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艺术别墅 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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查看附近成交以房产申请黄金签证需 200万 迪拉姆 或以上；本项目记录起价为 410万 迪拉姆。
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艺术别墅 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月23日 | ARTISTIC VILLAS | 1,800 平方英尺 | 265万 迪拉姆 | 1,472 |
| 2025年1月20日 | ARTISTIC VILLAS | 1,800 平方英尺 | 275万 迪拉姆 | 1,528 |
| 2024年8月22日 | ARTISTIC VILLAS | 1,796 平方英尺 | 269.65万 迪拉姆 | 1,501 |
| 2024年7月10日 | ARTISTIC VILLAS | 2,784 平方英尺 | 315万 迪拉姆 | 1,131 |
| 2023年11月13日 | ARTISTIC VILLAS | 3,078 平方英尺 | 245万 迪拉姆 | 796 |
| 2023年7月20日 | ARTISTIC VILLAS | 2,784 平方英尺 | 285万 迪拉姆 | 1,024 |
| 2023年2月10日 | ARTISTIC VILLAS | 1,828 平方英尺 | 195万 迪拉姆 | 1,067 |
| 2023年2月2日 | ARTISTIC VILLAS | 1,796 平方英尺 | 190万 迪拉姆 | 1,058 |
DLD 成交记录 · 艺术别墅 · 2022年11月 – 2025年10月
朱美拉村圈 (JVC) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,584/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,507/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,466/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,521/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,604/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,450/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,473/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,411/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 朱美拉村圈 (JVC) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
朱美拉村圈 (JVC)
ARTISTIC VILLAS是Artistic Property Development LLC在Jumeirah Village Circle开发的联排别墅与别墅社区，于2015年9月竣工。项目共12套住宅，楼层最高3层。
住户可使用健身房、蒸汽房、慢跑步道、烧烤区、儿童游乐区、公园、园林绿地、停车位、电梯和监控安保。2026年10月，有3套四居住宅挂牌出租，典型租金为每年204,000 AED至220,000 AED，面积为2,437至3,078平方英尺。
迪拜土地局记录显示，过去12个月内Jumeirah Village Circle共有17,285笔房产交易，其中11,734笔为期房交易，每平方英尺中位价为1,502.24 AED。最近一笔交易日期为2026年5月12日。同期该区域登记了11,285份租赁合同，中位租金为每年70,000 AED。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Artistic Property Development LLC开发的艺术别墅起价AED 4,100,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
艺术别墅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
艺术别墅计划于Q3 2015完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Artistic Property Development LLC开发的艺术别墅提供强大的投资潜力。朱美拉村圈 (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
艺术别墅由Artistic Property Development LLC开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
艺术别墅提供世界级的设施，包括Barbeque Areas, Parking, Steam Room, Kids Play Area, Restaurants nearby和另外10个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。