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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Kensington Gardens at Greenwood Dubai is an exclusive residential sanctuary by LEOS Developments offers spacious townhouses and villas. Contact for prices.
开发商
LEOS Developers
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2025
60%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付0%
60% On Handover
交房时支付60%
区域每平方英尺基准价
AED 1,356
格林伍德 (Greenwood)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,329 / 平方英尺
市场流动性
305笔成交
格林伍德 (Greenwood)过去12个月成交总额达AED 3.1亿。
近6个月成交165笔
期房需求
占比100%
格林伍德 (Greenwood)过去12个月的销售中,100%为期房交易。
买家需求信号
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,格林伍德 (Greenwood)共登记305笔土地局交易,总额AED 3.1亿,每平方英尺中位价为AED 1,356。
区域每平方英尺基准价
AED 1,356
市场流动性
305笔成交
期房需求
100%
与肯辛顿花园及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 1 | 1,017 平方英尺 | AED 1,276,159 | AED 1,255 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 1 | 760 平方英尺 | AED 1,016,649 | AED 1,338 |
| 2026年5月11日 | 期房 | - | 2 | 1,042 平方英尺 | AED 1,481,344 | AED 1,422 |
| 2026年5月11日 | 期房 | - | 0 | 498 平方英尺 | AED 818,112 | AED 1,642 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 665 平方英尺 | AED 948,717 | AED 1,426 |
| 2026年5月7日 | 期房 | - | 1 | 814 平方英尺 | AED 948,897 | AED 1,166 |
| 2026年5月6日 | 期房 | - | 0 | 549 平方英尺 | AED 768,343 | AED 1,399 |
| 2026年5月6日 | 期房 | - | 0 | 498 平方英尺 | AED 684,992 | AED 1,376 |
| 2026年5月6日 | 期房 | - | 1 | 667 平方英尺 | AED 803,730 | AED 1,206 |
| 2026年4月27日 | 期房 | - | 2 | 1,042 平方英尺 | AED 1,526,124 | AED 1,465 |
| 2026年4月20日 | 期房 | - | 0 | 469 平方英尺 | AED 640,910 | AED 1,366 |
| 2026年4月14日 | 期房 | - | 0 | 551 平方英尺 | AED 812,859 | AED 1,476 |
1 卧
-
近12个月成交158笔
2 卧
-
近12个月成交30笔
4 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Kensington Gardens 是由创新型开发商 LEOS Developments 打造的开创性超高端住宅项目,位于广阔的全新 Greenwood 总体规划社区内(毗邻国际城二期和迪拜硅谷绿洲)。该项目旨在实现豪华房地产领域的彻底范式转移,并以迪拜首个“水晶疗愈”社区而闻名。项目预计于 2027 年第四季度交付,提供极其尊贵的 3、4 和 5 居室联排别墅,以及宽敞的 6 和 7 居室独栋别墅。Kensington Gardens 将英式建筑优雅与深度的整体健康功能相结合,例如水晶集成住宅、水培垂直花园和专用氧吧,旨在满足最挑剔的注重健康的家庭。项目起售价为 320 万迪拉姆,并提供非常优惠的 60/40 付款计划,是在快速升值的郊区走廊中一项极其独特且高收益的投资。
关键数据与概览:
Kensington Gardens 提供了一种超越标准健身设施、完全独特的“健康至上”居住体验,是一个脱颖而出的项目。本综合指南详细介绍了 Greenwood 地理位置的战略优势、该项目引人入胜的水晶集成设计、其详尽的整体健康设施套件,以及投资背后的令人信服的财务逻辑。
Greenwood 是由 Nakheel 开发的一个备受期待的大型总体规划社区,旨在提供广阔的绿色郊区生活。Kensington Gardens 坐落于这一全新生态系统中一块极具优势且高度整合的地块上。
郊区生活的新标准: 居住在 Kensington Gardens 意味着成为一个全新、经过深思熟虑设计的社区的一部分。
卓越的交通干线连接: 尽管环境宁静、空间广阔,Greenwood 仍提供卓越的道路交通连接。
LEOS Developments 将 Kensington Gardens 设计为一个能够积极促进居民身心健康与能量平衡的避风港,巧妙融合了古典建筑风格与替代性康养技术。
英伦建筑灵感: 联排别墅和独栋别墅的外观深受古典英式住宅建筑的影响。外立面采用优雅的砖砌工艺、庄严的立柱、对称的窗户,以及精致永恒的美学设计,在郁郁葱葱的绿色环境中彰显出尊贵与恒久感。
“水晶疗愈”室内哲学: 室内空间是该项目在全球众多开发项目中脱颖而出的关键。
Kensington Gardens 完全重新定义了社区设施的概念,超越了简单的健身需求,提供了一种深度整合的整体健康生活方式。
开创性的健康与保健:
水景与休闲卓越体验:
家庭与便利设施:
Kensington Gardens 迎合了那些认识到健康地产溢价迅速增长的富裕家庭和眼光独到的投资者。
可负担的奢华定价:
以投资者为中心的 60/40 付款计划: LEOS Developments 提供了一种结构严谨、对买家友好的付款计划,极大地降低了施工阶段的风险和资本敞口。
LEOS Developments 是一家具有创新精神和前瞻性思维的房地产开发商,拥有深厚的英国背景,以向迪拜市场引入极具独特性、以生活方式为导向的理念而闻名。
对愿景生活的承诺: 通过 Kensington Gardens 项目,该开发商展现了对全球宏观趋势的深刻理解。他们认识到,对于现代豪华住宅买家而言,真正的财富即是健康与福祉。通过整合水晶疗愈建筑、氧吧和水培花园等前所未有的特色设施,并搭配极具优势的 60/40 付款计划,LEOS 正在提供一款在市场上脱颖而出的产品。Kensington Gardens 不仅仅是一个美丽的家园;它是一项经过精心设计、在健康生活未来领域极具投资价值的房地产项目。
位于Greenwood的LEOS Developers开发的肯辛顿花园起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
肯辛顿花园提供60% On Handover付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
肯辛顿花园计划于Q3 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Greenwood的LEOS Developers开发的肯辛顿花园提供强大的投资潜力。Greenwood是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
肯辛顿花园由LEOS Developers开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
肯辛顿花园提供世界级的设施,包括Security, Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。