JLT - 朱美拉湖塔楼的项目
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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Explore Jumeirah Business Centre in JLT, offering modern office spaces with flexible layouts and prime connectivity.
开发商
阿尔法杰尔房地产
物业类型
公寓
交房时间
2009-2011
产权
永久产权
健身房游泳池代客泊车餐厅Cafeteria祈祷室商务中心安保停车场
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,955
JLT - 朱美拉湖塔楼过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,965 / 平方英尺
市场流动性
4,572笔成交
JLT - 朱美拉湖塔楼过去12个月成交总额达AED 142.1亿。
近6个月成交1,966笔
期房需求
占比41.5%
JLT - 朱美拉湖塔楼过去12个月的销售中，41.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
环比-11%
当前模块
成交记录
过去12个月，JLT - 朱美拉湖塔楼共登记4,572笔土地局交易，总额AED 142.1亿，每平方英尺中位价为AED 1,955。 其中41.5%为期房交易，价格同比变动+8.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,955
市场流动性
4,572笔成交
期房需求
41.5%
价格走势
+8.2%
近期登记交易
与Jumeirah Business Centre及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月11日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 现房 | - | - | 1,356 平方英尺 | AED 2,550,000 | AED 1,880 |
| 2026年4月24日 | 现房 | - | - | 1,351 平方英尺 | AED 3,700,000 | AED 2,738 |
| 2026年4月21日 | 现房 | - | - | 1,356 平方英尺 | AED 4,881,744 | AED 3,600 |
| 2026年4月21日 | 现房 | - | - | 1,098 平方英尺 | AED 3,952,908 | AED 3,600 |
| 2026年4月8日 | 现房 | - | - | 1,152 平方英尺 | AED 1,896,200 | AED 1,646 |
| 2026年4月8日 | 现房 | - | - | 1,141 平方英尺 | AED 1,956,295 | AED 1,715 |
| 2026年4月8日 | 现房 | - | - | 1,098 平方英尺 | AED 1,872,339 | AED 1,705 |
| 2026年4月8日 | 现房 | - | - | 1,141 平方英尺 | AED 1,956,294 | AED 1,715 |
| 2026年4月1日 | 现房 | - | - | 1,356 平方英尺 | AED 4,100,000 | AED 3,024 |
| 2026年3月25日 | 现房 | - | - | 1,095 平方英尺 | AED 1,754,230 | AED 1,601 |
| 2026年3月17日 | 现房 | - | - | 1,024 平方英尺 | AED 2,650,000 | AED 2,587 |
| 2026年3月16日 | 现房 | - | - | 1,351 平方英尺 | AED 4,125,000 | AED 3,053 |
JLT - 朱美拉湖塔楼每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 67 | AED 2,033 | AED 2.2亿 | 1,612 平方英尺 |
| 2026年4月 | 218 | AED 2,305 | AED 7.3亿 | 1,483 平方英尺 |
| 2026年3月 | 181 | AED 1,910 | AED 5.9亿 | 1,726 平方英尺 |
| 2026年2月 | 321 | AED 1,901 | AED 10.4亿 | 1,629 平方英尺 |
| 2026年1月 | 324 | AED 1,972 | AED 11.7亿 | 1,846 平方英尺 |
| 2025年12月 | 404 | AED 1,990 | AED 13.1亿 | 1,705 平方英尺 |
| 2025年11月 | 451 | AED 2,003 | AED 12.9亿 | 1,469 平方英尺 |
| 2025年10月 | 428 | AED 2,030 | AED 12.8亿 | 1,520 平方英尺 |
| 2025年9月 | 350 | AED 1,855 | AED 12亿 | 1,728 平方英尺 |
| 2025年8月 | 416 | AED 1,910 | AED 11.8亿 | 1,531 平方英尺 |
| 2025年7月 | 426 | AED 1,897 | AED 12.3亿 | 1,543 平方英尺 |
| 2025年6月 | 457 | AED 1,911 | AED 14.2亿 | 1,649 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Office | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Jumeirah Business Centre
- 开发商： Al Fajer Properties
- 位置： 迪拜 JLT - Jumeirah Lake Towers
- 状态： 在建
- 房型： Office, Retail
- 预计租金收益率： 5.00%
- 配套： Gym, Swimming Pool, Valet Parking, Restaurant, Cafeteria, Prayer Room, Business Center, Security, Parking
简介
Jumeirah Business Centre 是一个坐落于迪拜 JLT - Jumeirah Lake Towers 区的卓越住宅开发项目。该项目由值得信赖的开发商 Al Fajer Properties 呈现。Jumeirah Business Centre 经过精心设计以迎合现代生活方式，提供优雅、舒适和非凡便利的无缝融合。
位置与交通
Jumeirah Business Centre 在 JLT - Jumeirah Lake Towers 内的战略位置确保居民始终与迪拜的脉搏相连。主要高速公路、公共交通网络和关键地标都易于到达。
建筑与设计
Jumeirah Business Centre 的建筑设计是 Al Fajer Properties 富有远见方法的证明。当代美学与功能性设计完美平衡。
配套
入住 Jumeirah Business Centre 就像入住五星级度假村。配套包括：Gym, Swimming Pool, Valet Parking, Restaurant, Cafeteria, Prayer Room, Business Center, Security, Parking。
投资潜力
Jumeirah Business Centre 代表着一个高利润的投资机会。JLT - Jumeirah Lake Towers 的物业持续表现出强劲的资本升值和高租金收益。
常见问题
常见问题
Jumeirah Business Centre的起步价是多少？
位于JLT - Jumeirah Lake Towers的Al Fajer Properties开发的Jumeirah Business Centre起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Jumeirah Business Centre有哪些付款计划？
Jumeirah Business Centre提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Jumeirah Business Centre什么时候完工？
Jumeirah Business Centre计划于2009-2011完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Jumeirah Business Centre是好的投资吗？
位于JLT - Jumeirah Lake Towers的Al Fajer Properties开发的Jumeirah Business Centre提供强大的投资潜力。JLT - Jumeirah Lake Towers是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Jumeirah Business Centre的开发商是谁？
Jumeirah Business Centre由Al Fajer Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Jumeirah Business Centre提供哪些设施？
Jumeirah Business Centre提供世界级的设施，包括Gym, Swimming Pool, Valet Parking, Restaurant, Cafeteria和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。