铂金塔

杰贝阿里第一（JLT）的 Platinum Tower (铂金大厦)：DMCC 自由区的商办核心地标

项目亮点与摘要 (TL;DR)

• 大楼名称： Platinum Tower (铂金大厦 / 44层 / 205米高)
• 开发商： Al Shafar Development (阿勒沙法地产开发公司)
• 项目状态： 已竣工现房写字楼 (2012 年第四季度正式交付)
• 起售价： 二手市场写字楼约为 110 万迪拉姆起。
• 户型大小： 写字楼单元从 160 至 2,232 平方英尺不等，整层楼板约为 12,000 平方英尺。
• 地理位置： 迪拜卓美亚湖群区 (JLT) Cluster I — 距离 DMCC 地铁站仅需步行 5 分钟。
• 自由区优势： 位于连续十年被评为全球第一的 DMCC 自由贸易区内，享有 100% 外资持股、0% 企业所得税和利润自由汇回。
• 核心配套： 超 600 个地下车位、地面层零售商业街、湖泊与迪拜码头天际线景观。

项目简介

在卓美亚湖群区 (Jumeirah Lake Towers, JLT) 天际线的 80 多座摩天大楼中，铂金大厦 (Platinum Tower) 拥有一张纯粹的“商业写字楼”名片。与普通的商住混合楼不同，大楼从设计之初便专为高标准商业办公所规划，旨在为海湾地区最具活力的 DMCC 自贸区企业提供世界一流的营商载体。项目由阿联酋本土老牌承建商 Al Shafar 倾力打造，于 2012 年年底交付，现已入驻数百家中外知名企业，涵盖大宗商品贸易、金融服务、科技咨询等多个领域。

对于投资者而言，大厦代表了进入 JLT 商业地产门槛最低、单价最具优势的现房资产；对于企业主，这里不仅拥有 Cluster I 卓越的位置，更紧邻 74 层高的 DMCC 总部阿玛斯大厦 (Almas Tower)，使企业在不需要离开园区的情况下，即可在 3 分钟步行距离内完成各项行政和牌照事务。

黄金区位与轨道交通连接

铂金大厦地处 JLT 核心的 Cluster I 组团，俯瞰壮丽的人工湖泊与迪拜码头天际线。

• DMCC 地铁站 (红线)： 步行仅需 5 分钟 (约 400 米)，可无缝前往迪拜各大中心区。
• 谢赫扎耶德路 (E11)： 楼下即是阿联酋最核心的交通大动脉，直通迪拜市区与阿布扎比。
• 核心商区： 距离迪拜码头购物中心 8 分钟、JBR 沙滩 10 分钟、迪拜网络城 7 分钟、媒体城 9 分钟。