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朱美拉村圈 (JVC)的项目
01 / 10
起价
AED 600,000
15套在售房源 · 更新于2026年10月11日
概述
Avana Residences 是由 Deca Properties 开发的期房公寓项目，位于 Jumeirah Village Circle (JVC)。该项目共有 167 套住宅单元，提供单间公寓、一居室和两居室公寓，计划于 2027 年 12 月交付。 社区配备了多种休闲与运动设施，包括游泳池、儿童泳池、健身中心、瑜伽平台、板网球场和综合运动场。住户还可以享用户外景观花园、屋顶露台、国际象棋活动区、烧烤区、儿童游乐区以及电动汽车充电设施。
开发商
Deca Properties
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Dec 2027
总户数
167
产权
永久产权
游泳池Paddle Tennis CourtChildrens Play AreaChess Court景观花园Roof TerraceYoga Deck烧烤区Sports Court电动车充电桩儿童池健身中心户外电影院Shaded Cabanas
付款计划
10%
Down Payment
50%
During Construction
10%
On Handover
30%
Post-Handover
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
AED 600,000起
价格区间来自各大平台和开发商发布的15套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
10% Down Payment · 50% During Construction · 10% On Handover · 30% Post-Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,525 / 平方英尺
市场流动性
1.7万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 223.2亿。
近6个月成交6,785笔
期房需求
占比67.9%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.7万笔土地局交易，总额AED 223.2亿，每平方英尺中位价为AED 1,502。 其中67.9%为期房交易，价格同比变动+13.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,502
市场流动性
1.7万笔成交
期房需求
67.9%
价格走势
+13.2%
近期登记交易
与阿瓦纳公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年6月3日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月3日 | 期房 | - | 0 | 395 平方英尺 | AED 724,021 | AED 1,833 |
| 2026年6月1日 | 期房 | - | 0 | 456 平方英尺 | AED 766,723 | AED 1,680 |
| 2026年5月13日 | 期房 | - | 0 | 394 平方英尺 | AED 774,565 | AED 1,966 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 0 | 395 平方英尺 | AED 807,501 | AED 2,046 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 0 | 374 平方英尺 | AED 774,109 | AED 2,073 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 0 | 395 平方英尺 | AED 792,100 | AED 2,006 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 0 | 374 平方英尺 | AED 795,908 | AED 2,131 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 0 | 395 平方英尺 | AED 792,100 | AED 2,006 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 0 | 387 平方英尺 | AED 753,777 | AED 1,947 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 0 | 387 平方英尺 | AED 714,517 | AED 1,845 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 0 | 387 平方英尺 | AED 753,777 | AED 1,947 |
| 2026年4月7日 | 期房 | - | 0 | 401 平方英尺 | AED 799,044 | AED 1,992 |
朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 133 | AED 1,496 | AED 3亿 | 996 平方英尺 |
| 2026年6月 | 763 | AED 1,529 | AED 10.1亿 | 844 平方英尺 |
| 2026年5月 | 565 | AED 1,506 | AED 7.1亿 | 827 平方英尺 |
| 2026年4月 | 845 | AED 1,638 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,697 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交28笔
DLD供应
官方供应深度
DLD户型和楼宇登记供应数据更新于2026年7月8日
登记户数
167
注册户数
167
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
374-1,324 sq ft
停车位
0
登记户型组合
1 B/R43户 · 706 sq ft
2 B/R10户 · 1,102 sq ft
Studio114户 · 395 sq ft
物业类型组合
Flat · 167
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | AED 600,000 | - | 6套在售房源 · 记录于2026年10月11日 |
| 1 卧 | - | AED 138.6万 | - | 4套在售房源 · 记录于2026年10月11日 |
| 2 卧 | - | AED 143万 | - | 5套在售房源 · 记录于2026年10月11日 |
| 活跃转售房源 | - | AED 600,000 – AED 213.3万 | - | 15套在售房源 · 记录于2026年10月11日 |
概述
关于项目
Avana Residences 是由 Deca Properties 开发的期房公寓项目，位于 Jumeirah Village Circle (JVC)。该项目共有 167 套住宅单元，提供单间公寓、一居室和两居室公寓，计划于 2027 年 12 月交付。
社区配备了多种休闲与运动设施，包括游泳池、儿童泳池、健身中心、瑜伽平台、板网球场和综合运动场。住户还可以享用户外景观花园、屋顶露台、国际象棋活动区、烧烤区、儿童游乐区以及电动汽车充电设施。
常见问题
常见问题
阿瓦纳公寓的起步价是多少？
位于朱美拉村圈 (JVC)的Deca Properties开发的阿瓦纳公寓起价AED 600,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿瓦纳公寓有哪些付款计划？
阿瓦纳公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
阿瓦纳公寓什么时候完工？
阿瓦纳公寓计划于2027-12完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
阿瓦纳公寓是好的投资吗？
位于朱美拉村圈 (JVC)的Deca Properties开发的阿瓦纳公寓提供强大的投资潜力。朱美拉村圈 (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿瓦纳公寓的开发商是谁？
阿瓦纳公寓由Deca Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
阿瓦纳公寓提供哪些设施？
阿瓦纳公寓提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Paddle Tennis Court, Childrens Play Area, Chess Court, Landscaped Gardens和另外9个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。