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现房
MBL皇家
JLT - 朱美拉湖塔楼 · MAG · 2024年第4季度关键信息
起价175万 迪拉姆实时市场挂牌
成交中位数AED 1,934/平方英尺DLD · 35 笔成交 · 12 个月
单位数量333DLD 登记
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MBL皇家 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价175万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价1,041 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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- 1 卧室23 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价175万 迪拉姆
- 2 卧室2 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价300万 迪拉姆
- 3 卧室5 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价478万 迪拉姆
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近期成交
MBL皇家 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,041/平方英尺DLD · 截至 2026年10月 的 12 个月
12 个月成交量35DLD 登记
最近成交2026年10月9日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月9日 | MBL Royal | 870 平方英尺 | 90万 迪拉姆 | 1,034 |
| 2026年10月7日 | MBL Royal | 870 平方英尺 | 167.5万 迪拉姆 | 1,925 |
| 2026年10月1日 | MBL Royal | 2,264 平方英尺 | 440万 迪拉姆 | 1,944 |
| 2026年9月29日 | MBL Royal | 2,219 平方英尺 | 410万 迪拉姆 | 1,848 |
| 2026年9月15日 | MBL Royal | 870 平方英尺 | 91万 迪拉姆 | 1,047 |
| 2026年9月15日 | MBL Royal | 870 平方英尺 | 91万 迪拉姆 | 1,047 |
| 2026年9月15日 | MBL Royal | 879 平方英尺 | 91万 迪拉姆 | 1,036 |
| 2026年9月15日 | MBL Royal | 2,240 平方英尺 | 230.86万 迪拉姆 | 1,030 |
- 2026年10月9日1 卧室 · 870 平方英尺90万 迪拉姆
- 2026年10月7日1 卧室 · 870 平方英尺167.5万 迪拉姆
- 2026年10月1日3 卧室 · 2,264 平方英尺440万 迪拉姆
- 2026年9月29日3 卧室 · 2,219 平方英尺410万 迪拉姆
- 2026年9月15日1 卧室 · 870 平方英尺91万 迪拉姆
- 2026年9月15日1 卧室 · 870 平方英尺91万 迪拉姆
- 2026年9月15日1 卧室 · 879 平方英尺91万 迪拉姆
- 2026年9月15日3 卧室 · 2,240 平方英尺230.86万 迪拉姆
DLD 成交记录 · MBL皇家 · 2026年9月 – 2026年10月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
价格走势
JLT - 朱美拉湖塔楼 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,006/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,763/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,650/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,706/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,320/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,209/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,546/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 2,179/平方英尺 |
DLD 成交记录 · JLT - 朱美拉湖塔楼 · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
JLT - 朱美拉湖塔楼
JLT - 朱美拉湖塔楼 暂无周边地点记录。
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关于 MBL皇家
MBL Royal 是由 MAG 在 JLT - Jumeirah Lake Towers 开发的住宅楼，于2025年第一季度竣工。这是永久产权（freehold）项目，共334套房源，2022年6月起开始销售。一居室公寓面积为848至910平方英尺，两居室为1,460平方英尺，三居室为2,308平方英尺。
2026年10月，21套一居室公寓挂牌出售，典型要价为1,890,000 AED至2,200,000 AED，面积825至879平方英尺。5套三居室房源的要价为4,790,000 AED至4,850,000 AED，2套两居室公寓的挂牌价约为3,175,000 AED。租赁方面，22套一居室公寓每年的典型租金为115,000 AED至129,000 AED，10套三居室公寓每年为241,000 AED至258,000 AED。
迪拜土地局记录显示，过去12个月共有20笔销售交易，最近一笔于2026年6月25日完成，中位价为每平方英尺2,156.85 AED。项目配有健身房、桑拿、蒸汽房、按摩浴缸、共享水疗、共享泳池、儿童泳池、儿童游乐区、烧烤区，并设有有顶停车位。
- Waterfront living
- Fully furnished residences
- Designer furniture
- State-of-the-art gym
- Sauna
- Steam room
- Jacuzzi
- JLT Cluster K dining and cafe access
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
MBL皇家的起步价是多少？
位于JLT - 朱美拉湖塔楼的MAG开发的MBL皇家起价AED 1,750,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
MBL皇家有哪些付款计划？
MBL皇家提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
MBL皇家什么时候完工？
MBL皇家计划于Q4 2024完工。该项目已准备好立即入住。
MBL皇家是好的投资吗？
位于JLT - 朱美拉湖塔楼的MAG开发的MBL皇家提供强大的投资潜力。JLT - 朱美拉湖塔楼是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
MBL皇家的开发商是谁？
MBL皇家由MAG开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
MBL皇家提供哪些设施？
MBL皇家提供世界级的设施，包括Waterfront living, Fully furnished residences, Designer furniture, State-of-the-art gym, Sauna和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。