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期房
卡萨维斯塔公寙
朱美拉村圈 (JVC) · Golden Wood Development · 2026年第2季度关键信息
实时市场挂牌108万 迪拉姆2026年10月
付款计划43/58
交付2026年第2季度开发商时间表
预估总收益率6.8%区域中位数
卧室1 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量90DLD 登记
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付款计划
43/58 · 从预订到交付分期支付
- 20%Down Payment
- 22.5%During Construction
- 7.5%On Handover
- 50%Post-Handover
开发商付款计划 · 2026年6月
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户型图
价格合理吗？
卡萨维斯塔公寙 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价108万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价1,403 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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卡萨维斯塔公寙 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,403/平方英尺DLD · 截至 2026年10月 的 12 个月
12 个月成交量26DLD 登记
最近成交2026年10月21日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | Casa Vista Residence by Golden Woods | 922 平方英尺 | 152.07万 迪拉姆 | 1,650 |
| 2026年10月7日 | Casa Vista Residence by Golden Woods | 691 平方英尺 | 95万 迪拉姆 | 1,374 |
| 2026年9月29日 | Casa Vista Residence by Golden Woods | 902 平方英尺 | 148.76万 迪拉姆 | 1,650 |
| 2026年6月22日 | CASA VISTA RESIDENCE BY GOLDEN WOODS | 707 平方英尺 | 71万 迪拉姆 | 1,011 |
| 2026年6月22日 | CASA VISTA RESIDENCE BY GOLDEN WOODS | 846 平方英尺 | 84万 迪拉姆 | 991 |
| 2026年6月22日 | CASA VISTA RESIDENCE BY GOLDEN WOODS | 714 平方英尺 | 72万 迪拉姆 | 1,009 |
| 2026年6月9日 | CASA VISTA RESIDENCE BY GOLDEN WOODS | 800 平方英尺 | 110万 迪拉姆 | 1,376 |
| 2026年5月18日 | CASA VISTA RESIDENCE BY GOLDEN WOODS | 938 平方英尺 | 102.98万 迪拉姆 | 1,098 |
- 2026年10月21日1 卧室 · 922 平方英尺152.07万 迪拉姆
- 2026年10月7日1 卧室 · 691 平方英尺95万 迪拉姆
- 2026年9月29日1 卧室 · 902 平方英尺148.76万 迪拉姆
- 2026年6月22日1 卧室 · 707 平方英尺71万 迪拉姆
- 2026年6月22日1 卧室 · 846 平方英尺84万 迪拉姆
- 2026年6月22日1 卧室 · 714 平方英尺72万 迪拉姆
- 2026年6月9日1 卧室 · 800 平方英尺110万 迪拉姆
- 2026年5月18日2 卧室 · 938 平方英尺102.98万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 卡萨维斯塔公寙 · 2026年3月 – 2026年10月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
价格走势
朱美拉村圈 (JVC) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,584/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,507/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,466/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,521/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,604/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,450/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,473/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,411/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 朱美拉村圈 (JVC) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
朱美拉村圈 (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
开发商
关于 卡萨维斯塔公寙
Casa Vista Residence 是 Golden Wood Development 在 Jumeirah Village Circle (JVC) 开发的公寓楼，共 90 套，状态为期房，户型为一居室。原定于 2026 年 6 月交付；迪拜土地局登记的日期为 2026年6月30日，并显示施工进度为 48.31%。
设施包括桑拿房、蒸汽房、烧烤区、健身房、儿童游乐区和游泳池。
记录中的付款计划为首付 20%，施工期间支付 22.5%，交付时支付 7.5%，交付后支付 50%。2026 年 10 月观察到的挂牌价起价为 1,080,000 AED。迪拜土地局记录显示，过去 12 个月共有 27 笔销售交易，最近一笔日期为 2026年6月22日，每平方英尺价格中位数为 1,480 AED。
- Sauna Room
- Steam Room
- BBQ Area
- Gym
- Childrens Play Area
- Swimming Pool
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
卡萨维斯塔公寙的起步价是多少？
位于朱美拉村圈 (JVC)的Golden Wood Development开发的卡萨维斯塔公寙起价AED 1,080,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
卡萨维斯塔公寙有哪些付款计划？
卡萨维斯塔公寙提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
卡萨维斯塔公寙什么时候完工？
卡萨维斯塔公寙计划于2026-06完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
卡萨维斯塔公寙是好的投资吗？
位于朱美拉村圈 (JVC)的Golden Wood Development开发的卡萨维斯塔公寙提供强大的投资潜力。朱美拉村圈 (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
卡萨维斯塔公寙的开发商是谁？
卡萨维斯塔公寙由Golden Wood Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
卡萨维斯塔公寙提供哪些设施？
卡萨维斯塔公寙提供世界级的设施，包括Sauna Room, Steam Room, BBQ Area, Gym, Childrens Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。