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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概要汇总\n 项目名称: Belgravia Heights II\n 开发商: Ellington Properties\n 位置: 迪拜 Jumeirah Village Circle(JVC)\n 状态: 已完工\n 起价: AED 750000\n 物业类型: 单间公寓、1 房、2 房\n* 主要配套: 游泳池、健身房、瑜伽工作室、会所、烧烤区、儿童游乐区、宠物乐园、共享办公空间、安保、停车、礼宾\n\n## Belgravia Heights II 项目简介\n欢迎来到 Belgravia Heights II…
开发商
Ellington Properties (艾灵顿地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2024年第4季度
总户数
142
产权
永久产权
发售时间
Q2 2018
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.4M
Developed by Ellington Properties
Expected completion: Q4 2024
Good rental potential in this developing area
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,525 / 平方英尺
市场流动性
1.7万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 223.2亿。
近6个月成交6,785笔
期房需求
占比67.9%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.7万笔土地局交易,总额AED 223.2亿,每平方英尺中位价为AED 1,502。 其中67.9%为期房交易,价格同比变动+13.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
市场流动性
1.7万笔成交
期房需求
67.9%
价格走势
+13.2%
与Belgravia Heights II及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月30日 | 现房 | - | 1 | 866 平方英尺 | AED 1,050,000 | AED 1,213 |
| 2026年6月10日 | 现房 | - | 1 | 792 平方英尺 | AED 1,300,000 | AED 1,642 |
| 2026年6月9日 | 现房 | - | 1 | 753 平方英尺 | AED 1,200,000 | AED 1,594 |
| 2026年4月28日 | 现房 | - | 2 | 1,273 平方英尺 | AED 1,850,000 | AED 1,453 |
| 2026年4月13日 | 现房 | - | 1 | 804 平方英尺 | AED 1,320,000 | AED 1,641 |
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 1 | 866 平方英尺 | AED 1,375,000 | AED 1,588 |
| 2026年3月13日 | 现房 | - | 1 | 792 平方英尺 | AED 1,370,000 | AED 1,731 |
| 2026年3月9日 | 现房 | - | 0 | 415 平方英尺 | AED 810,000 | AED 1,950 |
| 2026年3月5日 | 现房 | - | 1 | 792 平方英尺 | AED 1,400,000 | AED 1,769 |
| 2026年3月4日 | 现房 | - | 1 | 802 平方英尺 | AED 1,300,000 | AED 1,622 |
| 2026年2月25日 | 现房 | - | 0 | 419 平方英尺 | AED 810,000 | AED 1,934 |
| 2026年2月4日 | 现房 | - | 1 | 866 平方英尺 | AED 1,350,000 | AED 1,559 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 133 | AED 1,496 | AED 3亿 | 996 平方英尺 |
| 2026年6月 | 763 | AED 1,529 | AED 10.1亿 | 844 平方英尺 |
| 2026年5月 | 565 | AED 1,506 | AED 7.1亿 | 827 平方英尺 |
| 2026年4月 | 845 | AED 1,638 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,697 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
142
注册户数
142
楼宇
1
最高楼层
18
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
415-1,823 sq ft
停车位
160
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
位于朱美拉村圈 (JVC)的Ellington Properties (艾灵顿地产)开发的Belgravia Heights II起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Belgravia Heights II提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Belgravia Heights II计划于Q4 2024完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Ellington Properties (艾灵顿地产)开发的Belgravia Heights II提供强大的投资潜力。朱美拉村圈 (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Belgravia Heights II由Ellington Properties (艾灵顿地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Belgravia Heights II提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Yoga Studio, Clubhouse, BBQ Area和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。