Yasminaat Expo Valley

###ID### 3189 ###SLUG### yasmina-at-expo-valley-villas-for-sale ###NAME### Yasmina at Expo Valley ###STATUS### Off Plan ###SOURCE### https://www.expocitydubai.com/en/expo-living/expo-valley-district/ ###EN_LEN### 9225 ###ZH_CURRENT_LEN### 2545 ###DESC###

Yasmina at Expo Valley — 综合项目概览

摘要（TL;DR）

• 项目名称： Yasmina at Expo Valley
• 地理位置： 迪拜世博城（Expo City, Dubai）
• 开发商： Expo City Dubai（一级开发商）
• 项目状态： 楼花（Off-Plan）
• 起售价： AED 7,400,000 至 AED 8,410,000
• 物业类型： 超高端智慧城市别墅与联排别墅社区
• 核心亮点： 位于世博城（Expo City）内的世博谷（Expo Valley）核心地段，完全生态环保、全面步行化，坐拥大型自然保护区，格局极其宽敞、定制化设计。

项目简介

欢迎来到 Yasmina at Expo Valley——一座令人叹为观止、前所未见、具有里程碑意义的超豪华智慧城市住宅飞地，坐落于迪拜极具声望、享誉全球的世博城（Expo City）总体规划目的地之内。该项目由政府背景的一级开发商 Expo City Dubai 精心构想并倾力打造，这一规模宏大的卓越项目代表着亿万富翁级别的可持续生活方式、对自然生态的深度保护，以及与前沿的、支持 5G 的智慧城市基础设施的终极融合，堪称业界巅峰。在马克图姆国际机场（Al Maktoum International Airport, DWC）扩建工程周边这一充满活力、超高净值房地产市场格局中，Yasmina 脱颖而出，成为一个极为稀有、极具特色、蓝筹级别的传世投资机遇，同时更是全球精英阶层梦寐以求的奢华绿色家园。本份极为详尽的综合指南将细致入微地剖析这一大型开发的每一个层面，为您提供所有经过核实的事实、详尽的细节以及关键的洞察，助您全面理解其无与伦比、令人震撼的价值主张，以及它为何成为迪拜南部（Dubai South）最受瞩目的全新发布项目。

地理位置与交通连接

Yasmina 占据着世博谷（Expo Valley）总体规划核心地段绝对、至高、完全无与伦比的战略优势，为其极具特权的尊贵住户提供无与伦比、极为静谧的绿色生活，同时保持快速的全球连通性。这座大型综合开发项目因紧邻规模庞大的马克图姆国际机场（DWC）以及世博城（Expo City）的标志性展馆而广受认可——DWC 正快速扩建，即将成为全球最大的航空枢纽。住户将尽享通往 Expo Road、Emirates Road（E611）和 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）等主要干道的完全无缝、超快、直达的车行通道，确保前往迪拜码头（Dubai Marina）、迪拜市中心（Downtown Dubai）和杰贝阿里（Jebel Ali）的通勤完全轻松、毫无拥堵之扰。此外，该社区与 Expo 2020 地铁站直接相连。Yasmina 极具战略意义的定位，确保您完全置身于一座私密的生态度假飞地之中，同时与世界保持极其紧密的连接。世博谷（Expo Valley）的房地产拥有极为强劲、经得起验证的大幅资本增值记录。

建筑与设计

Yasmina 别墅与联排别墅的建筑设计，堪称 visionary 定制生态工程与当代奢华美学最高境界的华丽见证，二者与天然 wadi（河谷）完美融为一体。比例优美、极为优雅的多层住宅采用品质卓越的定制外立面材料，包括通高的落地全景智能玻璃窗、优雅的天然石材外挂，以及质感温暖的外立面，既确保了对环境绝对、长期的结构耐久性，又在自然保护区郁郁葱葱的绿色背景衬托下呈现出极具声望、令人惊叹的视觉形象。整个社区在地面层完全步行化，所有车辆均引入地下。室内方面，超大豪华住宅单元经过精心、极为智能的规划，以绝对最大化自然采光，并彻底优化极为宽敞的空间布局，营造出开阔、温馨且极具功能性的家庭室内空间。无与伦比的室内设计仅采用超高端、可持续的进口饰面材料，为生态住宅品质树立了全新的全球标杆。

