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起价
AED 4,400,000
4套在售房源 · 更新于2026年5月26日
JVC District 18 stands as a distinctive sub-district within the vibrant community of Jumeirah Village Circle (JVC).
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2018
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 440万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的4套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 440万 – AED 925万 | - | 4套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
欢迎来到无与伦比的生活体验——18号社区,由全球知名的 DAMAC Properties 带来的尊贵房产开发项目。坐落于迪拜高度受追捧的朱美拉村圆环(JVC),这个项目代表了现代建筑设计、豪华生活方式和卓越投资价值的巅峰。随着迪拜持续巩固其作为全球商业、旅游和豪华生活顶级枢纽的地位,18号社区作为挑剔购房者和睿智投资者的首选脱颖而出。DAMAC Properties 的远见卓识在每一个精心细节中都清晰可见,从宏大的总体规划到每套住宅的高端精装。这不仅仅是一处住宅或商业空间,更是对卓越生活方式的向往。
朱美拉村圆环(JVC)是迪拜最受欢迎的住宅社区之一,居中位置可便捷抵达迪拜各主要商业和娱乐区,成熟的社区配套持续吸引专业人士和家庭入住。
DAMAC Properties 是中东最知名的豪华房产开发商之一,以其在迪拜和全球主要城市的高端住宅和综合用途项目组合著称,品牌价值和开发质量获得市场广泛认可。
JVC持续旺盛的出租需求、DAMAC Properties 的顶级品牌背书和已竣工现房状态,共同支撑了18号社区在JVC住宅市场中的稳健投资回报。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Damac Properties开发的18号社区起价AED 4,400,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
18号社区提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
18号社区计划于2018完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Damac Properties开发的18号社区提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
18号社区由Damac Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
18号社区提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Health Club, Kids Play Area, Retail Outlets和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。