贝尔格莱维亚公寓 | Ellington Properties | Jumeirah Village Circle (JVC) | AiGentsRealty

朱美拉村圈 (JVC)的项目

01 / 10

朱美拉村圈 (JVC)/Ellington Properties (艾灵顿地产)

贝尔格莱维亚公寓

朱美拉村庄圈（JVC）Ellington Properties (艾灵顿地产)

现房公寓交房时间: 2017年第2季度

起价

价格面议

价格因楼栋、景观和单元而异

概述

Belgravia by Ellington features spacious, thoughtful layouts with open kitchens and living spaces at Jumeirah Village circle Dubai.

开发商

Ellington Properties (艾灵顿地产)

物业类型

公寓

户型组合

1, 2 & 3卧室

交房时间

2017年第2季度

总户数

260

产权

永久产权

发售时间

Q1 2016

健身房安保中央空调共用泳池带顶停车场代客泊车

付款计划

20%

Down Payment

40%

During Construction

40%

On Handover

查询房源

向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。

索取最新价格表

楼书

顾问要点

Location Advantage

Starting Price

Developer Reputation

Completion Timeline

Rental Yield Potential

买家市场情报

迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日

价格

价格面议

当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。

现金流方案

交房前支付60%

20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover

交房时支付40%

区域每平方英尺基准价

AED 1,507

朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。

均价 AED 1,522 / 平方英尺

市场流动性

1.8万笔成交

朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。

近6个月成交7,235笔

期房需求

占比67.8%

朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.8%为期房交易。

买家需求信号

价格走势

同比+13.5%

区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。

当前模块

成交记录

过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,507。其中67.8%为期房交易，价格同比变动+13.5%。

区域每平方英尺基准价

AED 1,507

市场流动性

1.8万笔成交

期房需求

67.8%

价格走势

+13.5%

近期登记交易

与贝尔格莱维亚公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。

DLD linked salesas of 2026年3月4日

日期	类型	单元	卧室	面积	价格	尺价
2026年3月4日	现房	-	1	970 平方英尺	AED 1,270,000	AED 1,309
2026年2月17日	现房	-	1	970 平方英尺	AED 1,300,000	AED 1,340
2026年1月16日	现房	-	1	975 平方英尺	AED 1,250,000	AED 1,281
2026年1月5日	现房	-	1	970 平方英尺	AED 1,280,000	AED 1,319
2025年11月13日	现房	-	1	1,043 平方英尺	AED 1,330,000	AED 1,275
2025年9月29日	现房	-	1	941 平方英尺	AED 1,250,000	AED 1,328
2025年9月18日	现房	-	2	1,413 平方英尺	AED 1,900,000	AED 1,344
2025年9月9日	现房	-	1	971 平方英尺	AED 1,300,000	AED 1,339
2025年7月31日	现房	-	1	970 平方英尺	AED 1,245,000	AED 1,283
2025年7月9日	现房	-	1	953 平方英尺	AED 1,275,000	AED 1,337
2025年7月1日	现房	-	3	2,667 平方英尺	AED 2,700,000	AED 1,013
2025年6月26日	现房	-	1	968 平方英尺	AED 1,330,000	AED 1,374

朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交

迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日

月份	成交量	平均尺价	成交额	平均面积
2026年5月	275	AED 1,499	AED 3.1亿	763 平方英尺
2026年4月	846	AED 1,639	AED 10.4亿	791 平方英尺
2026年3月	925	AED 1,589	AED 12.3亿	875 平方英尺
2026年2月	1,146	AED 1,502	AED 15亿	874 平方英尺
2026年1月	1,040	AED 1,517	AED 12.4亿	814 平方英尺
2025年12月	1,591	AED 1,608	AED 24.2亿	894 平方英尺
2025年11月	1,412	AED 1,562	AED 18.7亿	865 平方英尺
2025年10月	1,698	AED 1,547	AED 25.1亿	913 平方英尺
2025年9月	2,094	AED 1,568	AED 25.2亿	766 平方英尺
2025年8月	1,572	AED 1,524	AED 21.1亿	888 平方英尺
2025年7月	1,855	AED 1,384	AED 20.7亿	859 平方英尺
2025年6月	1,488	AED 1,484	AED 18.8亿	880 平方英尺

