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起价
AED 650,000
1套在售房源 · 更新于2026年5月25日
Binghatti Azure at JVC: Extraordinary living with studios, 1 & 2-bedroom apartments. Serene, urban, and convenient living by Binghatti Developers.
开发商
Binghatti
物业类型
公寓
户型组合
0卧室
交房时间
2025年第2季度
总户数
650
产权
永久产权
发售时间
Q4 2023
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 650,000起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比+0.3%
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
与宾哈提 Azure (Binghatti Azure)及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 现房 | - | 2 | 1,425 平方英尺 | AED 1,500,000 | AED 1,053 |
| 2026年4月10日 | 现房 | - | - | 599 平方英尺 | AED 1,100,000 | AED 1,837 |
| 2026年4月8日 | 现房 | - | 0 | 391 平方英尺 | AED 650,000 | AED 1,662 |
| 2026年4月6日 | 现房 | - | 0 | 387 平方英尺 | AED 675,000 | AED 1,746 |
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 0 | 382 平方英尺 | AED 665,000 | AED 1,740 |
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 0 | 396 平方英尺 | AED 600,000 | AED 1,516 |
| 2026年3月27日 | 现房 | - | 1 | 702 平方英尺 | AED 1,080,000 | AED 1,539 |
| 2026年3月23日 | 现房 | - | 0 | 383 平方英尺 | AED 730,000 | AED 1,907 |
| 2026年3月18日 | 现房 | - | 2 | 1,331 平方英尺 | AED 1,585,000 | AED 1,191 |
| 2026年3月17日 | 现房 | - | 0 | 406 平方英尺 | AED 730,000 | AED 1,798 |
| 2026年3月16日 | 现房 | - | 0 | 387 平方英尺 | AED 650,000 | AED 1,681 |
| 2026年3月12日 | 现房 | - | 0 | 367 平方英尺 | AED 730,000 | AED 1,987 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交44笔
2 卧
-
近12个月成交14笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 户型 | 383 – 383 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 650,000 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年5月25日 |
周边地标与景观
欢迎来到 Binghatti Azure——一个卓越的高层住宅开发项目,坐落于迪拜高度受追捧、快速扩张的 Jumeirah Village Circle(JVC) 区域。由区域最知名、最具活力的开发商之一 Binghatti Developers 呈献,这一项目为触手可及的现代豪华生活树立了新标杆。Binghatti Azure 精心设计以满足充满活力的都市生活方式,在引人注目的建筑雅致、充裕空间、实用舒适和以广阔社区公园为中心的无与伦比价值之间实现完美融合。无论您是寻求高收益、稳定物业的投资者,还是寻觅完美经济型理想居所的置业者,这一开发项目都以其极具实用性又不失高端感的特质在迪拜竞争激烈的房地产市场中脱颖而出。
迪拜长期以来以其建筑奇迹和创新城市规划享誉全球,而 JVC 正是这一传承的骄傲延续,在繁华都市中提供完美的村庄式氛围。项目被周到地融入充满生机的成熟社区,为居民提供对世界级配套、Circle Mall 等高端零售和精品餐饮的无与伦比通达,让您在家门口尽享多元、家庭友好的生活方式。大片绿色公园与 Binghatti 标志性当代设计的无缝融合,确保了一种全球高度向往的宁静高端生活方式。
Binghatti Azure 在 Jumeirah Village Circle 的战略地位确保居民始终与迪拜的脉搏相连,同时享有高度宁静的绿色避风港。该区域以其卓越、不断完善的基础设施和独特的放射状设计著称,无论商务还是休闲出行,通勤均便捷顺畅。Sheikh Mohammed Bin Zayed Road(E311)、Al Khail Road 和 Hessa Street 等主要高速公路便捷可达,确保您与目的地之间距离轻松跨越。毗邻 Dubai Marina、JLT 和迪拜媒体城等主要商业区,为日常生活增添了无与伦比的便利。
