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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Aria Heights, a modern 16-story tower by SRG, presents 169 meticulously crafted residences. Contact us for price, payment plan, brochure.
开发商
Srg Holding Limited
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
与亚里亚高度及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 1 | 643 平方英尺 | AED 1,077,888 | AED 1,677 |
| 2026年4月3日 | 期房 | - | 1 | 629 平方英尺 | AED 1,147,888 | AED 1,824 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | 1 | 695 平方英尺 | AED 1,150,888 | AED 1,656 |
| 2026年3月23日 | 期房 | - | 0 | 312 平方英尺 | AED 544,888 | AED 1,745 |
| 2026年3月23日 | 期房 | - | 0 | 318 平方英尺 | AED 554,888 | AED 1,747 |
| 2026年3月16日 | 期房 | - | 1 | 629 平方英尺 | AED 974,888 | AED 1,549 |
| 2026年2月26日 | 期房 | - | 1 | 643 平方英尺 | AED 1,110,888 | AED 1,728 |
| 2026年2月26日 | 期房 | - | 0 | 312 平方英尺 | AED 562,888 | AED 1,803 |
| 2026年2月19日 | 期房 | - | 1 | 633 平方英尺 | AED 1,000,888 | AED 1,582 |
| 2026年2月19日 | 期房 | - | 1 | 633 平方英尺 | AED 1,092,888 | AED 1,727 |
| 2026年2月18日 | 期房 | - | 0 | 312 平方英尺 | AED 564,888 | AED 1,809 |
| 2026年2月13日 | 期房 | - | 1 | 637 平方英尺 | AED 1,100,888 | AED 1,728 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交18笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
亚里亚高度是由老牌开发商SRG地产(SRG Holding)开发的一处高度期待、优质住宅项目,战略性地坐落于迪拜极受欢迎的朱美拉村庄圆社区(JVC)第12区。该项目设计旨在提供精致的"度假式"居住体验,这座引人注目的16至20层塔楼精心打造了169套定制单元。预计2026年底或2027年中交房,亚里亚高度通过不妥协的室内品质在拥挤的JVC市场中脱颖而出,配备落地Low-E玻璃、优质意大利精装砖及欧洲全装修厨房。提供多元化的高效开间、1、2及3卧室公寓,项目以大型健康配套设施为核心,包括温控泳池、瑜伽工作室和精美景观屋顶露台。以高度亲民的AED 575,888起价及高度优惠的50/50付款方案,亚里亚高度代表了迪拜最具韧性郊区走廊之一中的优质高收益投资机遇。
核心数据概览:
朱美拉村庄圆社区(JVC)持续成为迪拜交易最活跃、需求最高的住宅社区之一,提供郊区宁静、以家庭为中心的基础设施与卓越城市便利性的完美融合。
第12区优势:
无与伦比的通勤便利:
SRG地产将亚里亚高度设计为JVC内的视觉地标,刻意避免大规模批量化,转而为仅169户家庭提供高度策划的精品高层体验。
现代、充满光线的外立面: 高层结构呈现以干净几何线条和大面积高性能Low-E玻璃为特色的醒目现代建筑语言。这种特种玻璃在最大化自然采光的同时减少太阳热量增益,降低公用事业费用并确保楼宇高度节能。深阳台提供必要的户外居住空间。
智能、意大利工艺室内设计:
亚里亚高度提供全面的度假式生活方式,涵盖一系列世界级配套设施:
健康、养生与水上休闲:
休闲、社交与便利:
亲民高收益定价:
以投资者为中心的50/50付款方案:
SRG地产(SRG Holding旗下)是阿联酋极为成熟、财务稳健的开发商,以交付谢赫扎耶德路上的布尔吉阿尔萨拉姆和喜来登大酒店等大型标志性项目而著称。
凭借亚里亚高度,开发商将其五星级款待和高层专业能力带入JVC郊区市场,确保了这座楼宇将成为高度受追捧的地址和极为有利可图的低风险投资标的。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Srg Holding Limited开发的亚里亚高度起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
亚里亚高度提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
亚里亚高度计划于Q3 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Srg Holding Limited开发的亚里亚高度提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
亚里亚高度由Srg Holding Limited开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
亚里亚高度提供世界级的设施,包括Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。