Ashton公园公寓

TL;DR 摘要

• 项目名称： Ashton Park Residences
• 开发商： Mirfa IBC Developers
• 位置： 迪拜朱美拉村三角区 (JVC)
• 状态： 期房
• 起售价： 750,000 迪拉姆（单间公寓）至 1,350,000 迪拉姆以上（两居室公寓）
• 物业类型： 单间公寓、一居室和两居室公寓
• 主要设施： 共享泳池、设备齐全的健身房、儿童游乐区、中央空调、优雅大堂。

Ashton Park Residences 项目简介

欢迎来到 Ashton Park Residences，这是由 Mirfa IBC Developers 精心构思的期房住宅项目，坐落于备受追捧的朱美拉村三角区 (JVC) 总体规划社区内。这个现代化的中层项目旨在直接满足当代都市人的需求，提供平衡、实用且舒适的生活方式。Ashton Park Residences 旨在提供配备必要生活设施的高品质居住空间，在迪拜新城快节奏的活力中打造一处可靠的休憩港湾。

Mirfa IBC Developers 将 Ashton Park Residences 设想为一个功能性极强的社区中心。该项目摒弃了不必要的奢华，转而专注于提供耐用且设计周到的住宅，让住户能够真正享受日常生活。凭借多样化的户型配置和极具竞争力的定价结构，Ashton Park Residences 对于寻求主要居所的眼光独到的终端用户，以及瞄准 JVC 强劲租赁市场的收益型投资者而言，都是一个极具吸引力的选择。

无与伦比的地理位置与交通连接：朱美拉村三角区 (JVC)

Ashton Park Residences 位于朱美拉村三角区 (JVC) 的战略位置，在宁静的郊区生活与卓越的城市交通连接之间实现了完美的平衡。JVC 是由 Nakheel 开发的旗舰总体规划社区，被公认为迪拜最适合家庭居住且交易量最高的住宅中心之一。其特点是拥有丰富的绿地公园（总数超过 30 个）、独特的放射状街道布局，以及作为远离繁华市中心的完美休憩之所的轻松氛围。

Ashton Park Residences 的交通连接非常出色。该项目地理位置优越，可快速通往迪拜的主要干道，特别是 Al Khail 路 (E44)、Hessa 街和 Sheikh Mohammed Bin Zayed 路 (E311)。这一黄金地段确保住户仅需 15 至 20 分钟车程即可抵达主要的商业和休闲中心，包括迪拜码头 (Dubai Marina)、朱美拉湖塔区 (JLT)、朱美拉棕榈岛 (Palm Jumeirah)、商业湾 (Business Bay) 和迪拜市中心 (Downtown Dubai)。前往迪拜国际机场 (DXB) 也十分便利，车程约 30 分钟。

周边社区服务设施极其完善，且正在迅速成熟。住户将靠近各种基本生活设施。JSS 国际学校等备受推崇的国际学校位于附近，为家庭提供了极大的便利。此外，该社区还拥有众多超市、现代医疗诊所、精品咖啡馆以及大型的 Circle Mall，提供全面的零售、餐饮和娱乐体验。这种丰富的本地基础设施确保了每一项日常需求都能得到绝对轻松的满足。

建筑卓越与功能性设计

Ashton Park Residences 的建筑叙事由现代实用主义和对功能性、永恒设计的承诺所定义。这座中层建筑呈现出时尚、现代的外观，其特点是简洁的几何线条、精致的中性色调，以及与 JVC 不断演变的天际线完美融合的宽大玻璃元素。其设计理念的核心在于最大化自然采光、促进能源效率，并创造出既宽敞又温馨的室内空间。

进入 Ashton Park Residences，住户和访客将受到时尚且经过专业设计的大堂的欢迎，大堂由高速电梯提供服务，营造出一种高端待客的氛围。对细节的关注延伸至每一间公寓。单元采用智能的开放式或半开放式布局，促进了起居区、用餐区和厨房之间的无缝衔接。

大窗户确保了生活空间明亮通风，而私人阳台则提供了一个个人的户外休憩场所，让住户可以享受迪拜宜人的气候和社区公园的广阔视野。室内装修始终保持高标准，采用耐用的地板、现代化的厨房橱柜和优雅的卫生洁具，确保了为长期实用性而设计的舒适现代生活环境。中央空调和嵌入式衣柜是标准配置，体现了对必要现代便利设施的理解。

世界一流的设施与生活方式选择

Ashton Park Residences 旨在提供一套全面的优质基本设施，以满足健康、保健和社区互动的需求，确保住户无需离开大楼即可享受平衡的生活方式。Mirfa IBC Developers 重点打造了能够促进活跃、参与型社区的功能性空间。

休闲设施的核心是一个设计精美、温控的共享游泳池，为在温暖的月份放松和消暑提供了完美的场所，周围环绕着舒适的日光浴平台。对于健身爱好者，大楼拥有设备齐全、最先进的健身房，配备了现代化的心肺功能和力量训练器材，让住户可以轻松维持健康习惯，而无需办理外部健身房会员。

