaton Place 可以通过实地看房判断装修、公共区域、车位、噪音、朝向和物业管理质量,而不是仅依赖宣传资料。
配套方面,数据库列明健身房、安保、中央空调、共享泳池、带盖停车和代客泊车。付款计划为 10% 首期、40% 施工期、50% 交付时支付。Eaton Place 适合希望在 JVC 购买较新现房的自住者和投资者,尤其是关注 Ellington 设计感和社区稳定需求的客户。购买前仍应核实服务费、可比租金、房源状态和当前成交价格。
Eaton Place 的核心吸引力不只是价格区间,还包括 Ellington 在 JVC 市场中形成的设计口碑。JVC 的租客和自住买家通常关注楼宇品质、社区出入口、道路噪音、阳台和停车便利性。项目户型从紧凑 Studio 到较大的 2BR,适合不同预算层级。由于已经交付,买家可以直接比较同楼和同区竞品,确认物业管理、维护水平和实际可出租性。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Ellington Properties开发的Eaton Place起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Eaton Place提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Eaton Place计划于Q4 2019完工。该项目已准备好立即入住。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Ellington Properties开发的Eaton Place提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Eaton Place由Ellington Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Eaton Place提供世界级的设施,包括Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。