朱美拉村圈 (JVC)的项目
01 / 02
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Atmosphere Residence is a newly launched project by Lootah Real Estate Development at Jumeirah Village Circle Dubai.
开发商
鲁塔地产 (Lootah Development)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2020年第4季度
产权
永久产权
游泳池健身房儿童游乐区Healthcare Center公园Marble Lobbies景观花园Jogging TrailsCycling PathsSmart Home Technology
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易，价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
大气公寓 - 综合房产概述
摘要
- 项目名称： 大气公寓
- 位置： 迪拜朱美拉村庄圈（JVC）
- 开发商： Lootah Development（Lootah Real Estate Development）
- 状态： 现房
- 起售价： 阿联酋迪拉姆 1,412,408 至 4,178,948
- 房产类型： 高端中层住宅公寓综合体
- 主要特色： 令人叹为观止的现代建筑、极为宽敞的家庭户型、高度成熟的JVC社区、巨大的投资回报率和租金收益潜力、值得信赖的本地开发商。
简介
欢迎来到大气公寓，这是一个令人叹为观止、高度成熟、视觉上极为震撼的高端住宅开发项目，坐落在迪拜极具活力、广受欢迎、规划完善的朱美拉村庄圈（JVC）核心地带。由备受赞誉、深受信赖的 Lootah Real Estate Development 精心构思并开发，是超豪华现代公寓生活、深厚社区精神与尖端建筑理念完美融合的卓越中层项目。
地理位置
朱美拉村庄圈（JVC）是迪拜最受追捧的中端住宅社区之一，以完善的社区配套、村庄式生活氛围和合理的价格著称。大气公寓坐落于JVC核心区，居民可享受超过30座社区公园、顶尖国际学校和大型Circle Mall，通过主要干道便捷连通迪拜各区。
建筑与设计
大气公寓采用现代建筑设计，外立面简洁优雅，室内空间规划合理，充分利用自然采光。高品质装修材料和精细的工艺处理确保了住宅的长期耐用性和居住舒适度。
设施配套
项目提供一系列现代社区生活设施，包括游泳池、健身房、景观绿化区、儿童游乐区及安全门禁系统，为居民创造便利舒适的高品质生活环境。
开发商简介
Lootah Real Estate Development 是迪拜本地最受信赖的开发商之一，拥有数十年住宅和商业地产开发经验，以高品质建造标准和卓越的客户服务著称。
投资价值
现房状态确保了即刻入住或即时租金收益的可能，JVC持续旺盛的租赁需求和可负担的入场价格使大气公寓成为稳健投资的理想选择。
常见问题
常见问题
大气公寓的起步价是多少？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Lootah Development开发的大气公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
大气公寓有哪些付款计划？
大气公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
大气公寓什么时候完工？
大气公寓计划于Q4 2020完工。该项目已准备好立即入住。
大气公寓是好的投资吗？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Lootah Development开发的大气公寓提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
大气公寓的开发商是谁？
大气公寓由Lootah Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
大气公寓提供哪些设施？
大气公寓提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Children Play Area, Healthcare Center, Parks和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。