Divine Homes

概览摘要

• 项目名称： Divine Homes
• 开发商： Mian Asad Bashir & Shahnaz Asad
• 位置： 迪拜 Jumeirah Village Circle（JVC）14 区
• 状态： 已竣工（2016 年交付）
• 物业类型： 四居室联排别墅（共 12 套专属单元组成的一排）
• 核心配套： 私人游泳池、私家花园、屋顶露台、佣人房、意大利大理石地面。

Divine Homes 项目简介

欢迎来到 Divine Homes，这是一处极具稀缺性与精品格调的住宅社区，坐落于宁静的 Jumeirah Village Circle（JVC）14 区。该项目由 Mian Asad Bashir & Shahnaz Asad 开发，于 2016 年竣工交付，由单排共 12 套奢华的三层（G+2）联排别墅组成，优雅而独特。在热闹的迪拜房地产市场内，Divine Homes 代表了一种稀缺的物业类型：它将亲密的社区尺度、宽敞的私人生活空间以及定制化的奢华，置于高密度开发之上来优先考量。

Divine Homes 专为注重私密性、空间感与高端精装的有识之家打造，所提供的生活方式与独立奢华别墅高度相近，同时兼具位于一个配套完善、经过总体规划的社区之内的便利性。从您踏入家门的那一刻起，对高品质欧式工艺与精妙空间设计的执着便一览无遗，使其成为成熟的 JVC 市场中备受追捧的地址。

无可匹敌的地理位置与连通性：Jumeirah Village Circle（JVC）

Divine Homes 位于 Jumeirah Village Circle（JVC）14 区的战略性区位，为住户带来了宁静郊区生活与卓越城市连通性的和谐统一。JVC 是 Nakheel 旗下的旗舰总体规划社区，以其面向家庭的环境而闻名，其标志性的放射状街道布局、30 多座景观公园以及闲适的氛围，构筑了一处理想的城市中心喧嚣之外的栖息之地。

Divine Homes 落位于 JVC 的西南边缘，连通性可谓出色至极。该项目可极其迅速地接入迪拜两条主要交通干道：Al Khail Road（E44）与 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）。这一优越的区位意味着，住户驱车 15 至 20 分钟即可抵达主要的商业与休闲枢纽，包括 Dubai Marina、Palm Jumeirah、Business Bay 以及 Downtown Dubai。Dubai International Airport（DXB）则在约 25 至 30 分钟内便捷可达。

项目周边的即时配套极为完善且成熟。住户步行 10 分钟即可到达 Halfa Park，享受大片绿地用于休闲。JSS International School 与 Sunmarke School 等声誉卓著的国际学校均位于附近，对家庭而言极为便利。此外，提供全面零售、餐饮与娱乐体验的庞大商场 Circle Mall，仅需 10 分钟车程即可到达。这一丰富的本地基础设施确保了日常生活所需皆触手可及。

建筑杰作与精品设计哲学

Divine Homes 的建筑叙事由当代优雅、坚固结构以及对打造真正高端生活环境的执着所定义。这排 12 套联排别墅呈现出协调而精致的立面，其特征是干净的几何线条、大面积窗户，以及与 JVC 景观环境完美融合的大地色调。G+2 的结构确保了充足的垂直空间，同时维持了低矮的街景轮廓。

Divine Homes 的设计哲学以绝对的奢华为核心，致力于最大化室内外双空间的实用性。对细节的关注在材料的选择上一目了然。室内主要生活区采用高端意大利大理石地面，增添了历久弥新的优雅气质；卧室则铺设高品质的木质拼花地板，以营造温暖与舒适感。

这些联排别墅配备宽敞的开放式一层空间，将起居与用餐区域与配备高端电器的现代化意大利整体厨房无缝衔接。宽大的推拉门确保生活空间沐浴在自然光之中，并提供与界定这些家园精髓的私家户外圣境之间的无缝过渡。

世界级配套与极致私密性

有别于依赖共享配套的大型公寓综合体，Divine Homes 另辟蹊径，在每一户私人宅邸的范围内提供度假村级别的奢华体验。该项目专为那些在享受休闲的同时渴望绝对私密性的人士而设计。

Divine Homes 每一户联排别墅最突出的亮点，便是位于一层经过精美园林布置的私家庭院/花园内的私人游泳池。这为家庭提供了独享的私人绿洲，可在远离人群之处放松与款待宾客。此外，G+2 的布局在最顶层形成了一处宽敞的私家屋顶露台，是举办晚间聚会、布置烧烤、抑或是在星空下尽享 JVC 社区全景视野的理想之地。