Binghatti Azure 的居民将欣赏与基本服务和生活方式目的地的近在咫尺。从顶级国际学校(如 JSS International School)和先进医疗设施,到附近的 Circle Mall 等大型购物中心和娱乐综合体,一切所需近在咫尺。社区设计注重培育充满活力的社区感,30 余个郁郁葱葱的绿色公园、步行友好步道和安全骑行道鼓励积极健康的生活方式。便捷通达主要机场,为频繁出行的国际专业人士提供轻松的全球出行体验,使其成为国际专业人士和成长中家庭的理想居所。
Binghatti Azure 的建筑设计是 Binghatti Developers 富有远见、标志性风格最有力的体现。从以品牌标志性交织阳台设计为特色的引人注目、当代外立面,到精心规划的室内空间,开发项目的每一个层面都散发着纯粹的精致与现代风格。当代美学与高度功能性的宽阔设计完美平衡,确保每套公寓既实用又赏心悦目。对细节的极致追求体现在每一个角落,采用高端材料和前沿建设工艺,在保持亲民价格的同时定义现代郊区豪华。
室内,公寓以令人叹为观止的宽阔布局、高挑天花板和宽阔落地窗为特色,将居室浸入自然光线,并可俯瞰周边绿色公园和充满活力的 JVC 天际线全景。开放式设计在客厅和餐厅之间创造无缝流动,使住所既适合招待宾朋又适合与家人私密相聚。高品质装修、高端配件和先进智能家居系统是每套单位的标准配置,彰显项目追求卓越的承诺。无缝的室内外生活体验带来绝对的宁静感,私人特角阳台提供遮阴和私密性,进一步升华这种感受。
在 Binghatti Azure 居住,如同置身一个充满活力、自给自足的豪华生活枢纽,这归功于专属居民的全面配套设施阵列。开发项目旨在提供整体性的精英生活体验,全方位关照社区的生理、心理和社交健康。亮点配套包括:
迪拜依然是全球顶级房地产投资目的地之一,Binghatti Azure 代表了一个高利润的蓝筹机遇。JVC 的物业持续呈现强劲的资本保值和超高租金回报率(ROI)(通常是城市公寓类别中最高的),这一动态由该区域在寻求实惠与现代配套兼备的在职专业人士和家庭中的巨大人气所驱动。投资 Binghatti 的物业进一步提升这一价值,凭借其迅速、按最高标准交付高端项目的出色记录。迪拜完善的法律框架和友好的投资政策为买家提供了额外的安全保障。
对于投资者,Binghatti Azure 提供无与伦比的极具说服力的主张。极具竞争力的入市价格加上对现代宽阔公寓的强劲需求,确保始终存在强大、可靠的租户市场,而建筑独有的配套丰富性质使投资极为稳健。无论您计划出租物业以获取稳定高收益收入,还是持有资产以待未来转售,这一项目有望带来卓越的投资回报。该区域基础设施的持续升级确保资产的稳定、显著升值。
与迪拜可持续发展未来愿景一致,Binghatti Azure 在其宏观设计中融入了众多环保特色和绿色建筑实践。建筑旨在最大化能源效率和自然保护,同时最小化环境足迹。智能家居照明、先进节水装置、广泛的区域制冷整合和标志性遮阳阳台等特色贯穿整个项目,以降低能耗。对绿色建筑标准的承诺,确保为所有居民和园区丰富的绿色植被创造更健康的环境。
对可持续性的重视不仅有益于环境,还通过降低水电费为居民带来显著的运营成本节省。选择入住 Binghatti Azure,您在享受无妥协舒适现代生活方式的同时,也为地球做出了积极贡献。节能系统和完善回收项目的融入,彰显了开发商前瞻性的发展理念。
Binghatti Developers 是房地产领域品质、快速创新和可靠性的代名词。凭借对本地市场的深刻理解,他们赢得了以标志性建筑签名打造充满活力、高度功能性和精美装修住宅环境的声誉。对超越预期的承诺在 Binghatti Azure 的每一个实用细节中都清晰可见。他们建立的信任,使其成为全球投资者和置业者寻求即时价值的首选。
购置这家开发商的住所,您不仅仅是在买一处物业,更是在投资一种精英舒适的生活方式。以客户为中心的方式确保购买过程的每一个环节都无缝衔接、高度个性化、透明且令人满意。卓越的物业管理和维护框架进一步保障了完全轻松省心的运营体验。
总结以下几点说明为何 Binghatti Azure 在迪拜置业考量中应名列榜首:
总而言之,Binghatti Azure 不仅仅是一个住宅开发项目,更是一个精心打造的社区,在全球最充满活力的城市之一提供无与伦比的家庭生活方式。凭借 JVC 的战略地理位置、令人叹为观止的当代设计和世界级裙楼配套,它代表了现代触手可及豪华生活的绝对巅峰。不要错过成为这一极受追捧社区一分子的机会。无论您寻求高收益可靠投资还是永久的现代家园,Binghatti 呈献的 Binghatti Azure 都是在迪拜实现房地产抱负的完美选择。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Binghatti开发的宾哈提 Azure (Binghatti Azure)起价AED 650,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
宾哈提 Azure (Binghatti Azure)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
宾哈提 Azure (Binghatti Azure)计划于Q2 2025完工。该项目已准备好立即入住。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Binghatti开发的宾哈提 Azure (Binghatti Azure)提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
宾哈提 Azure (Binghatti Azure)由Binghatti开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
宾哈提 Azure (Binghatti Azure)提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。