按卧室数的每平方英尺中位价

1 卧

近12个月成交12笔

2 卧

近12个月成交2笔

3 卧

近12个月成交1笔

公寓

开间

420 - 933 平方英尺

6种户型

Studio

420 平方英尺

Studio

543 平方英尺

Studio

550 平方英尺

Studio

613 平方英尺

Studio

847 平方英尺

Studio

933 平方英尺

公寓

1 卧

800 - 1,179 平方英尺

20种户型

1 Bedroom

800 平方英尺

1 Bedroom

834 平方英尺

1 Bedroom

836 平方英尺

1 Bedroom

879 平方英尺

1 Bedroom

936 平方英尺

One Bedroom Type 1-E

948 平方英尺

One Bedroom Type 7

965 平方英尺

One Bedroom Type 1

967 平方英尺

One Bedroom Type 1-D

971 平方英尺

1 Bedroom

972 平方英尺

1 Bedroom

974 平方英尺

One Bedroom Type 1-A

995 平方英尺

One Bedroom Type 1-B

1,024 平方英尺

1 Bedroom

1,024 平方英尺

One Bedroom Type 2

1,040 平方英尺

1 Bedroom

1,074 平方英尺

1 Bedroom

1,088 平方英尺

1 Bedroom

1,109 平方英尺

One Bedroom Type 3

1,155 平方英尺

1 Bedroom

1,179 平方英尺

公寓

2 卧

1,187 - 1,912 平方英尺

27种户型

2 Bedroom

1,187 平方英尺

2 Bedroom

1,208 平方英尺

2 Bedroom

1,250 平方英尺

2 Bedroom

1,308 平方英尺

2 Bedroom

1,364 平方英尺

Two Bedroom Type 1-D

1,407 平方英尺

Two Bedroom Type 1-E

1,410 平方英尺

2 Bedroom

1,428 平方英尺

Two Bedroom Type 1

1,428 平方英尺

Two Bedroom Type 14

1,429 平方英尺

Two Bedroom Type 1-C

1,433 平方英尺

Two Bedroom Type 1-A

1,434 平方英尺

2 Bedroom

1,452 平方英尺

Two Bedroom Type 13

1,455 平方英尺

Two Bedroom Type 5

1,475 平方英尺

2 Bedroom

1,482 平方英尺

Two Bedroom Type 6

1,486 平方英尺

Two Bedroom Type 7

1,662 平方英尺

Two Bedroom Type 12

1,779 平方英尺

2 Bedroom

1,780 平方英尺

Two Bedroom Type 12-A

1,795 平方英尺

2 Bedroom

1,823 平方英尺

Two Bedroom Type 8

1,832 平方英尺

Two Bedroom Type 2

1,867 平方英尺

2 Bedroom

1,871 平方英尺

Two Bedroom Type 3

1,903 平方英尺

2 Bedroom

1,912 平方英尺

公寓

3 卧

1,964 - 3,194 平方英尺

11种户型

Three Bedroom Type 1-B

1,964 平方英尺

Three Bedroom Type 1-C

2,060 平方英尺

Three Bedroom Type 1

2,071 平方英尺

Three Bedroom Type 14

2,538 平方英尺

Three Bedroom Type 1-A

2,597 平方英尺

Three Bedroom Type 16

2,665 平方英尺

Three Bedroom Type 3

2,667 平方英尺

Three Bedroom Type 9

2,674 平方英尺

Three Bedroom Type 5

3,183 平方英尺

Three Bedroom Type 15

3,193 平方英尺

Three Bedroom Type 13

3,194 平方英尺

在售房源

在售动态

单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。

户型	面积	价格	区域尺价（12个月）	买家提示
开间	420 – 933 平方英尺	价格面议	-	确认当前楼栋、景观和楼层溢价
1 卧	800 – 1,179 平方英尺	价格面议	-	确认当前楼栋、景观和楼层溢价
2 卧	1,187 – 1,912 平方英尺	价格面议	-	确认当前楼栋、景观和楼层溢价
3 卧	1,964 – 3,194 平方英尺	价格面议	-	确认当前楼栋、景观和楼层溢价

