Mangrove Residences Expo City

项目概览

Mangrove Residences 是 Expo City Dubai 在 Expo City Dubai 内开发的期房住宅社区；Expo City 建于 2020 年迪拜世博会旧址，是经过总体规划的城市。项目属于 Expo Central，由三座具有独特风格的住宅组成，提供共 450 套豪华及高端住宅。社区定位为智慧、可持续、以人为本的居住地，处于 15 分钟城市环境中，拥有连续的交通网络、日常设施和城市景点。

住宅与室内

住宅类型包括一至三卧室公寓、四卧室阁楼公寓及三卧室联排别墅，联排别墅配有私人花园。住宅面积被描述为高于平均水平，所有起居空间均采用至少 3.15 米高的落地窗，并配有占户型面积 14% 的宽敞阳台，可眺望 Expo City Dubai。每间卧室都设有嵌入式衣柜，每套住宅另设独立洗衣房和储藏室。室内配置包括起居室定制瓷质地板和实木入户门；厨房配备整体电器、定制瓷质地板、石英台面及挡水板和高质量定制橱柜；浴室采用定制瓷质地板和墙面，卫生洁具使用高端拉丝镍及青铜饰面。

设施与社区生活

Mangrove Residences 有三层用于社区活动，裙楼花园及空中露台为家人和朋友提供共享空间。每个组团都设有泳池，包括儿童泳池、泳道泳池和水疗泳池，并配有带小屋的泳池平台、泳池酒吧、瀑布、烧烤区和户外用餐亭。住户还可使用健身房、儿童游乐区、设有多功能房及阅读室的会所，以及电影、联合办公、艺术和音乐休息厅。绿色环境、慢跑道和健康中心强化以健康及社区为核心的生活方式。

可持续性与设计

Mangrove Residences 延续 Expo City Dubai 的可持续目标；该城市保留了世界博览会的重要基础设施，并属于 Dubai 2040 Urban Master Plan。社区适合步行，配有地下停车，并以最高可持续性标准为目标，住宅设计强调健康和福祉。独特的低碳网状立面采用再生建筑材料，体现环境友好的设计理念。住宅可俯瞰景观花园，并拥有朝向 Al Wasl Plaza、Jubilee Park 和 Women's Pavilion 的无遮挡景观。

位置与交通连接

Expo City Dubai 位于迪拜南部核心区域，靠近交通枢纽和主要干道。城市连接 Dubai Metro 的 Route 2020 Metro Station，并可便捷通往 Sheikh Mohammed bin Zayed Road、Sheikh Zayed Road、Emirates Road 和 Al Khail Road 四条主要高速公路。到 Al Maktoum International Airport 仅一站地铁，Downtown Dubai 约 30 分钟。Expo City 还拥有文化及教育体验、休闲设施、活动场地、餐饮、零售、公园和游乐场，包括 Al Wasl Plaza、Terra - The Sustainability Pavilion、Alif - The Mobility Pavilion 及 Garden in the Sky 观景塔。

付款说明

资料列出标准付款计划：预约 10%，建设期间 35%，交付时 5%，交付后五年内支付 50%。译文保留这些比例及社区设施，不加入未公布的价格或收益承诺。