JLT - 朱美拉湖塔楼的项目
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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
One of the fastest growing free zone property developments in the UAE, Jumeirah Lakes Towers (JLT) is a 200-hectare, mixed-use waterfront master development
开发商
Star Giga
物业类型
公寓
户型组合
1 & 4卧室
交房时间
N/A
产权
永久产权
Waterfront PromenadesLakeside Cafes & RestaurantsJLT Park AccessNear DMCC Metro StationTower Swimming PoolsGymnasium & Spa儿童游乐区Jogging & Cycling Tracks24/7安保On-site Supermarkets
付款计划
100%
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,955
JLT - 朱美拉湖塔楼过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,965 / 平方英尺
市场流动性
4,572笔成交
JLT - 朱美拉湖塔楼过去12个月成交总额达AED 142.1亿。
近6个月成交1,966笔
期房需求
占比41.5%
JLT - 朱美拉湖塔楼过去12个月的销售中，41.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，JLT - 朱美拉湖塔楼共登记4,572笔土地局交易，总额AED 142.1亿，每平方英尺中位价为AED 1,955。 其中41.5%为期房交易，价格同比变动+8.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,955
市场流动性
4,572笔成交
期房需求
41.5%
价格走势
+8.2%
JLT - 朱美拉湖塔楼每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 67 | AED 2,033 | AED 2.2亿 | 1,612 平方英尺 |
| 2026年4月 | 218 | AED 2,305 | AED 7.3亿 | 1,483 平方英尺 |
| 2026年3月 | 181 | AED 1,910 | AED 5.9亿 | 1,726 平方英尺 |
| 2026年2月 | 321 | AED 1,901 | AED 10.4亿 | 1,629 平方英尺 |
| 2026年1月 | 324 | AED 1,972 | AED 11.7亿 | 1,846 平方英尺 |
| 2025年12月 | 404 | AED 1,990 | AED 13.1亿 | 1,705 平方英尺 |
| 2025年11月 | 451 | AED 2,003 | AED 12.9亿 | 1,469 平方英尺 |
| 2025年10月 | 428 | AED 2,030 | AED 12.8亿 | 1,520 平方英尺 |
| 2025年9月 | 350 | AED 1,855 | AED 12亿 | 1,728 平方英尺 |
| 2025年8月 | 416 | AED 1,910 | AED 11.8亿 | 1,531 平方英尺 |
| 2025年7月 | 426 | AED 1,897 | AED 12.3亿 | 1,543 平方英尺 |
| 2025年6月 | 457 | AED 1,911 | AED 14.2亿 | 1,649 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1-3BR Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4BR Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Lake Almas East是迪拜湖畔塔(JLT)的住宅项目，以JLT湖畔环境和商住结合的便利著称。JLT是迪拜重要的商住混合区，邻近迪拜码头。Lake Almas East适合寻求JLT湖景住宅投资的买家。
常见问题
常见问题
Lake Almas East的起步价是多少？
位于JLT - Jumeirah Lake Towers的Star Giga开发的Lake Almas East起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Lake Almas East有哪些付款计划？
Lake Almas East提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Lake Almas East什么时候完工？
Lake Almas East计划于N/A完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Lake Almas East是好的投资吗？
位于JLT - Jumeirah Lake Towers的Star Giga开发的Lake Almas East提供强大的投资潜力。JLT - Jumeirah Lake Towers是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Lake Almas East的开发商是谁？
Lake Almas East由Star Giga开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Lake Almas East提供哪些设施？
Lake Almas East提供世界级的设施，包括Waterfront Promenades, Lakeside Cafes & Restaurants, JLT Park Access, Near DMCC Metro Station, Tower Swimming Pools和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。