关于项目

概述

摘要

贝尔格莱维亚（Belgravia）是 Ellington Properties 在迪拜朱美拉村庄圈（JVC）开发的原创标志性精品住宅楼——正是这个项目开启了如今备受追捧的贝尔格莱维亚系列开发，坐落于阿联酋最受欢迎的投资社区之一。项目提供低层建筑中的开间、一居室和两居室公寓，配有标志性的景观庭院，贝尔格莱维亚继续成为JVC中端市场优质住宅设计的标杆。永久产权对所有国籍开放，JVC毛租金收益率7-8%，加之 Ellington 在交付建筑独特性、高品质装修公寓方面的成熟记录，贝尔格莱维亚始终是租客和投资者的热门地址。

概述

朱美拉村庄圈是迪拜最成功的中端住宅社区，而 Ellington Properties 是酋长国最受尊重的精品开发商之一——该公司建立在这样的理念上：周到的设计、优质的材料和对人们生活方式的真正理解，可以打造出在迪拜市场众多普通住宅塔楼中脱颖而出的建筑。

贝尔格莱维亚是 Ellington 品牌在JVC的起点——一个在开发商推出更大规模的贝尔格莱维亚2、3和其他JVC项目之前的初始项目，以更亲密的规模和精心培育的声誉奠定基础。

建筑特色

贝尔格莱维亚的标志性特色是其精心设计的景观庭院，营造出与JVC典型高层塔楼截然不同的宁静、精品式居住体验。低层建筑设计确保了亲密的社区氛围和充足的自然采光，高品质装修材料和精细工艺反映了 Ellington 对细节的一贯高标准承诺。

地理位置

朱美拉村庄圈坐落于迪拜的战略要地，以超过30座社区公园、顶尖国际学校、大型Circle Mall和便捷的主要道路连通而著称。

投资价值

7-8%的JVC毛租金收益率在迪拜住宅市场中极具竞争力，永久产权和 Ellington 品牌的高端定位使贝尔格莱维亚在JVC二手市场中持续保持强劲需求，长期资本增值前景良好。

常见问题

贝尔格莱维亚公寓的起步价是多少？

位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Ellington Properties开发的贝尔格莱维亚公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。

贝尔格莱维亚公寓有哪些付款计划？

贝尔格莱维亚公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。

贝尔格莱维亚公寓什么时候完工？

贝尔格莱维亚公寓计划于Q2 2017完工。该项目已准备好立即入住。

贝尔格莱维亚公寓是好的投资吗？

位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Ellington Properties开发的贝尔格莱维亚公寓提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。

贝尔格莱维亚公寓的开发商是谁？

贝尔格莱维亚公寓由Ellington Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。

贝尔格莱维亚公寓提供哪些设施？

贝尔格莱维亚公寓提供世界级的设施，包括Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。

顾问核查

在确定单元之前，获取最新价格表、实时房源与同类对比。

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朱美拉村圈 (JVC)的项目

01 / 10

朱美拉村圈 (JVC)/Ellington Properties (艾灵顿地产)

贝尔格莱维亚公寓

朱美拉村庄圈（JVC）Ellington Properties (艾灵顿地产)

现房公寓交房时间: 2017年第2季度

起价

价格面议

价格因楼栋、景观和单元而异

概述

Belgravia by Ellington features spacious, thoughtful layouts with open kitchens and living spaces at Jumeirah Village circle Dubai.

