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奥瑞斯塔大厦 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录;成交价来自迪拜土地局
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| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | Auresta tower | 329 平方英尺 | 78万 迪拉姆 | 2,378 |
| 2026年10月22日 | Auresta tower | 371 平方英尺 | 49万 迪拉姆 | 1,309 |
| 2026年10月22日 | Auresta tower | 371 平方英尺 | 49万 迪拉姆 | 1,330 |
| 2026年10月19日 | Auresta tower | 333 平方英尺 | 45万 迪拉姆 | 1,362 |
| 2026年10月16日 | Auresta tower | 329 平方英尺 | 48万 迪拉姆 | 1,465 |
| 2026年10月16日 | Auresta tower | 328 平方英尺 | 46万 迪拉姆 | 1,409 |
| 2026年10月13日 | Auresta tower | 333 平方英尺 | 72万 迪拉姆 | 2,172 |
| 2026年10月12日 | Auresta tower | 671 平方英尺 | 83万 迪拉姆 | 1,234 |
DLD 成交记录 · 奥瑞斯塔大厦 · 2026年10月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停,之后的成交来自 Property Finder。
朱美拉村圈 (JVC) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,584/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,507/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,466/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,521/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,604/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,450/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,473/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,411/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 朱美拉村圈 (JVC) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
朱美拉村圈 (JVC)
奥瑞斯塔大厦(Auresta Tower)是老虎地产(Tiger Properties)在迪拜朱美拉村庄圆(JVC)开发的住宅塔楼。老虎地产官方页面将该项目定义为JVC内的63层豪华塔楼,以具备丰富配套的当代智慧生活开发项目为定位。公开单元信息包括工作室、1室、2室和3室复式布局,项目毗邻迪拜山购物中心(Dubai Hills Mall)、迪拜赛车场、迪拜码头、酋长国高尔夫俱乐部、阿拉伯塔、迪拜市中心、棕榈岛和迪拜国际机场。官方项目配套列表包含:户外泳池、全配健身中心、儿童专属泳池及游乐区、桑拿室和蒸汽室、运动场地、跑步及自行车道、瑜伽冥想平台、花园区、室内休闲区、24小时监控系统和烧烤区。
奥瑞斯塔大厦以63层之姿耸立于朱美拉村庄圆的天际线,成为现代智慧生活的地标。配备丰富且一体化的配套体系,项目呈现出将科技与奢华融为一体的现代生活愿景——坐落于迪拜最具活力、最受追捧的社区之一。
作为迪拜市场知名开发商老虎地产旗下项目,奥瑞斯塔大厦是JVC增长型住宅组合的优质补充,面向珍视高度、视野和一站式全套服务的居民。
奥瑞斯塔大厦坐拥通达迪拜各核心目的地的优越连通性:
奥瑞斯塔大厦提供多样化住宅线阵:
工作室: 面向专业人士和投资者的智能布局优化空间。
1室公寓: 空间感与效率的完美平衡。
2室公寓: 适合寻求更多空间的伴侣和小家庭。
3室公寓(复式): 多层设计,呈现独立别墅的居住感与豪华公寓的配套特权。
奥瑞斯塔大厦配套包括:
奥瑞斯塔大厦:老虎地产,朱美拉村庄圆(JVC),迪拜——63层塔楼——工作室/1室/2室/3室复式公寓——户外泳池+儿童泳池+健身中心+桑拿/蒸汽室+运动场地+跑步/骑行道+瑜伽/冥想平台+花园区+烧烤区+24小时监控——毗邻迪拜山购物中心、赛车场、迪拜码头、酋长国高尔夫俱乐部、阿拉伯塔、迪拜市中心、棕榈岛和机场——JVC活力腹地的现代智慧生活标杆。
开发商提供的图片可能是效果图,与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Tiger Properties开发的奥瑞斯塔大厦起价AED 370,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
奥瑞斯塔大厦提供20% down payment on booking; 50% during construction in installments; 10% on handover; 20% post-handover over 24 months. Handover Q4 2028.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
奥瑞斯塔大厦计划于Q4 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Tiger Properties开发的奥瑞斯塔大厦提供强大的投资潜力。朱美拉村圈 (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
奥瑞斯塔大厦由Tiger Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
奥瑞斯塔大厦提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Kids Pool, Gymnasium, Sauna, Steam Room和另外12个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。