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起价
AED 1,590,000
2套在售房源 · 更新于2026年5月26日
Binghatti Grove, located in the thriving community of Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, is a remarkable residential project. Contact for price, payment plan
开发商
Binghatti
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2026年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2024
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 159万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
现金流方案
交房前支付70%
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
交房时支付30%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
与Binghatti Grove及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月29日 | 期房 | - | 1 | 792 平方英尺 | AED 1,587,499 | AED 2,004 |
| 2026年4月15日 | 期房 | - | 1 | 793 平方英尺 | AED 1,749,999 | AED 2,206 |
| 2026年4月9日 | 期房 | - | 1 | 793 平方英尺 | AED 1,749,999 | AED 2,206 |
| 2026年3月12日 | 期房 | - | 1 | 792 平方英尺 | AED 1,537,499 | AED 1,940 |
| 2026年3月2日 | 期房 | - | 1 | 793 平方英尺 | AED 1,749,999 | AED 2,206 |
| 2026年2月26日 | 期房 | - | 1 | 791 平方英尺 | AED 1,737,499 | AED 2,196 |
| 2026年2月9日 | 期房 | - | 2 | 1,719 平方英尺 | AED 2,660,750 | AED 1,547 |
| 2026年1月28日 | 期房 | - | 1 | 791 平方英尺 | AED 1,762,499 | AED 2,227 |
| 2026年1月19日 | 期房 | - | 1 | 915 平方英尺 | AED 1,200,000 | AED 1,312 |
| 2026年1月8日 | 期房 | - | 2 | 1,600 平方英尺 | AED 2,787,499 | AED 1,742 |
| 2026年1月5日 | 期房 | - | 2 | 1,723 平方英尺 | AED 2,987,499 | AED 1,733 |
| 2025年12月31日 | 期房 | - | 2 | 1,720 平方英尺 | AED 2,500,000 | AED 1,454 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交179笔
2 卧
-
近12个月成交14笔
3 卧
-
近12个月成交4笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 159万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
周边地标与景观
Binghatti Grove 是 Binghatti 在 Dubai Jumeirah Village Circle (JVC) 推出的在建住宅塔项目,数据库状态为 Under Construction,预计完成时间记录为 Q1 2026,价格区间为 AED 1,100,000 至 AED 6,000,000。英文来源将其描述为 42 层住宅塔,约 388 套住宅,产品以 1 Bedroom、2 Bedroom 和 3 Bedroom apartments 为主,面积约 916 至 2,303 平方英尺,并带有 ground-floor retail units。数据库当前户型字段较通用,显示 Studio、1 Bedroom 和 2 Bedroom 模板,其中 Studio 价格标注为 AED 3M;因此实际户型、价格和面积应以具体销售文件为准。付款计划字段记录为 20% 首期、50% 施工期、30% 交付时。配套字段包括 Central A/C、CCTV Cameras、Children's Pool、Covered Parking 和 Children Play Area。JVC 是迪拜成交活跃的 freehold 住宅社区,周边有社区公园、学校、零售和通往 Al Khail Road、Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 的道路连接。Binghatti 的项目通常以辨识度较高的外立面和阳台几何设计为特点。本中文翻译不使用英文来源中的租金收益预测或签证适用承诺;买家应进一步核查具体单元总价、楼层、朝向、服务费、交付进度、付款条款和开发商最新库存。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Binghatti开发的Binghatti Grove起价AED 1,590,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Binghatti Grove提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Binghatti Grove计划于Q1 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Binghatti开发的Binghatti Grove提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Binghatti Grove由Binghatti开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Binghatti Grove提供世界级的设施,包括Central A/C, CCTV Cameras, Children''s Pool, Covered Parking, Children Play Area。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。