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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Sidr Residences at Expo City Dubai offers sustainable, modern living within a vibrant, eco-friendly community. Contact us for prices, payment plan, brochure.
开发商
迪拜世博城 (Expo City Dubai)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2028年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2024
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,140
迪拜世博城 (Expo City)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,185 / 平方英尺
市场流动性
1,673笔成交
迪拜世博城 (Expo City)过去12个月成交总额达AED 38.9亿。
近6个月成交1,015笔
期房需求
占比100%
迪拜世博城 (Expo City)过去12个月的销售中,100%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜世博城 (Expo City)共登记1,673笔土地局交易,总额AED 38.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,140。 其中100%为期房交易,价格同比变动+4.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,140
市场流动性
1,673笔成交
期房需求
100%
价格走势
+4.1%
与Sidr Residences及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月7日 | 期房 | - | 4 | 4,217 平方英尺 | AED 8,878,000 | AED 2,105 |
| 2025年12月22日 | 期房 | - | 1 | 997 平方英尺 | AED 2,110,000 | AED 2,116 |
| 2025年12月5日 | 期房 | - | 4 | 4,216 平方英尺 | AED 8,981,000 | AED 2,130 |
| 2025年12月5日 | 期房 | - | 3 | 2,433 平方英尺 | AED 5,060,000 | AED 2,080 |
| 2025年11月26日 | 期房 | - | 3 | 2,431 平方英尺 | AED 5,118,000 | AED 2,105 |
| 2025年11月19日 | 期房 | - | 3 | 1,920 平方英尺 | AED 3,885,000 | AED 2,024 |
| 2025年11月18日 | 期房 | - | 3 | 1,920 平方英尺 | AED 3,675,000 | AED 1,914 |
| 2025年11月18日 | 期房 | - | 3 | 1,920 平方英尺 | AED 3,830,000 | AED 1,995 |
| 2025年11月7日 | 期房 | - | 2 | 1,379 平方英尺 | AED 2,745,000 | AED 1,991 |
| 2025年11月7日 | 期房 | - | 1 | 987 平方英尺 | AED 1,970,000 | AED 1,995 |
| 2025年10月29日 | 期房 | - | 2 | 1,427 平方英尺 | AED 2,950,000 | AED 2,067 |
| 2025年10月29日 | 期房 | - | 3 | 1,920 平方英尺 | AED 3,980,000 | AED 2,073 |
2 卧
-
近12个月成交108笔
1 卧
-
近12个月成交32笔
3 卧
-
近12个月成交31笔
1 Bed
983 平方英尺
2 Bed
1,377 平方英尺
2 Bed
1,425 平方英尺
3 Bed
1,695 平方英尺
3 Bed
2,392 平方英尺
4 Bed
4,123 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | 983 – 983 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,377 – 1,425 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 1,695 – 2,392 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | 4,123 – 4,123 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Sidr Residences 位于 Expo City Dubai,由 Expo City Dubai 开发,是一个从一开始就被定义为“未来城市内部住宅”的项目。它的吸引力在于:这里不是普通新区,而是建立在 2020 世博会遗产之上的真实城市系统中,拥有清晰的可持续发展逻辑、全球连接能力和长期城市品牌背书。
对买家来说,Sidr Residences 的意义,不只是买一套房,而是进入一个被设计成未来样板城市的社区环境。
Expo City Dubai 自带极强的城市级叙事。它不是单个开发商简单造楼,而是从世博会遗产转化而来的长期城市平台。因此,项目拥有一种其他普通住宅新区难以复制的可信度:基础设施、国际关注度、规划愿景和可持续发展方向都已经非常明确。
Sidr Residences 受益于 Expo City 所倡导的“15 分钟城市”理念,即生活、工作、教育、健康和公共空间能够在较短步行或慢行半径内实现连接。对未来城市型买家而言,这一点非常重要,因为它意味着更少通勤依赖和更高生活效率。
区域通常可较方便连接:
Sidr Residences 的建筑语言强调自然、遮荫、舒适感与亲生物设计理念。这种设计并不是表面风格,而是与 Expo City 的整体可持续叙事高度一致。项目的建筑身份因此更具完整性。
在今天的住宅市场中,可持续与亲自然体验若能真正融入建筑逻辑,就会显著提高项目的长期吸引力。
Sidr Residences 的一个亮点,是强调“larger-than-average”的住宅尺度。这意味着它不仅服务短期投资需求,也更适合长期居住和家庭型使用。空间感在高质量住宅市场中非常重要,因为它直接影响买家的使用满意度。
项目的生活方式吸引力不仅在于单栋楼宇,而在于更广义的社区健康体系。步行路径、自然空间、公共活动区和面向健康的社区设计,会让项目比一般塔楼更接近“真正适合生活的城市住宅”。
Sidr Residences 的价值中,可持续性不是附属概念,而是项目核心之一。对于长期买家和国际资本来说,这一点会越来越重要,因为未来高质量城市资产往往需要同时满足环境、生活方式和城市规划三重标准。
Expo City 所在南部走廊长期被视为迪拜未来重要增长引擎之一。随着机场、物流、国际商务与城市发展继续推进,位于这一体系中的住宅项目将持续受益于区域级增长。
Sidr Residences 的投资逻辑非常清晰:
这类项目更像长期持有型城市资产,而不是短期交易工具。
Sidr Residences 的价值,在于它把住宅、未来城市、可持续性和全球连接叙事结合到了一起。对于想要在迪拜配置一个不只是“房子”,而是进入未来城市样板体系的买家来说,它是一个极具说服力的选择。
位于Expo City的Expo City Dubai开发的Sidr Residences起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Sidr Residences提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Sidr Residences计划于Q1 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Expo City的Expo City Dubai开发的Sidr Residences提供强大的投资潜力。Expo City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Sidr Residences由Expo City Dubai开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Sidr Residences提供世界级的设施,包括Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。