Alfal Residence

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Alfal Residence by Dubuild Development：Jumeirah Village Circle 的垂直奢华杰作

摘要速览

• 核心战略位置： 坐落于 Jumeirah Village Circle（JVC）的 15 区，可快速通达 Sheikh Zayed Road（E11）和 Al Khail Road（E44）。
• 现代住宅摩天大楼： 一座精致的 38 层塔楼（UG + G + 5P + 32），推出 485 套精心策划的住宅单位。
• 多元化住宅选择： 从功能性单身公寓和 1 房公寓，到宽敞的 2 房住宅，许多单位配备私人泳池及高端大理石/花岗岩饰面。
• 度假式配套设施： 设有大型成人游泳池、独立的儿童泳池、现代化健身房、桑拿、蒸汽房及葱郁的景观花园。
• 卓越的交通连接： 数分钟即可抵达 Circle Mall 及迪拜 Marina、迪拜市中心、迪拜国际机场等主要都市枢纽。
• 投资者友好的结构： 起价 AED 754K，提供灵活的 70/30 付款计划，预计完工时间为 2027 年 2 月。

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引言：重新定义 JVC 的高层生活

Alfal Residence 不仅是一座住宅楼宇，更是一处精心打造的栖所，为 Jumeirah Village Circle（JVC）——迪拜最令人向往、最适合家庭的社区之一——带来全新的高层精致生活格调。该项目由富有远见的 Dubuild Real Estate Development 开发，这座位于 JVC 15 区的 38 层摩天大楼旨在满足高度互联的郊区环境中对高品质、奢华生活空间的需求。

Alfal Residence 专为现代专业人士、年轻伴侣和成长型家庭而设计，将当代建筑设计与丰富的度假式配套及功能性居住空间融为一体。从利落的外立面到精心布局的室内空间，Alfal Residence 的每一处细节都旨在提供卓越的居住体验。全盘 485 套住宅，呈现出大型高层项目所难以保留的尊享感与社区氛围。

开发商：Dubuild Real Estate Development

Dubuild Real Estate Development 已在阿联酋确立了自己作为卓越开发商的地位，以专注于高品质项目、重视建筑整体性与客户满意度而闻名。其理念简单明了：打造具有持久价值、提升住户生活品质的住宅。与那些只关注开发量的开发商不同，Dubuild Real Estate Development 更重视工艺和细节，确保每一个项目本身都是一件杰作。

借助 Alfal Residence 项目，开发商为 JVC 地区的住宅摩天大楼树立了新标杆。其对优质材料——包括大理石和花岗岩饰面——的运用，充分体现了其对卓越品质的执着追求。Dubuild Real Estate Development 深知，住宅是个人所能做出的最重要投资之一，因此他们致力于在设计与耐用性两方面都提供超越期望的产品。

地段与交通：JVC 15 区的脉动所在

Jumeirah Village Circle（JVC）是一个快速成熟的总规社区，已成为追求现代生活方式、注重便捷的全城通达性但又远离城市喧嚣人士的首选之地。

无可比拟的战略通达性

交通便捷是 Alfal Residence 的核心吸引力之一。该项目位置优越，直达：

• Sheikh Zayed Road（E11）： 这条主要干道可快速连接迪拜 Marina、朱美拉棕榈岛及城市南部区域。
• Al Khail Road（E44）： 提供直通迪拜中央商务区、商业湾（Business Bay）和迪拜市中心的高效连接。
• Circle Mall： 仅 2 分钟之遥，让住户即刻可达 80 余家零售商铺、各式餐饮选择以及世界级健身中心。

紧邻核心地标

• 迪拜 Marina： 充满活力的滨水区，短短 15 分钟车程，提供丰富的精致餐饮和休闲选择。
• 迪拜市中心与哈利法塔： 短短 20 分钟车程，确保城市文化与商业心脏触手可及。
• 迪拜国际机场（DXB）： 25 分钟车程，让全球联通始终不到半小时即可实现。
• 迪拜奇迹花园（Dubai Miracle Garden）与 Ski Dubai： 5-10 分钟内可达，这些枢纽为家庭提供世界级的娱乐及季节性景点。

建筑与设计：现代地标（38 层摩天大楼）

Alfal Residence 的建筑设计是现代极简主义与功能性优雅的颂歌。作为一座 38 层住宅摩天大楼，该建筑的体量既确保了在 JVC 天际线中的强劲存在感，又维系着社区氛围。

美学精致感

建筑外立面以利落的纵向线条、大面积玻璃幕墙及温暖富有质感的材料为特色，营造出一种现代奢华感。落地窗是其关键元素，确保每套公寓都沐浴在自然光中，并可无遮挡地欣赏周边 JVC 社区和迪拜天际线的景观。裙楼层层作为项目的功能性基座，承载着安全停车场及众多标志性健康配套。

