Arch by 7th Key

Arch by 7th Key — 朱美拉村庄圆圈(JVC)的建筑特色住宅

摘要快照

| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目 | Arch by 7th Key | | 位置 | 朱美拉村庄圆圈(JVC)，迪拜 | | 开发商 | 7th Key | | 状态 | 期房 | | 竣工 | 2028年第二季度 | | 单元类型 | 开间、一居室、两居室 | | 价格区间 | AED 1,412,408 – AED 4,178,948 | | 付款计划 | 20% / 40% / 40% | | 景观 | 社区景观 |

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开启JVC新篇章——Arch by 7th Key

Arch by 7th Key是7th Key在朱美拉村庄圆圈的标志性住宅开发项目，提供开间、一居室和两居室住宅，价格从AED 141万至418万，目标竣工日期为2028年第二季度。"Arch"（拱形）概念是楼宇身份的核心：这一建筑形式自古罗马以来就定义了人类建筑雄心，代表结构力量和穿越行为——跨越门槛进入比以前更新、更好、更精心设计的事物。

对于7th Key，Arch概念是关于他们在JVC创造的住宅体验的宣言——一栋建筑身份经过真正深思熟虑的楼宇，回家的行为被设计为像穿越门槛进入优质环境，每位居民都被赋予进入比社区基准产品层级更高标准城市生活的"钥匙"。

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位置智能——JVC

JVC已建立的区位资质——迪拜中心定位、卓越的公路通达性、不断改善的社区基础设施，以及来自迪拜西部就业走廊的持续租赁需求——完全适用于Arch by 7th Key。2028年第二季度的竣工目标将进入一个在社区成熟轨迹上更进一步的JVC，拥有更多零售、更好的服务和比今天更强的社区认同感。

邻近距离表

| 目的地 | 距离/时间 | |---|---| | 阿尔凯尔路 | 约3分钟车程 | | 谢赫穆罕默德·本·扎耶德路 | 约5分钟车程 | | 酋长国商场 | 约12分钟车程 | | 迪拜码头 | 约15分钟车程 | | 媒体城 / 互联网城 | 约15分钟车程 | | 迪拜市中心 | 约20分钟车程 | | 迪拜国际机场 | 约25分钟车程 | | 阿勒马克图姆国际机场 | 约20分钟车程 | | 迪拜奇迹花园 | 约10分钟车程 |

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单元配置

Arch by 7th Key提供三种住宅类型，价格区间从AED 141万的开间入门级到AED 418万的两居室高端配置，与JVC同等面积产品的市场区间相比，相对于Ellington等已建立的精品品牌，该价位反映了显著的溢价。

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投资分析

付款计划： 20%首付 / 施工期40% / 交房时40%

JVC开间至两居室租金基准（2024–2025年）：

• 开间：每年AED 43,000–55,000
• 一居室：每年AED 60,000–78,000
• 两居室：每年AED 85,000–105,000

资本增值驱动因素：

1. 建筑差异化：独特的Arch概念在标准JVC产品中脱颖而出
2. 2028年第二季度竣工：在持续成熟的JVC中长期资本增值
3. JVC的持续流动性：高交易量确保退出流动性
4. 7th Key的品牌建立：新兴精品开发商品牌，在JVC的强劲首秀
5. 高端定价验证：AED 141万起的开间代表JVC精品细分市场