住宅的功能性布局同样令人印象深刻。一层包含一个可停放两辆汽车、独立且带安全保护的私家车库、一间客用化妆间，以及一项对于家庭生活至关重要的配置：一间带独立对外出入口的专属佣人房。上层则是面积宽绰的卧室，所有卧室均配备奢华的独立卫浴、入墙式衣柜，并可通往私人阳台。

全面的户型配置与布局

Divine Homes 提供高度聚焦、极度高端的住宅单元组合，专由超大户型的四居室联排别墅构成。仅 12 套的精品体量确保了极为静谧的生活环境以及高度专属的社区氛围。

其尺度异常宽裕，令市场上许多标准联排别墅相形见绌。每套单元拥有约 4,100 平方英尺的庞大建筑面积（BUA），坐落于约 1,875 平方英尺的地块之上。这种非凡的空间体量允许多个不同的生活区域、宽敞的卧室，以及私人泳池与屋顶露台的奢华配置得以从容展开，毫无逼仄之感。

定价结构反映了高端的建造品质、庞大的体量，以及 JVC 联排别墅中私人泳池的稀缺性。这些估值凸显了 JVC 社区内对高品质、超大空间家庭住宅强劲而稳定的需求。

灵活且对投资者友好的属性

作为一个已完全竣工、极为成熟的开发项目（于 2016 年交付），Divine Homes 为自住买家与投资者均提供即时而实在的价值。这些专属联排别墅的二级市场表现稳健，得益于该建筑对卓越建造质量的一贯口碑以及其在 14 区内优越可达的地理位置。

买家受益于购买一项已建成资产、可立即入住或出租的绝对安全性，完全规避了楼花投资所伴生的风险。购房流程简洁明了，符合条件者可从阿联酋主要银行方便地获得多种具吸引力的按揭贷款方案。配套（如泳池）属于私人所有这一事实，意味着业主对其维护与使用拥有完全的控制权，而无需依赖集中的楼宇管理体系。

对投资者而言，Divine Homes 是一项出色的资产。JVC 内带私人泳池的超大户型四居室家庭联排别墅需求极其旺盛，而供应却十分有限。这类物业吸引长期、稳定的企业租户与富裕家庭，确保了极低的空置率。

富有远见的开发商：Mian Asad Bashir & Shahnaz Asad

Divine Homes 的卓越品质与持久魅力，正是其开发商 Mian Asad Bashir & Shahnaz Asad 的直接写照。

他们专注于选用意大利大理石与欧洲整体厨房等高端材料，并致力于为每一户配备私人泳池，展现出对品质与生活方式毫不妥协的执着。投资一项以如此定制化用心程度打造的物业，买家所得到的居所必然经过精心雕琢、经得起时间考验，并在二级市场中保持其高端地位。

Divine Homes 的投资逻辑

Divine Homes 的投资逻辑异常强劲，主要驱动力来自其稀缺性、庞大的户型面积，以及备受追捧的私人游泳池配置。近年来买家与租户偏好向更大生活空间、私家户外区域以及低密度社区的转变，使得奢华联排别墅成为迪拜表现最佳的资产类别之一。

Divine Homes 在 JVC 内占据着一个令人向往且稀缺的细分定位。其高端精装与私人化配套使其与标准 JVC 联排别墅显著区隔，使业主得以获取顶级的租金回报，并锁定长期、高度稳定的租赁关系。

此外，投资一个位于总体规划社区内、高品质的已竣工资产可带来显著的安全性。随着 JVC 整体基础设施持续成熟，以及建造此类带私人泳池的超大户联排别墅的成本不断上升，Divine Homes 这类稀缺精品物业的资本升值潜力依然十分乐观，使其成为追求可靠现金流与强劲资本保值的长期投资者的战略性、高绩效资产。

结语：私人奢华生活的典范

总而言之，Divine Homes 是当代私人联排生活的典范之作。通过将优雅的建筑设计、前所未有的私人配套（含泳池与宽敞屋顶）、JVC 核心地带无可匹敌的位置，以及开发商的定制化专业造诣和谐地融为一体，它提供了一种无可匹敌的生活方式主张。精心设计、空间开阔的四居室联排别墅完美契合富裕现代家庭的需求，为他们提供一处安全、舒适且高度实用的栖居之地。高端别墅强劲的租赁需求以及 JVC 区域持久的受欢迎程度所支撑的卓越投资基本面，进一步巩固了其作为迪拜房地产市场首选的地位。我们诚邀您探索 Divine Homes 所呈现的卓越可能，在这样一个专属、高品质的社区中为您自己锁定未来。