功能性室内布局

在室内方面，住宅设计充分挖掘每一平方英尺的价值。开放式的客餐厅区域营造出流畅开阔的空间感，而高挑的层高则进一步提升了居所的通透感。优质材料的运用——从高端大理石和花岗岩地板到典雅的厨房橱柜——确保住宅兼具美观与日常生活的实用性。每套单位的设计都呈现出明亮、精致的审美风格，为住户提供一处远离都市喧嚣的宁静 retreat。

户型与面积：从高效单身公寓到私人泳池公寓

Alfal Residence 提供 485 套多样化的住宅单位，每套都以奢华与功能性空间为核心设计理念。

现代单身公寓（329 – 394 平方英尺）

非常适合年轻专业人士，或作为高收益投资资产。这些单身公寓配备巧妙的储物方案和高端装修，让小空间生活同样尽显奢华。起价 ~AED 459,000（推出时）。

1 房公寓（612 – 781 平方英尺）

空间宽敞、布局合理，设有宽敞的带独立卫浴的主卧、客卫及开阔的阳台。部分 1 房单位甚至在露台上设有私人游泳池，带来真正的度假式体验。起价 ~AED 842,000。

2 房公寓（980 – 1,205 平方英尺）

专为家庭或需要家庭办公室的人士而设计，这些单位提供充裕的起居空间，主卧套间与次卧的面积均十分宽敞。部分 2 房单位同样配备私人游泳池，提供了 JVC 罕见的奢华水准。起价 ~AED 1,369,000。

度假式配套：您的私属生活目的地

Alfal Residence 的配套旨在每天为住户提供如度假般的体验，重点关注放松与社交连接。

• 大型成人游泳池： 令人惊艳的恒温泳池，配日光浴平台和私人休闲区，是放松身心的理想之选。
• 独立的儿童泳池： 让孩子们安全而快乐地戏水的专属空间。
• 设备齐全的健身房： 顶尖健身中心，配备最新的有氧和力量训练器械。
• 桑拿与蒸汽房： 让住户舒缓放松、专注于自身健康的奢华配置。
• 葱郁的景观花园： 修剪精美的绿地，为都市环境带来一丝清新对比。
• 烧烤区与社交区域： 专为家庭朋友聚会和户外用餐而设的专属空间。
• 电动汽车充电站与自行车停车区： 体现开发商对可持续发展和现代便利的承诺。
• ** onsite 咖啡馆与零售商铺：** 在建筑内部为住户提供日常必需服务与便利。
• 全天候安保与礼宾服务： 配合全天候监控和闭路电视，确保为所有住户提供安全、维护良好的环境。

社区：尽享 JVC 生活方式

Jumeirah Village Circle（JVC）是一个充满活力、日趋成熟的社区，提供独特的生活体验。该区域以宽阔的林荫大道、30 余个社区公园和多元的餐饮选择而闻名。

周边地区顶尖学校和医院的存在，使其成为迪拜最适合家庭居住的便利之地之一。该社区的设计也极具可持续性，注重能源效率和废弃物减量。对于 Alfal Residence 的住户而言，这意味着所居住的社区既充满活力又关怀备至。

投资潜力：高收益与资本增值

对于房地产投资者而言，Alfal Residence 在 JVC 地区提供了极具吸引力的投资理由。

强劲的租赁需求

JVC 因其便利性和高品质生活，是迪拜最受外籍专业人士和家庭欢迎的区域之一。Alfal Residence 现代摩天大楼的设计和高端的品质使其在租赁市场中脱颖而出，确保高入住率和具吸引力的回报率。

资本增值潜力

随着 JVC 社区的持续发展以及更多零售和酒店项目的完工，物业价值预计将显著上涨。在楼花阶段购入 Alfal Residence 这样高品质的住宅摩天大楼，可在项目完工时实现最大化的资本收益。

具竞争力的入手门槛

Dubuild Real Estate Development 将 Alfal Residence 定位为提供卓越性价比的项目。通过以具竞争力的价格点提供高端配套和现代摩天大楼设计，该项目既适合首次投资者，也适合希望将高潜力资产纳入投资组合的人士。

付款计划与完工

开发商推出了极具竞争力的付款结构，让在 Alfal Residence 置业变得尽可能轻松：

• 70/30 付款模式： 20% 首付款、50% 在建造期间支付（以轻松分期方式）、30% 在交付时支付。
• 预计完工： 2027 年 2 月。

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结语：在 Alfal Residence 提升您的生活格调

Alfal Residence by Dubuild Real Estate Development 不仅是一处居所，更是通往更美好、更互联生活方式的大门。通过将都市生活的便利与私人庇护所的奢华相结合，它在迪拜房地产市场中提供了独特的价值主张。

无论您是寻找一个充满活力的社区安家，还是为投资组合寻觅一件高表现资产，Alfal Residence 都是答案。加入 Jumeirah Village Circle 的未来，体验现代奢华与垂直优雅的完美融合。您的新生活，从 Alfal Residence 起航。