开发商

Ellington Properties (艾灵顿地产)

物业类型

公寓

户型组合

1, 2 & 3卧室

交房时间

2017年第2季度

总户数

260

产权

永久产权

发售时间

Q1 2016

健身房安保中央空调共用泳池带顶停车场代客泊车

付款计划

20%

Down Payment

40%

During Construction

40%

On Handover

查询房源

向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。

索取最新价格表

楼书

顾问要点

Location Advantage

Starting Price

Developer Reputation

Completion Timeline

Rental Yield Potential

买家市场情报

迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日

价格

价格面议

当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。

现金流方案

交房前支付60%

20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover

交房时支付40%

区域每平方英尺基准价

AED 1,507

朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。

均价 AED 1,522 / 平方英尺

市场流动性

1.8万笔成交

朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。

近6个月成交7,235笔

期房需求

占比67.8%

朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.8%为期房交易。

买家需求信号

价格走势

同比+13.5%

区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。

当前模块

成交记录

过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,507。其中67.8%为期房交易，价格同比变动+13.5%。

区域每平方英尺基准价

AED 1,507

市场流动性

1.8万笔成交

期房需求

67.8%

价格走势

+13.5%

近期登记交易

与贝尔格莱维亚公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。

DLD linked salesas of 2026年3月4日

日期	类型	单元	卧室	面积	价格	尺价
2026年3月4日	现房	-	1	970 平方英尺	AED 1,270,000	AED 1,309
2026年2月17日	现房	-	1	970 平方英尺	AED 1,300,000	AED 1,340
2026年1月16日	现房	-	1	975 平方英尺	AED 1,250,000	AED 1,281
2026年1月5日	现房	-	1	970 平方英尺	AED 1,280,000	AED 1,319
2025年11月13日	现房	-	1	1,043 平方英尺	AED 1,330,000	AED 1,275
2025年9月29日	现房	-	1	941 平方英尺	AED 1,250,000	AED 1,328
2025年9月18日	现房	-	2	1,413 平方英尺	AED 1,900,000	AED 1,344
2025年9月9日	现房	-	1	971 平方英尺	AED 1,300,000	AED 1,339
2025年7月31日	现房	-	1	970 平方英尺	AED 1,245,000	AED 1,283
2025年7月9日	现房	-	1	953 平方英尺	AED 1,275,000	AED 1,337
2025年7月1日	现房	-	3	2,667 平方英尺	AED 2,700,000	AED 1,013
2025年6月26日	现房	-	1	968 平方英尺	AED 1,330,000	AED 1,374

朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交

迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日

月份	成交量	平均尺价	成交额	平均面积
2026年5月	275	AED 1,499	AED 3.1亿	763 平方英尺
2026年4月	846	AED 1,639	AED 10.4亿	791 平方英尺
2026年3月	925	AED 1,589	AED 12.3亿	875 平方英尺
2026年2月	1,146	AED 1,502	AED 15亿	874 平方英尺
2026年1月	1,040	AED 1,517	AED 12.4亿	814 平方英尺
2025年12月	1,591	AED 1,608	AED 24.2亿	894 平方英尺
2025年11月	1,412	AED 1,562	AED 18.7亿	865 平方英尺
2025年10月	1,698	AED 1,547	AED 25.1亿	913 平方英尺
2025年9月	2,094	AED 1,568	AED 25.2亿	766 平方英尺
2025年8月	1,572	AED 1,524	AED 21.1亿	888 平方英尺
2025年7月	1,855	AED 1,384	AED 20.7亿	859 平方英尺
2025年6月	1,488	AED 1,484	AED 18.8亿	880 平方英尺

