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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Explore Al Amir Residence in Jumeirah Village Circle, offering modern apartments with elegant designs and easy access to key Dubai locations.
开发商
哈桑·阿尔阿米尔地产
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Al Amir Residence(常被称为 Al Ameer Residence)是由 Hassan Al Amir Real Estate 开发的一栋设施完善、已全面竣工的中层住宅楼。该项目战略性地坐落于迪拜备受欢迎的朱美拉村圆环(JVC)第 11 区,于 2015 年交付使用。作为二级市场和租赁市场上非常成熟的资产,这栋 5 层高的建筑为迪拜的核心劳动力群体提供了务实且以社区为中心的生活方式。Al Amir Residence 提供单间公寓、一居室、两居室和三居室的实用组合,以其极其宽敞的户型(一居室面积可达 880 平方英尺)以及大型游泳池和儿童游乐场等基础性、家庭导向型设施而闻名。凭借极具竞争力的单间公寓租金(每年 35,000 - 45,000 迪拉姆)以及稳健的二级市场表现,对于寻求在 JVC 获得即时现金流的终端用户和注重收益的投资者而言,这是一个非常安全、低风险的切入点。
关键数据与概览:
Al Amir Residence 提供现代化的基本设施、巨大的居住空间,并拥有靠近 Circle Mall 的成熟地段优势,完美满足了阿联酋劳动力群体的基本需求。本综合指南详细介绍了 JVC 地段的战略优势、建筑的实用设计、以社区为中心的生活方式,以及投资或租赁该成熟物业背后的财务逻辑。
朱美拉村三角区 (JVC) 继续主导迪拜房地产市场,成为经济型奢华生活与社区化居住的首选目的地。Al Amir Residence 坐落于 11 区一块极具优势的地块,在宁静与便利之间实现了完美平衡。
JVC 社区生态系统: JVC 以其丰富的绿地、环形设计和高度自给自足的基础设施而闻名。
卓越的通勤便利性: JVC 的地理位置是其广受欢迎的核心原因。Al Amir Residence 被主要交通干道环绕,确保了极其高效的通勤:
Hassan Al Amir Real Estate 将该建筑设计为一座坚固、持久的结构,优先考虑居民的日常舒适度、空间容量和实际需求,而非浮华、短暂的设计潮流。
坚固的低层外观: 与城市中随处可见的大型高层建筑相比,这座 5 层高的建筑提供了更私密、更具精品感的居住体验。外观采用简洁、传统的建筑设计,运用中性色调和高耐用性材料,旨在以最低的维护成本抵御区域气候。配备专属居民停车场是该建筑的一大核心优势。
极其宽敞的室内空间: 室内平面图经过精心设计,旨在提供功能性强、以家庭为导向的居住环境。
尽管 Al Amir Residence 是一座成熟的建筑,提供极具竞争力的租赁价格,但它仍提供了高端住宅区所期望的基本生活配套,旨在促进健康与社区交流。
健康、养生与水上休闲:
便利、安全与家庭生活:
作为于2015年交付的成熟现房项目,Al Amir Residence 完全在二级房地产和租赁市场中运作,为当今务实的投资者提供了独特且低风险的优势。
高收益现金流的经济性:
Hassan Al Amir Real Estate 是一家务实的开发商,专注于交付能够满足迪拜市场实际需求的高品质、易于负担的住宅项目。
对实用质量的承诺: 通过 Al Amir Residence 项目,该开发商展现了对驱动迪拜郊区房地产市场核心因素的深刻理解:可负担性、完善的基础设施以及空间宽敞的功能性设计。通过在交通便利的 JVC 11 区提供通常仅见于高端开发项目的设施(如大型游泳池和专用健身中心),他们交付的产品完美契合了当今务实买家和家庭的需求。该项目已成为迪拜房地产市场中一个安全、实用且极具盈利潜力的补充。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Hassan Al Amir Real Estate开发的Al Amir Residence起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Al Amir Residence提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Al Amir Residence计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Hassan Al Amir Real Estate开发的Al Amir Residence提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Al Amir Residence由Hassan Al Amir Real Estate开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Al Amir Residence提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。