加载房产中
加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
迪拜拱门塔(Dubai Arch Tower)是朱美拉湖塔(JLT)区域内一座41层永久产权住宅摩天楼,楼高153米,坐落于DMCC总体规划开发区G组团(Cluster G)。该项目由Aber集团开发,于2005年启动建设,2009年竣工交付。拱门塔是JLT G组团三座塔楼之一,而其余两栋邻近建筑均定位为商业用途,因此迪拜拱门塔成为整个组团内唯一专属住宅地标,在区域规划中地位举足轻重。…
开发商
Aaber 设施管理
物业类型
公寓
户型组合
0, 1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
待定
总户数
404
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,755
JLT - 朱美拉湖塔楼过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,910 / 平方英尺
市场流动性
3,583笔成交
JLT - 朱美拉湖塔楼过去12个月成交总额达AED 77.6亿。
近6个月成交1,412笔
期房需求
占比37.4%
JLT - 朱美拉湖塔楼过去12个月的销售中,37.4%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,JLT - 朱美拉湖塔楼共登记3,583笔土地局交易,总额AED 77.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,755。 其中37.4%为期房交易,价格同比变动+4.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,755
市场流动性
3,583笔成交
期房需求
37.4%
价格走势
+4.5%
与迪拜拱门塔及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月2日 | 现房 | - | 0 | 432 平方英尺 | AED 725,000 | AED 1,677 |
| 2026年7月1日 | 现房 | - | - | 109 平方英尺 | AED 304,500 | AED 2,798 |
| 2026年6月25日 | 现房 | - | 1 | 1,111 平方英尺 | AED 1,200,000 | AED 1,080 |
| 2026年6月16日 | 现房 | - | 0 | 410 平方英尺 | AED 715,000 | AED 1,744 |
| 2026年6月5日 | 现房 | - | 2 | 1,360 平方英尺 | AED 2,005,000 | AED 1,474 |
| 2026年5月15日 | 现房 | - | 1 | 926 平方英尺 | AED 1,350,000 | AED 1,457 |
| 2026年4月10日 | 现房 | - | 3 | 1,758 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 1,479 |
| 2026年3月30日 | 现房 | - | 0 | 377 平方英尺 | AED 860,000 | AED 2,279 |
| 2026年3月26日 | 现房 | - | 0 | 436 平方英尺 | AED 780,000 | AED 1,787 |
| 2026年2月24日 | 现房 | - | 0 | 406 平方英尺 | AED 835,000 | AED 2,058 |
| 2026年1月12日 | 现房 | - | - | 5,162 平方英尺 | AED 14,500,000 | AED 2,809 |
| 2025年12月15日 | 现房 | - | 1 | 1,097 平方英尺 | AED 1,320,000 | AED 1,203 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 95 | AED 2,013 | AED 1.9亿 | 1,027 平方英尺 |
| 2026年6月 | 476 | AED 2,308 | AED 13.8亿 | 1,305 平方英尺 |
| 2026年5月 | 188 | AED 2,086 | AED 5.4亿 | 1,382 平方英尺 |
| 2026年4月 | 218 | AED 2,305 | AED 7.3亿 | 1,483 平方英尺 |
| 2026年3月 | 181 | AED 1,910 | AED 5.9亿 | 1,726 平方英尺 |
| 2026年2月 | 321 | AED 1,901 | AED 10.4亿 | 1,629 平方英尺 |
| 2026年1月 | 324 | AED 1,972 | AED 11.7亿 | 1,846 平方英尺 |
| 2025年12月 | 404 | AED 1,990 | AED 13.1亿 | 1,705 平方英尺 |
| 2025年11月 | 451 | AED 2,003 | AED 12.9亿 | 1,469 平方英尺 |
| 2025年10月 | 428 | AED 2,030 | AED 12.8亿 | 1,520 平方英尺 |
| 2025年9月 | 350 | AED 1,855 | AED 12亿 | 1,728 平方英尺 |
| 2025年8月 | 416 | AED 1,910 | AED 11.8亿 | 1,531 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
404
注册户数
404
楼宇
1
最高楼层
40
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
377-5,162 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
迪拜拱门塔(Dubai Arch Tower)是朱美拉湖塔(JLT)区域内一座41层永久产权住宅摩天楼,楼高153米,坐落于DMCC总体规划开发区G组团(Cluster G)。该项目由Aber集团开发,于2005年启动建设,2009年竣工交付。拱门塔是JLT G组团三座塔楼之一,而其余两栋邻近建筑均定位为商业用途,因此迪拜拱门塔成为整个组团内唯一专属住宅地标,在区域规划中地位举足轻重。
该塔楼共设410套住宅单元,涵盖开间、一卧室、二卧室、三卧室及四卧室复式等多种户型,单元种类之丰富在JLT整体住宅组合中名列前茅。一卧室公寓配备开放式厨房、宽敞的客厅区域、套内卫浴、嵌入式衣柜及私人阳台。仅一卧室类别便提供五种不同户型平面,为买家和投资者提供充裕的选择空间,满足不同居住需求。
楼内配套设施一应俱全:健康会所内设健身中心及室内游泳池、幼儿园与儿童游乐区、高速电梯、24小时专属安保,以及覆盖大堂及所有住宅楼层的闭路电视监控系统。考虑到JLT社区的湖畔户外公共空间主要由多个塔楼共享,室内健身房和泳池在整栋楼的设施配置中尤为难得,极大提升了居住的便利性与私密性。
JLT卓越的地理位置使迪拜拱门塔极具投资和自住吸引力。DMCC地铁站步行即达,扎耶德酋长公路(Sheikh Zayed Road)数分钟可到;迪拜码头(Dubai Marina)距此约五分钟车程,那里汇聚了滨水餐饮、海滩休闲以及迪拜码头商场(Dubai Marina Mall)的丰富购物体验。JLT社区本身的湖畔步行道、街道层零售商铺及多元化餐饮选择,进一步丰富了在此居住的日常生活品质,令其成为追求交通便利与生活配套兼备的买家和租户的理想之选。
位于JLT - 朱美拉湖塔楼的Aaber 设施管理开发的迪拜拱门塔起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
迪拜拱门塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
迪拜拱门塔计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于JLT - 朱美拉湖塔楼的Aaber 设施管理开发的迪拜拱门塔提供强大的投资潜力。JLT - 朱美拉湖塔楼是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
迪拜拱门塔由Aaber 设施管理开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
迪拜拱门塔提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gymnasium, Fitness Center, Sauna, Jacuzzi和另外9个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。