朱美拉村圈 (JVC)的项目
01 / 06
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Binghatti Etherea is a premium residential tower by Binghatti Developers located in the heart of Jumeirah Village Circle, offering an exquisite collection of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments alongside retail spaces. The tower features a thoughtfully planned structu…
开发商
Binghatti
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第3季度
产权
永久产权
游泳池健身房24/7安保带顶停车场儿童游乐区景观花园
付款计划
20%
On Booking
50%
During Construction
30%
On Completion
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付70%
20% On Booking · 50% During Construction · 30% On Completion
交房时支付30%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易，价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交4笔
近期登记交易
与Binghatti Etherea及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月20日
| 日期 | 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月20日 | 期房 | 1 | 581 平方英尺 | AED 1,242,999 | AED 2,140 |
| 2026年4月16日 | 期房 | 0 | 337 平方英尺 | AED 772,999 | AED 2,292 |
| 2026年4月16日 | 期房 | 0 | 336 平方英尺 | AED 764,999 | AED 2,275 |
| 2026年4月8日 | 期房 | 1 | 575 平方英尺 | AED 1,203,999 | AED 2,093 |
| 2026年4月6日 | 期房 | 1 | 579 平方英尺 | AED 1,235,999 | AED 2,134 |
| 2026年4月1日 | 期房 | 0 | 337 平方英尺 | AED 773,999 | AED 2,295 |
| 2026年3月31日 | 期房 | 1 | 655 平方英尺 | AED 1,318,999 | AED 2,013 |
| 2026年3月31日 | 期房 | 0 | 337 平方英尺 | AED 771,999 | AED 2,289 |
| 2026年3月31日 | 期房 | 0 | 336 平方英尺 | AED 764,999 | AED 2,275 |
| 2026年3月31日 | 期房 | 0 | 337 平方英尺 | AED 773,999 | AED 2,295 |
| 2026年3月31日 | 期房 | 0 | 336 平方英尺 | AED 771,999 | AED 2,296 |
| 2026年3月31日 | 期房 | 0 | 337 平方英尺 | AED 771,999 | AED 2,289 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Binghatti Etherea is a premium residential tower by Binghatti Developers located in the heart of Jumeirah Village Circle, offering an exquisite collection of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments alongside retail spaces. The tower features a thoughtfully planned structure comprising basement, ground floor, five podium levels, twenty-two residential floors, a mechanical floor, and a rooftop, creating a distinctive landmark in one of Dubai most popular residential districts. Designed for those who seek both refined living and strong investment value, Binghatti Etherea offers over ten dedicated luxury lifestyle amenities including an infinity pool, gymnasium, yoga zone, and smart home features, creating a private and elevated environment for residents. The project benefits from strategic connectivity to Dubai major highways including E311 and Al Khail Road, ensuring smooth access to key destinations such as Circle Mall, Expo City Dubai, Al Maktoum International Airport, Dubai Production City, and Dubai Marina. The apartments feature contemporary design with modern finishes, open-plan layouts, and high-quality materials throughout.
常见问题
常见问题
Binghatti Etherea的起步价是多少？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Binghatti开发的Binghatti Etherea起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Binghatti Etherea有哪些付款计划？
Binghatti Etherea提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Binghatti Etherea什么时候完工？
Binghatti Etherea计划于Q3 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Binghatti Etherea是好的投资吗？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Binghatti开发的Binghatti Etherea提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Binghatti Etherea的开发商是谁？
Binghatti Etherea由Binghatti开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Binghatti Etherea提供哪些设施？
Binghatti Etherea提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。