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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Azur Line Residences is a contemporary residential project located in Jumeirah Village Circle Dubai. Contact us for prices, payment plan, brochure, detail
开发商
Maas Developers
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q1 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Azur Line Residences 位于 Jumeirah Village Circle(JVC)District 10,由 Maas Developers 推出,是一个强调自然灵感、biophilic design 和更具情绪价值生活方式的高层住宅项目。它的价值逻辑,在于用“亲自然设计”作为差异化切口,在 JVC 这一成熟且竞争激烈的社区中形成更鲜明的身份。
在 JVC 这样一个供应丰富的住宅市场里,真正能被记住的项目,往往需要具备清晰的设计哲学。Azur Line Residences 通过自然灵感和 biophilic design 来塑造自身,这使它不再是普通的功能型公寓,而更像一个试图让住户在城市环境中获得更多平静感与身心舒适度的住宅产品。
项目位于 JVC District 10,这一位置的优势在于:
住户通常可以高效连接 Dubai Marina、JLT、Al Khail Road、Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 以及 Dubai Hills 等区域。
Biophilic design 的核心并不是简单的绿植装饰,而是通过空间、光线、材质、景观和心理感受,让住户在城市住宅中获得更接近自然的体验。对很多现代买家而言,这一理念越来越具有吸引力,因为它回应了长期居住品质而非单纯面积的问题。
在竞争激烈的公寓市场中,若一个项目能够把这种理念真实落地,它就会明显高于标准化产品。
Azur Line Residences 的产品逻辑,很可能更偏向那些希望获得:
这种产品在 JVC 特别有市场,因为该社区有大量专业人士和年轻家庭,希望在合理预算下获得更好的居住感受。
项目通常会通过较完整的健康、休闲和公共空间来强化“active ecosystem”概念。配套的关键,不是是否极端奢华,而是是否真正与设计主题一致:即支持更平衡、更健康、更舒适的生活方式。
JVC 一直是迪拜最受欢迎的投资型社区之一,其原因包括:
在这样的市场中,Azur Line Residences 通过设计差异化获得更强记忆点。
Maas Developers 在项目中的角色,是通过更明确的产品哲学来提升市场识别度。对于这类项目而言,开发商最重要的不是“名气有多大”,而是是否真正把设计主题、户型、配套和社区逻辑整合起来。
Azur Line Residences 的魅力,在于它把 JVC 这一成熟社区的投资稳定性,与亲自然设计和更柔和生活方式表达结合起来。对于希望持有一个不只是“能住”,而是真正“住得舒服、记得住、讲得清”的住宅资产的人来说,它是一个很有吸引力的选择。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Maas Developers开发的Azur Line Residences起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Azur Line Residences提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Azur Line Residences计划于Q1 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Maas Developers开发的Azur Line Residences提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Azur Line Residences由Maas Developers开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Azur Line Residences提供世界级的设施,包括Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。