配套设施与生活方式

在 Yasmina at Expo Valley，其精英住户日常的超豪华生活方式、绝对的便利性以及全面的身心福祉，被视为至高无上的优先事项。这座大型综合开发项目配备了一系列令人赞叹、完全无与伦比的世界级度假式配套设施，专门满足超级富豪及注重环保家庭的一切想象。核心设施包括：VIP 专属通道通往壮观设计的大型社区自然保护区（内含湖泊与自由漫步的野生动物）、大型恒温度假式公共无边泳池、极为先进、最先进设备的健身中心与健康俱乐部、配备完善的网球场与马术步道、极为奢华的水疗设施、专属的大型儿童游乐区，以及壮观的户外娱乐露台。此外，住户可通过接驳车即时到达世博城（Expo City）的大型精英基础设施，即时触达世界级餐饮、博物馆以及大型全球展览中心。这些壮观的空间由精英社区管理团队精心运营。

户型与付款计划

全面理解财务框架以及大型、特定的住宅产品供给，对于在顶级智慧城市进行任何超高层净值房产投资而言都绝对至关重要。Yasmina 提供一系列极为专属、精心甄选的极为宽敞豪华户型，聚焦于极为宏大的 4 房与 5 房高端半独立别墅及独立豪宅，专业地满足大家庭规模以及全球最高投资者偏好。极具吸引力的优质定价区间为 AED 7,400,000 至 AED 8,410,000，这一价格为一个高度高端、安保严密、生态融合的物业提供了极为强劲的入场门槛。作为快速推进中的"楼花"（Off-Plan）综合开发项目，它为投资者提供了难得、极具收益的即时机遇，以锁定这些稀有的自然保护区资产，并立即将其作为主要的豪华传世居所投入使用，从而确保巨额资本保值，并在 DWC 扩建工程的驱动下近乎确定地实现大幅资本增值的预期。每一套宏伟的单元都配备大型私人后花园、私人电梯以及定制的进口可持续厨房。

开发商简介

这一里程碑式、定义整个片区的开发项目背后，是极其强大、极具远见的推动力量——Expo City Dubai，这家规模庞大、享誉全球的政府背景一级开发商，完全等同于极具雄心的项目、庞大的主权级财务可靠性，以及在阿联酋（UAE）范围内极为成功、超大规模的高端住宅与商业开发。凭借成功运营史上最伟大世博会（World Expo）并将其转化为永久城市的卓越业绩，他们已牢牢树立了真正卓越、无可匹敌的声誉——始终交付经久耐用、超高品质的资产，并彻底重新定义全球市场对城市规划的预期。他们极为专业、富有远见的综合物业开发方法，意味着 Yasmina 不仅是一个住宅飞地，更是一个生机勃勃、专业运营、极具吸引力的、面向人类的永久传世目的地。投资由 Expo City 开发的大型物业，意味着深度的、绝对的安心——您的巨额投资是按照最高国际标准建造的。

投资潜力与市场前景

世博城（Expo City）与 DWC 航空走廊持续、大规模、稳健的基础设施成熟度，在持续推升 Yasmina at Expo Valley 内在与不可辩驳的价值方面，发挥着巨大且不可否认的作用。随着总体规划坚定巩固其作为全球绝对顶级、高度互联、精英智慧城市目的地的地位，对这一核心节点真正高端、大型豪华生态别墅的需求，预计将保持极为强劲，并大幅超越已近枯竭的优质自然保护区土地供应。这一动态坚实且永久地保证了该社区作为顶级、极具防御性、超豪华资产类别的地位，具备大幅资本增值的潜力。大型一级开发商对绝对卓越的坚定承诺，确保该物业将持续在全球亿万富翁二级市场中享有极高的吸引力，从而悉心保障每一位利益相关者的投资。凭借其在绝对专属性、全面的 VIP 五星级设施以及无与伦比的全球地理位置之间令人瞩目的完美融合，Yasmina 真正代表着迪拜定制豪华房地产的绝对巅峰。