朱美拉村圈 (JVC)的项目
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Ashton Park公寓II
期房公寓交房时间: 2025年第4季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Ashton Park Residences The Second is a seven-storey residential building under development in JVC District 14 of Jumeirah Village Circle, Dubai, developed by Ashton Real Estate Development with architectural design by Federal Engineering Consultants and main construction by Indo…
开发商
Ellington Properties (艾灵顿地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2025年第4季度
产权
永久产权
游泳池健身房24/7安保带顶停车场儿童游乐区景观花园
付款计划
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付50%
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中，67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易，价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
朱美拉村圈 (JVC)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交3笔
2 卧
-
近12个月成交3笔
近期登记交易
与Ashton Park公寓II及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2025年12月5日
| 日期 | 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月5日 | 期房 | 0 | 385 平方英尺 | AED 740,027 | AED 1,921 |
| 2025年11月27日 | 期房 | 2 | 1,081 平方英尺 | AED 2,250,000 | AED 2,082 |
| 2025年9月18日 | 期房 | 0 | 385 平方英尺 | AED 740,027 | AED 1,921 |
| 2025年9月10日 | 期房 | 0 | 409 平方英尺 | AED 780,000 | AED 1,905 |
| 2025年9月4日 | 期房 | 0 | 401 平方英尺 | AED 699,851 | AED 1,744 |
| 2025年9月4日 | 期房 | 0 | 457 平方英尺 | AED 729,551 | AED 1,598 |
| 2025年8月29日 | 期房 | 0 | 372 平方英尺 | AED 730,727 | AED 1,967 |
| 2025年8月29日 | 期房 | 0 | 385 平方英尺 | AED 699,851 | AED 1,817 |
| 2025年8月29日 | 期房 | 0 | 374 平方英尺 | AED 730,727 | AED 1,956 |
| 2025年8月7日 | 期房 | 1 | 803 平方英尺 | AED 1,325,000 | AED 1,649 |
| 2025年8月5日 | 期房 | 0 | 409 平方英尺 | AED 775,611 | AED 1,895 |
| 2025年7月22日 | 期房 | 0 | 383 平方英尺 | AED 750,000 | AED 1,959 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Ashton Park Residences The Second is a seven-storey residential building under development in JVC District 14 of Jumeirah Village Circle, Dubai, developed by Ashton Real Estate Development with architectural design by Federal Engineering Consultants and main construction by Indo Gulf Contracting Company. The project offers a mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments starting from AED 689,000, with studios covering approximately 374 to 409 square feet and two-bedroom units extending to around 1,081 square feet based on recorded DLD transactions. The development blends modern architecture with lush greenery to create an ideal living environment, featuring chic designs and premium finishes that emphasize both sophistication and comfort. Residents will enjoy a comprehensive amenity suite including a rooftop pool with panoramic views, an outdoor gym, walking trails, a skate park, family social zones, childrens parks, BBQ areas, dedicated meditation zones, a sauna and steam room, EV charging stations, and recreational spaces.
常见问题
常见问题
Ashton Park公寓II的起步价是多少？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Ellington Properties开发的Ashton Park公寓II起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Ashton Park公寓II有哪些付款计划？
Ashton Park公寓II提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Ashton Park公寓II什么时候完工？
Ashton Park公寓II计划于Q4 2025完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Ashton Park公寓II是好的投资吗？
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Ellington Properties开发的Ashton Park公寓II提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Ashton Park公寓II的开发商是谁？
Ashton Park公寓II由Ellington Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Ashton Park公寓II提供哪些设施？
Ashton Park公寓II提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。