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起价
AED 600,000
3套在售房源 · 更新于2026年6月19日
宾格哈蒂以太瑞亚(Binghatti Etherea)是宾格哈蒂开发商(Binghatti Developers)在朱美拉村圆(Jumeirah Village Circle,JVC)核心地带开发的高端住宅塔楼,提供精选的开放式单间、1室和2室公寓以及零售空间。塔楼结构包括地下室、底层、5个裙楼层、22层住宅楼层、机械层和屋顶,在迪拜最受欢迎的住宅区之一树立了独特的地标形象。项目面向追求精致居住体验和高投资价值的买家,提供超过10项专属豪华生活配套,包括无边泳池、健身房、瑜伽区和智能家居功能,为居民打造私密高端的生活环境。项目通过E311和阿尔海尔路(A…
开发商
Binghatti
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第3季度
产权
永久产权
20%
On Booking
50%
During Construction
30%
On Completion
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价格
AED 600,000起
价格区间来自各大平台和开发商发布的3套在售房源。
现金流方案
交房前支付70%
20% On Booking · 50% During Construction · 30% On Completion
交房时支付30%
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,525 / 平方英尺
市场流动性
1.7万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 223.2亿。
近6个月成交6,785笔
期房需求
占比67.9%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.7万笔土地局交易,总额AED 223.2亿,每平方英尺中位价为AED 1,502。 其中67.9%为期房交易,价格同比变动+13.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
市场流动性
1.7万笔成交
期房需求
67.9%
价格走势
+13.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 133 | AED 1,496 | AED 3亿 | 996 平方英尺 |
| 2026年6月 | 763 | AED 1,529 | AED 10.1亿 | 844 平方英尺 |
| 2026年5月 | 565 | AED 1,506 | AED 7.1亿 | 827 平方英尺 |
| 2026年4月 | 845 | AED 1,638 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,697 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 600,000 – AED 764,999 | - | 3套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
宾格哈蒂以太瑞亚(Binghatti Etherea)是宾格哈蒂开发商(Binghatti Developers)在朱美拉村圆(Jumeirah Village Circle,JVC)核心地带开发的高端住宅塔楼,提供精选的开放式单间、1室和2室公寓以及零售空间。塔楼结构包括地下室、底层、5个裙楼层、22层住宅楼层、机械层和屋顶,在迪拜最受欢迎的住宅区之一树立了独特的地标形象。项目面向追求精致居住体验和高投资价值的买家,提供超过10项专属豪华生活配套,包括无边泳池、健身房、瑜伽区和智能家居功能,为居民打造私密高端的生活环境。项目通过E311和阿尔海尔路(Al Khail Road)与迪拜主要干道战略性连接,可便捷抵达圆形购物中心(Circle Mall)、迪拜世博城(Expo City Dubai)、阿尔马克图姆国际机场(Al Maktoum International Airport)、迪拜生产城(Dubai Production City)和迪拜码头(Dubai Marina)等主要目的地。
"Etherea(以太瑞亚)"源自拉丁语"以太(Ether)",传递出超越物质的轻盈、纯净与精致。宾格哈蒂以这个名字宣示了一个同时属于物质奢华与空间精神的项目——一栋以宾格哈蒂独特建筑DNA闪耀于JVC天际线的高端地标。
朱美拉村圆(JVC)已成为迪拜最受欢迎的住宅区之一,以卓越的道路连通性和充满活力的社区生态著称。
JVC的战略位置提供:
开放式单间: 为追求JVC高回报率的投资者和专业人士而设计。
1室公寓: 适合在JVC充满活力环境中追求精致居住体验的个人和情侣。
2室公寓: 适合寻求豪华居住配套和主要道路便捷通达的小家庭。
共同配置:
宾格哈蒂以太瑞亚:宾格哈蒂,朱美拉村圆(JVC),迪拜——开放式单间/1室/2室+零售空间——地下室+底层+5裙楼层+22住宅层+机械层+屋顶——10+豪华配套:无边泳池+健身房+瑜伽区+智能家居——E311和阿尔海尔路战略连接——圆形购物中心+迪拜世博城+阿尔马克图姆机场+迪拜生产城+迪拜码头——精致超越物质边界,在迪拜最具活力社区中的高端居住地标。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Binghatti开发的宾加提仙境起价AED 600,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
宾加提仙境提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
宾加提仙境计划于Q3 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Binghatti开发的宾加提仙境提供强大的投资潜力。朱美拉村圈 (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
宾加提仙境由Binghatti开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
宾加提仙境提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。