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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Belgravia II, a new release by Ellington offers one, two, and three bedroom units at Jumeirah Village Circle Dubai.
开发商
Ellington Properties (艾灵顿地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2019年第1季度
总户数
188
产权
永久产权
发售时间
Q4 2016
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
与贝尔格拉维亚二期及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | 现房 | - | 1 | 786 平方英尺 | AED 1,050,000 | AED 1,336 |
| 2026年4月20日 | 现房 | - | 0 | 457 平方英尺 | AED 720,000 | AED 1,576 |
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 0 | 503 平方英尺 | AED 750,000 | AED 1,492 |
| 2026年2月23日 | 现房 | - | 1 | 1,136 平方英尺 | AED 1,340,000 | AED 1,180 |
| 2026年2月18日 | 现房 | - | 2 | 1,531 平方英尺 | AED 2,275,000 | AED 1,486 |
| 2026年1月13日 | 现房 | - | 1 | 921 平方英尺 | AED 1,276,750 | AED 1,387 |
| 2026年1月8日 | 现房 | - | 2 | 1,923 平方英尺 | AED 2,300,000 | AED 1,196 |
| 2025年12月12日 | 现房 | - | 2 | 1,680 平方英尺 | AED 2,200,000 | AED 1,309 |
| 2025年12月12日 | 现房 | - | 1 | 935 平方英尺 | AED 1,240,000 | AED 1,327 |
| 2025年10月2日 | 现房 | - | 1 | 805 平方英尺 | AED 1,300,000 | AED 1,615 |
| 2025年9月10日 | 现房 | - | 1 | 873 平方英尺 | AED 1,300,000 | AED 1,489 |
| 2025年8月13日 | 现房 | - | 0 | 541 平方英尺 | AED 765,000 | AED 1,413 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交9笔
2 卧
-
近12个月成交5笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 455 – 617 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | 782 – 1,277 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,185 – 2,803 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 1,941 – 2,533 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,851 – 2,611 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
贝尔格拉维亚二期(Belgravia II)是 Ellington Properties 在 Jumeirah Village Circle(JVC)打造的已交付精品住宅项目,数据库状态为 Ready,交付时间为 2019 年第一季度,价格区间为 1,400,000 至 2,800,000 迪拉姆。英文资料显示项目约有 188 套住宅,由 Perkins+Will 参与设计,产品包括 Studio、1 居室、2 居室公寓,以及少量带独立花园的 2 居室 townhouse 类型。数据库中的户型记录细分较多,Studio 面积约 455 至 617 平方英尺,一居室有多种约 782 平方英尺起的户型;付款记录为 20% 首付、40% 建设期、40% 交付时,但现楼二级市场交易仍需按当前卖方和银行安排确认。项目配套丰富,包括高端装修、健身房、安保、家具配置、篮球场、烧烤区、宠物友好、冷气免费、附近超市、中央空调、CCTV、慢跑道、共享泳池、有盖停车位、设备齐全厨房、儿童游乐区、大堂和社区中心等。JVC 位于 New Dubai 中部,连接 Hessa Street、Sheikh Mohammed bin Zayed Road 等道路,可前往 Dubai Marina、Mall of the Emirates、Downtown Dubai、Dubai Hills Mall、Motor City、Business Bay 和机场等地点。贝尔格拉维亚二期的核心价值在于 Ellington 设计导向、精品尺度、成熟社区和已交付可查验状态;购买前应逐套核查维护、租约、楼层、朝向、服务费和近期成交。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Ellington Properties开发的贝尔格拉维亚二期起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
贝尔格拉维亚二期提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
贝尔格拉维亚二期计划于Q1 2019完工。该项目已准备好立即入住。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Ellington Properties开发的贝尔格拉维亚二期提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
贝尔格拉维亚二期由Ellington Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
贝尔格拉维亚二期提供世界级的设施,包括Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Fully Furnished, Basketball Court和另外13个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。