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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
One Lake Plaza offers all the office units - be they small, medium or large, at this 39-storey development were intricately designed.
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
20%
Down Payment
60%
During Construction
20%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付80%
20% Down Payment · 60% During Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 1,955
JLT - 朱美拉湖塔楼过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,965 / 平方英尺
市场流动性
4,572笔成交
JLT - 朱美拉湖塔楼过去12个月成交总额达AED 142.1亿。
近6个月成交1,966笔
期房需求
占比41.5%
JLT - 朱美拉湖塔楼过去12个月的销售中,41.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,JLT - 朱美拉湖塔楼共登记4,572笔土地局交易,总额AED 142.1亿,每平方英尺中位价为AED 1,955。 其中41.5%为期房交易,价格同比变动+8.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,955
市场流动性
4,572笔成交
期房需求
41.5%
价格走势
+8.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 67 | AED 2,033 | AED 2.2亿 | 1,612 平方英尺 |
| 2026年4月 | 218 | AED 2,305 | AED 7.3亿 | 1,483 平方英尺 |
| 2026年3月 | 181 | AED 1,910 | AED 5.9亿 | 1,726 平方英尺 |
| 2026年2月 | 321 | AED 1,901 | AED 10.4亿 | 1,629 平方英尺 |
| 2026年1月 | 324 | AED 1,972 | AED 11.7亿 | 1,846 平方英尺 |
| 2025年12月 | 404 | AED 1,990 | AED 13.1亿 | 1,705 平方英尺 |
| 2025年11月 | 451 | AED 2,003 | AED 12.9亿 | 1,469 平方英尺 |
| 2025年10月 | 428 | AED 2,030 | AED 12.8亿 | 1,520 平方英尺 |
| 2025年9月 | 350 | AED 1,855 | AED 12亿 | 1,728 平方英尺 |
| 2025年8月 | 416 | AED 1,910 | AED 11.8亿 | 1,531 平方英尺 |
| 2025年7月 | 426 | AED 1,897 | AED 12.3亿 | 1,543 平方英尺 |
| 2025年6月 | 457 | AED 1,911 | AED 14.2亿 | 1,649 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
| 属性 | 详情 | |---|---| | 项目 | 湖畔一号广场 | | 开发商 | Nakheel(主要开发商)| | 位置 | 朱美拉湖塔(JLT)T组团,迪拜 | | 类型 | 商业/办公 + 混合用途 | | 房产类型 | 开间、一居室、两居室公寓 + 商业 + 零售 | | 价格区间 | 阿联酋迪拉姆 2,546,538 至 2,655,451 | | 生活方式 | 豪华/商务区 | | 产权 | 可自由买卖 | | 付款方案 | 首付20% / 建设60% / 交房20% | | 景观 | 码头景观、社区景观 |
湖畔一号广场是 Nakheel 在朱美拉湖塔的高端混合用途塔楼——一栋坐落于迪拜最具国际知名度的商业和生活自由区之一T组团的标志性商业和住宅建筑。由 Nakheel 开发——这一打造并持续推动JLT社区发展的主要开发商——湖畔一号广场受益于使JLT成为阿联酋最成功混合用途综合社区之一的同等机构权威和长期发展愿景。
朱美拉湖塔(JLT)是迪拜最受欢迎的商业和住宅混合社区之一,以迷人的湖景、完善的餐饮和零售配套以及极佳的地铁可达性(迪拜码头地铁站)而著称。
作为JLT核心地段的商业和住宅混合楼,湖畔一号广场为商务租客和住宅买家均提供了极具吸引力的入驻机会。Nakheel 品牌背书和JLT成熟的商务生态系统,共同支撑了该物业的稳定需求和良好的保值增值能力。
位于JLT - Jumeirah Lake Towers的Nakheel开发的湖畔一号广场起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
湖畔一号广场提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
湖畔一号广场计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于JLT - Jumeirah Lake Towers的Nakheel开发的湖畔一号广场提供强大的投资潜力。JLT - Jumeirah Lake Towers是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
湖畔一号广场由Nakheel开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
湖畔一号广场提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。