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萨尔赫公寓11期 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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萨尔赫公寓11期 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | Al Serh Residences 11 | 1,536 平方英尺 | 193.75万 迪拉姆 | 1,261 |
| 2026年5月7日 | Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development | 452 平方英尺 | 63万 迪拉姆 | 1,382 |
| 2026年3月24日 | Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development | 1,532 平方英尺 | 216.5万 迪拉姆 | 1,413 |
| 2026年3月2日 | Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development | 853 平方英尺 | 135万 迪拉姆 | 1,583 |
| 2026年2月16日 | Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development | 869 平方英尺 | 120万 迪拉姆 | 1,381 |
| 2026年2月13日 | Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development | 1,622 平方英尺 | 165万 迪拉姆 | 1,017 |
| 2026年2月5日 | Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development | 850 平方英尺 | 130万 迪拉姆 | 1,529 |
| 2026年2月4日 | Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development | 1,609 平方英尺 | 170万 迪拉姆 | 1,057 |
DLD 成交记录 · 萨尔赫公寓11期 · 2025年11月 – 2026年10月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
朱美拉村圈 (JVC) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,584/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,507/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,466/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,521/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,604/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,450/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,473/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,411/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 朱美拉村圈 (JVC) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
朱美拉村圈 (JVC)
Al Serh Residences 11 由 Asak Development 在 Jumeirah Village Circle (JVC) 开发，为现房项目，于2025年第三季度竣工。105套公寓包括面积354至523平方英尺的开间、778至940平方英尺的一居室，以及1,561至1,867平方英尺的两居室。
2026年10月，10套一居室公寓挂牌出售，典型要价为1,268,000 AED至1,325,000 AED，面积844至852平方英尺。2套开间的挂牌价约为780,000 AED，1套两居室公寓的挂牌价约为2,163,000 AED。租赁方面，24套一居室公寓每年的典型租金为80,000 AED至91,000 AED，15套开间每年为45,000 AED至50,000 AED，2套两居室公寓每年约为162,000 AED。
迪拜土地局记录显示，过去12个月共有15笔销售交易，最近一笔于2026年5月7日完成，中位价为每平方英尺1,529.37 AED。项目设施包括禅意花园、休闲区、烧烤区、水疗中心、桑拿、户外泳池和健身房。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Asak Development开发的萨尔赫公寓11期起价AED 780,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
萨尔赫公寓11期提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
萨尔赫公寓11期计划于2025-05完工。该项目已准备好立即入住。
位于朱美拉村圈 (JVC)的Asak Development开发的萨尔赫公寓11期提供强大的投资潜力。朱美拉村圈 (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
萨尔赫公寓11期由Asak Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
萨尔赫公寓11期提供世界级的设施，包括Zen Garden, Relaxation Areas, BBQ Area, Spa, Sauna和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。