该项目非常注重家庭导向，设有安全、专用的儿童游乐区，让年轻的住户可以在此互动和成长。此外，Ashton Park Residences 通过 24/7 专业安保、覆盖所有公共区域的全面闭路电视监控，以及为所有住户提供的专用室内停车位（这在 JVC 区域是一项备受重视的便利设施），确保了绝对的安心，从而满足了现代住户的需求。

全面的单元配置与布局

Ashton Park Residences 提供了一系列高度聚焦且易于入手的住宅单元，确保能满足不同预算和空间需求。该社区包含设计巧妙的单间公寓、一居室公寓以及宽敞的两居室公寓。这种多元化的组合确保了社区人口结构充满活力。

其户型尺寸高效且实用，旨在最大化空间利用率。单间公寓（面积约为 400 至 500 平方英尺）提供了时尚且高度优化的居住空间，非常适合寻求现代入门级住宅的单身专业人士。一居室公寓（面积约为 700 至 900 平方英尺）为情侣提供了充足的空间，拥有宽敞的起居区和设施齐全的套房式主卧。两居室单元（面积约为 1,000 至 1,300 平方英尺）为小家庭提供了必要的空间和隐私，通常配备宽敞的起居区和多个卫生间。

其定价结构在 JVC（朱美拉村圆环）市场中极具竞争力。单间公寓和一居室公寓的起售价通常为 750,000 迪拉姆，宽敞的两居室单元起售价则高达 1,350,000 迪拉姆以上。这些配置经过精心设计，旨在最大化可用空间，确保每套公寓在奢华感、舒适度和长期价值方面都得到优化，使其成为终端用户和投资者的极具吸引力的选择。

灵活且对投资者友好的动态

作为期房开发项目，Ashton Park Residences 为希望在交房前以极具竞争力的入门价格锁定房产的早期投资者和终端用户提供了极具吸引力的机会。Mirfa IBC Developers 正在以极具吸引力且高度灵活的付款计划推广该项目。

标准的投资者友好型结构通常包括预订时支付 20% 的首付款，随后在施工阶段分期支付 40%。最后的 40% 尾款在项目竣工并交房时支付。

这种财务结构显著降低了初始准入门槛，使买家能够在施工期间有效地管理其资本支出。对于终端用户而言，这提供了充足的时间来安排竣工时最终大额付款的抵押贷款。对于投资者而言，在 JVC 这样成熟且流动性极高的社区购买期房，不仅能在项目接近完工时获得资本增值，还能在交房后获得高租金收益的潜力。

远见卓识的开发商：Mirfa IBC Developers

Ashton Park Residences 的品质和功能性设计直接反映了其开发商 Mirfa IBC Developers 的理念。Mirfa IBC 以其务实的房地产开发方式而闻名，专注于打造优先考虑耐用性、现代美学以及直接满足迪拜中端市场需求的生活方式功能的住宅物业。

他们致力于交付具有真正价值和功能性的住宅。他们承诺提供共享游泳池、现代健身房和安全的室内停车场等关键设施，同时确保高标准的装修质量，这表明他们清楚地了解什么样的房产对于居住和租赁而言才真正具有吸引力。投资该开发商的房产，意味着买家选择了一个致力于按时、按规格交付满足现代迪拜居民基本需求项目的实体。

Ashton Park Residences 的投资案例

Ashton Park Residences 的投资案例非常强劲，主要得益于其位于朱美拉村三角区（JVC）的战略位置、功能性设计以及完善的配套设施。由于外籍专业人士持续涌入迪拜，市场对交通便利、价格合理且高品质公寓的需求依然极其旺盛。

Ashton Park Residences 为租户提供了极具吸引力的居住选择，从而确保了投资者能够获得可观的净租金收益。优质配套设施的引入——特别是游泳池、健身房和全面的安保功能——使该建筑在租赁市场上极具竞争力，让业主能够在该区域获得稳健的顶级租金，并确保长期稳定的租约。

此外，投资期房资产可提供显著的财务杠杆。随着 JVC 整体基础设施的不断成熟，及其作为核心住宅区地位的巩固，Ashton Park Residences 现代房产的资本增值潜力依然非常乐观，使其成为寻求可靠现金流和稳步增长的长期投资者的一项战略性、高绩效资产。

结论：实用城市生活的典范

总之，由 Mirfa IBC Developers 开发的 Ashton Park Residences 是一个绝佳的期房项目，承诺提供舒适、实用的居住体验。通过将简洁的建筑设计、必要的活力生活配套、位于 JVC 中心的无与伦比的战略位置以及极具竞争力且灵活的付款计划相结合，它提供了一个卓越的居住方案。多样化的单间公寓、一居室和两居室公寓完美满足了现代专业人士和家庭的需求，提供了一个安全、舒适且功能齐全的避风港。强劲的投资基本面和 JVC 社区的持久吸引力进一步巩固了其作为迪拜房地产市场可靠选择的地位。我们诚邀您探索 Ashton Park Residences 等待您的无限可能，并在一个充满活力、互联互通的社区中锁定您的未来。