迪拜世博城 (Expo City)的项目
01 / 06
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Discover Mangrove Residences at the heart of Expo City Dubai. Contact us for details, prices, payment plan, brochure.
开发商
迪拜世博集团
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2026年第1季度
产权
永久产权
游泳池Lap pool儿童池Spa poolCascading waterfall健身房会所烧烤区Outdoor dining pavilions儿童游乐区Movie loungeSky gardens禅意花园慢跑道24/7安保
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,140
迪拜世博城 (Expo City)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,185 / 平方英尺
市场流动性
1,673笔成交
迪拜世博城 (Expo City)过去12个月成交总额达AED 38.9亿。
近6个月成交1,015笔
期房需求
占比100%
迪拜世博城 (Expo City)过去12个月的销售中，100%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜世博城 (Expo City)共登记1,673笔土地局交易，总额AED 38.9亿，每平方英尺中位价为AED 2,140。 其中100%为期房交易，价格同比变动+4.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,140
市场流动性
1,673笔成交
期房需求
100%
价格走势
+4.1%
近期登记交易
与Mangrove Residences及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月11日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 期房 | - | 2 | 1,377 平方英尺 | AED 2,300,000 | AED 1,670 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 2 | 1,491 平方英尺 | AED 2,250,000 | AED 1,509 |
| 2026年4月22日 | 期房 | - | 1 | 970 平方英尺 | AED 1,750,000 | AED 1,805 |
| 2026年4月13日 | 期房 | - | 4 | 4,085 平方英尺 | AED 8,579,000 | AED 2,100 |
| 2026年3月12日 | 期房 | - | 2 | 1,490 平方英尺 | AED 2,704,183 | AED 1,814 |
| 2026年3月12日 | 期房 | - | 2 | 1,379 平方英尺 | AED 2,950,000 | AED 2,139 |
| 2026年3月2日 | 期房 | - | 2 | 1,421 平方英尺 | AED 2,879,000 | AED 2,026 |
| 2026年2月23日 | 期房 | - | 2 | 1,377 平方英尺 | AED 2,720,000 | AED 1,975 |
| 2026年2月16日 | 期房 | - | 2 | 1,377 平方英尺 | AED 2,475,000 | AED 1,797 |
| 2026年2月16日 | 期房 | - | 2 | 1,377 平方英尺 | AED 2,650,000 | AED 1,924 |
| 2026年2月6日 | 期房 | - | 1 | 970 平方英尺 | AED 1,900,000 | AED 1,960 |
| 2026年1月5日 | 期房 | - | 1 | 970 平方英尺 | AED 2,050,000 | AED 2,114 |
按卧室数的每平方英尺中位价
2 卧
-
近12个月成交27笔
1 卧
-
近12个月成交21笔
3 卧
-
近12个月成交7笔
4 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Mangrove Residences
- 开发商： Expo City Dubai
- 位置： 迪拜 Expo City
- 状态： 在建
- 房型： Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom
- 预计租金收益率： 6.50%
- 交付日期： Q1 2026
- 配套： Swimming pools, Lap pool, Kids pool, Spa pool, Cascading waterfall, Gym, Clubhouse, BBQ areas, Outdoor dining pavilions, Children play area, Movie lounge, Sky gardens, Zen garden, Jogging tracks, 24/7 security
简介
Mangrove Residences 是一个坐落于迪拜备受追捧的 Expo City 区的卓越住宅开发项目。该项目由值得信赖的开发商 Expo City Dubai 呈现，为奢华生活树立了新标杆。Mangrove Residences 经过精心设计以迎合现代生活方式，提供优雅、舒适和非凡便利的无缝融合。
位置与交通
Mangrove Residences 在 Expo City 内的战略位置确保居民始终与迪拜的脉搏相连。主要高速公路、公共交通网络和关键地标都易于到达。毗邻主要商业区和休闲中心为日常生活增添了无与伦比的便利层。
建筑与设计
Mangrove Residences 的建筑设计是 Expo City Dubai 富有远见方法的证明。该开发的每个方面都散发着精致和风格。当代美学与功能性设计完美平衡。
配套
入住 Mangrove Residences 就像入住五星级度假村。配套包括：Swimming pools, Lap pool, Kids pool, Spa pool, Cascading waterfall, Gym, Clubhouse, BBQ areas, Outdoor dining pavilions, Children play area, Movie lounge, Sky gardens, Zen garden, Jogging tracks, 24/7 security。
投资潜力
Mangrove Residences 代表着一个高利润的投资机会。Expo City 的物业持续表现出强劲的资本升值和高租金收益。
常见问题
常见问题
Mangrove Residences的起步价是多少？
位于Expo City的Expo Dubai Group开发的Mangrove Residences起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Mangrove Residences有哪些付款计划？
Mangrove Residences提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Mangrove Residences什么时候完工？
Mangrove Residences计划于Q1 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Mangrove Residences是好的投资吗？
位于Expo City的Expo Dubai Group开发的Mangrove Residences提供强大的投资潜力。Expo City是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Mangrove Residences的开发商是谁？
Mangrove Residences由Expo Dubai Group开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Mangrove Residences提供哪些设施？
Mangrove Residences提供世界级的设施，包括Swimming pools, Lap pool, Kids pool, Spa pool, Cascading waterfall和另外10个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。