朱美拉村圈 (JVC)的项目
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Binghatti Mirage offers spacious apartments at Jumeirah Village Circle Dubai. Contact us for prices, payment plan, brochure and details.
开发商
Binghatti
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2022年第1季度
总户数
160
产权
永久产权
发售时间
Q1 2021
游泳池健身房桑拿蒸汽室Game Room烧烤区联合办公空间慢跑跑道安保停车场
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易，价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
近期登记交易
与宾哈提 Mirage (Binghatti Mirage)及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月23日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月23日 | 现房 | - | 1 | 618 平方英尺 | AED 750,000 | AED 1,213 |
| 2026年4月23日 | 现房 | - | 1 | 1,087 平方英尺 | AED 950,000 | AED 874 |
| 2026年2月19日 | 现房 | - | 1 | 637 平方英尺 | AED 830,000 | AED 1,304 |
| 2026年1月30日 | 现房 | - | 2 | 1,126 平方英尺 | AED 1,235,000 | AED 1,096 |
| 2026年1月7日 | 现房 | - | 2 | 963 平方英尺 | AED 1,150,000 | AED 1,194 |
| 2025年12月16日 | 现房 | - | 2 | 974 平方英尺 | AED 990,000 | AED 1,017 |
| 2025年12月15日 | 现房 | - | 1 | 1,053 平方英尺 | AED 1,030,000 | AED 978 |
| 2025年11月24日 | 现房 | - | 2 | 965 平方英尺 | AED 1,075,000 | AED 1,114 |
| 2025年10月15日 | 现房 | - | 1 | 777 平方英尺 | AED 800,000 | AED 1,030 |
| 2025年9月23日 | 现房 | - | 1 | 676 平方英尺 | AED 750,000 | AED 1,109 |
| 2025年9月18日 | 现房 | - | 1 | 800 平方英尺 | AED 1,050,000 | AED 1,312 |
| 2025年7月30日 | 现房 | - | 1 | 647 平方英尺 | AED 727,371 | AED 1,124 |
朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交11笔
2 卧
-
近12个月成交6笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Community View
关于项目
概述
Binghatti Mirage — 朱美拉村庄圆圈(JVC)，Binghatti现房豪华住宅
概览
- 项目名称： Binghatti Mirage
- 开发商： Binghatti
- 位置： 朱美拉村庄圆圈(JVC)，迪拜
- 状态： 现房
- 起价： 71万迪拉姆
- 户型： 一居室、两居室
- 主要配套： 游泳池、健身房、桑拿、蒸汽室、游戏室、BBQ区、联合办公空间、慢跑道、安保、停车位
位置与交通 — 朱美拉村庄圆圈(JVC)
Binghatti Mirage坐落于朱美拉村庄圆圈(JVC)——迪拜最活跃、连通性最强的社区之一。JVC提供和谐的宁静感与都市便利性，通过Al Khail Road（E44）、Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）及Hessa Street（D61）可便捷通达迪拜各地。Circle Mall（购物、餐饮、影院）仅数分钟车程，优质学校、医疗设施一应俱全。
建筑与设计
Binghatti Mirage展现了Binghatti标志性的棱角设计美学——流线外立面、创新材料运用及大面积落地玻璃，充分引入自然光。大堂及公共区域采用优质饰面和定制照明，营造精致奢华的入住体验。每套公寓采用经过精心优化的布局，最大化可用面积，兼具视觉震撼与日常实用性。
配套设施
- 共享游泳池
- 全装备健身房
- 桑拿及蒸汽室
- 游戏室
- BBQ户外烧烤区
- 联合办公空间
- 慢跑道
- 24小时安保
- 有盖住客停车位
开发商：Binghatti
Binghatti是迪拜最活跃的中端豪华住宅开发商之一，以标志性的角形建筑外观和快速交付著称，在JVC及其他迪拜社区拥有大量成功交付的项目记录。
投资价值
71万迪拉姆的现房起价，配套Binghatti品牌设计优势和JVC持续强劲的租赁需求，使Binghatti Mirage成为追求即时租金回报的投资者的理想选择。
常见问题
常见问题
宾哈提 Mirage (Binghatti Mirage)的起步价是多少？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Binghatti开发的宾哈提 Mirage (Binghatti Mirage)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
宾哈提 Mirage (Binghatti Mirage)有哪些付款计划？
宾哈提 Mirage (Binghatti Mirage)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
宾哈提 Mirage (Binghatti Mirage)什么时候完工？
宾哈提 Mirage (Binghatti Mirage)计划于Q1 2022完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
宾哈提 Mirage (Binghatti Mirage)是好的投资吗？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Binghatti开发的宾哈提 Mirage (Binghatti Mirage)提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
宾哈提 Mirage (Binghatti Mirage)的开发商是谁？
宾哈提 Mirage (Binghatti Mirage)由Binghatti开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
宾哈提 Mirage (Binghatti Mirage)提供哪些设施？
宾哈提 Mirage (Binghatti Mirage)提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Game Room和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。