按卧室数的每平方英尺中位价

1 卧

近12个月成交12笔

2 卧

近12个月成交2笔

3 卧

近12个月成交1笔

公寓

开间

420 - 933 平方英尺

6种户型

Studio

420 平方英尺

Studio

543 平方英尺

Studio

550 平方英尺

Studio

613 平方英尺

Studio

847 平方英尺

Studio

933 平方英尺

公寓

1 卧

800 - 1,179 平方英尺

20种户型

1 Bedroom

800 平方英尺

1 Bedroom

834 平方英尺

1 Bedroom

836 平方英尺

1 Bedroom

879 平方英尺

1 Bedroom

936 平方英尺

One Bedroom Type 1-E

948 平方英尺

One Bedroom Type 7

965 平方英尺

One Bedroom Type 1

967 平方英尺

One Bedroom Type 1-D

971 平方英尺

1 Bedroom

972 平方英尺

1 Bedroom

974 平方英尺

One Bedroom Type 1-A

995 平方英尺

One Bedroom Type 1-B

1,024 平方英尺

1 Bedroom

1,024 平方英尺

One Bedroom Type 2

1,040 平方英尺

1 Bedroom

1,074 平方英尺

1 Bedroom

1,088 平方英尺

1 Bedroom

1,109 平方英尺

One Bedroom Type 3

1,155 平方英尺

1 Bedroom

1,179 平方英尺

公寓

2 卧

1,187 - 1,912 平方英尺

27种户型

2 Bedroom

1,187 平方英尺

2 Bedroom

1,208 平方英尺

2 Bedroom

1,250 平方英尺

2 Bedroom

1,308 平方英尺

2 Bedroom

1,364 平方英尺

Two Bedroom Type 1-D

1,407 平方英尺

Two Bedroom Type 1-E

1,410 平方英尺

2 Bedroom

1,428 平方英尺

Two Bedroom Type 1

1,428 平方英尺

Two Bedroom Type 14

1,429 平方英尺

Two Bedroom Type 1-C

1,433 平方英尺

Two Bedroom Type 1-A

1,434 平方英尺

2 Bedroom

1,452 平方英尺

Two Bedroom Type 13

1,455 平方英尺

Two Bedroom Type 5

1,475 平方英尺

2 Bedroom

1,482 平方英尺

Two Bedroom Type 6

1,486 平方英尺

Two Bedroom Type 7

1,662 平方英尺

Two Bedroom Type 12

1,779 平方英尺

2 Bedroom

1,780 平方英尺

Two Bedroom Type 12-A

1,795 平方英尺

2 Bedroom

1,823 平方英尺

Two Bedroom Type 8

1,832 平方英尺

Two Bedroom Type 2

1,867 平方英尺

2 Bedroom

1,871 平方英尺

Two Bedroom Type 3

1,903 平方英尺

2 Bedroom

1,912 平方英尺

公寓

3 卧

1,964 - 3,194 平方英尺

11种户型

Three Bedroom Type 1-B

1,964 平方英尺

Three Bedroom Type 1-C

2,060 平方英尺

Three Bedroom Type 1

2,071 平方英尺

Three Bedroom Type 14

2,538 平方英尺

Three Bedroom Type 1-A

2,597 平方英尺

Three Bedroom Type 16

2,665 平方英尺

Three Bedroom Type 3

2,667 平方英尺

Three Bedroom Type 9

2,674 平方英尺

Three Bedroom Type 5

3,183 平方英尺

Three Bedroom Type 15

3,193 平方英尺

Three Bedroom Type 13

3,194 平方英尺

在售房源

在售动态

单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。

户型	面积	价格	区域尺价（12个月）	买家提示
开间	420 – 933 平方英尺	价格面议	-	确认当前楼栋、景观和楼层溢价
1 卧	800 – 1,179 平方英尺	价格面议	-	确认当前楼栋、景观和楼层溢价
2 卧	1,187 – 1,912 平方英尺	价格面议	-	确认当前楼栋、景观和楼层溢价
3 卧	1,964 – 3,194 平方英尺	价格面议	-	确认当前楼栋、景观和楼层溢价

关于项目

概述

摘要

概述

建筑特色

地理位置

朱美拉村庄圈坐落于迪拜的战略要地，以超过30座社区公园、顶尖国际学校、大型Circle Mall和便捷的主要道路连通而著称。

投资价值

常见问题

贝尔格莱维亚公寓的起步价是多少？

贝尔格莱维亚公寓有哪些付款计划？

贝尔格莱维亚公寓什么时候完工？

贝尔格莱维亚公寓计划于Q2 2017完工。该项目已准备好立即入住。

贝尔格莱维亚公寓是好的投资吗？

贝尔格莱维亚公寓的开发商是谁？

贝尔格莱维亚公寓由Ellington Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。

贝尔格莱维亚公寓提供哪些设施？

贝尔格莱维亚公寓提供世界级的设施，包括Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。

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