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价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
迪马1(Deema 1)是位于迪拜Emaar Properties主规划Emirates Living开发项目湖泊区(The Lakes)内的纯别墅住宅子社区。社区提供3室和4室配置的现代独立式和半独立式别墅,建筑面积约2,800至4,600平方英尺。每套别墅配备全配厨房、套间内置衣柜、专用储物区和可容纳两辆车的私人停车位。迪马1分为多个组团,每个组团设有中央公园和社区游泳池。项目处于郁郁葱葱的绿色环境中,部分别墅直接俯瞰社区湖泊,并提供绿树成荫的跑步小径、烧烤区、儿童游乐场和运动场。社区配备门禁管理和完善的闭路电视监控。居民可直接通达谢赫扎耶德路和阿尔…
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
别墅
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
Jan 2005
总户数
65
产权
永久产权
100%
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,659
阿联酋宜居社区 (Emirates Living)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,740 / 平方英尺
市场流动性
575笔成交
阿联酋宜居社区 (Emirates Living)过去12个月成交总额达AED 54.4亿。
近6个月成交255笔
价格走势
同比+18%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿联酋宜居社区 (Emirates Living)共登记575笔土地局交易,总额AED 54.4亿,每平方英尺中位价为AED 1,659。 其中0%为期房交易,价格同比变动+18%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,659
市场流动性
575笔成交
价格走势
+18%
与迪马1及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月16日 | 现房 | - | - | 4,682 平方英尺 | AED 10,750,000 | AED 2,296 |
| 2025年4月10日 | 现房 | - | - | 7,536 平方英尺 | AED 13,750,000 | AED 1,825 |
| 2024年12月16日 | 现房 | - | - | 4,372 平方英尺 | AED 7,150,000 | AED 1,635 |
| 2024年10月22日 | 现房 | - | - | 7,863 平方英尺 | AED 8,600,000 | AED 1,094 |
| 2024年9月18日 | 现房 | - | - | 4,748 平方英尺 | AED 7,800,000 | AED 1,643 |
| 2024年6月3日 | 现房 | - | - | 5,678 平方英尺 | AED 9,850,000 | AED 1,735 |
| 2024年4月23日 | 现房 | - | - | 5,721 平方英尺 | AED 8,500,000 | AED 1,486 |
| 2024年4月15日 | 现房 | - | - | 4,682 平方英尺 | AED 6,850,000 | AED 1,463 |
| 2024年4月5日 | 现房 | - | - | 4,647 平方英尺 | AED 6,800,000 | AED 1,463 |
| 2023年9月12日 | 现房 | - | - | 4,890 平方英尺 | AED 7,350,000 | AED 1,503 |
| 2023年9月5日 | 现房 | - | - | 4,682 平方英尺 | AED 7,000,000 | AED 1,495 |
| 2023年3月21日 | 现房 | - | - | 4,682 平方英尺 | AED 6,200,000 | AED 1,324 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 87 | AED 1,802 | AED 4.6亿 | 2,873 平方英尺 |
| 2026年5月 | 55 | AED 1,988 | AED 3.9亿 | 3,447 平方英尺 |
| 2026年4月 | 44 | AED 1,825 | AED 2.4亿 | 3,241 平方英尺 |
| 2026年3月 | 93 | AED 1,947 | AED 5.6亿 | 3,083 平方英尺 |
| 2026年2月 | 113 | AED 2,024 | AED 6.2亿 | 2,505 平方英尺 |
| 2026年1月 | 110 | AED 1,929 | AED 7.7亿 | 3,154 平方英尺 |
| 2025年12月 | 105 | AED 1,981 | AED 9.6亿 | 3,196 平方英尺 |
| 2025年11月 | 122 | AED 1,875 | AED 6亿 | 2,577 平方英尺 |
| 2025年10月 | 127 | AED 1,810 | AED 8.3亿 | 2,942 平方英尺 |
| 2025年9月 | 125 | AED 1,786 | AED 5.9亿 | 2,652 平方英尺 |
| 2025年8月 | 89 | AED 1,877 | AED 8.2亿 | 3,595 平方英尺 |
| 2025年7月 | 118 | AED 1,742 | AED 5.2亿 | 2,765 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
迪马1(Deema 1)是位于迪拜Emaar Properties主规划Emirates Living开发项目湖泊区(The Lakes)内的纯别墅住宅子社区。社区提供3室和4室配置的现代独立式和半独立式别墅,建筑面积约2,800至4,600平方英尺。每套别墅配备全配厨房、套间内置衣柜、专用储物区和可容纳两辆车的私人停车位。迪马1分为多个组团,每个组团设有中央公园和社区游泳池。项目处于郁郁葱葱的绿色环境中,部分别墅直接俯瞰社区湖泊,并提供绿树成荫的跑步小径、烧烤区、儿童游乐场和运动场。社区配备门禁管理和完善的闭路电视监控。居民可直接通达谢赫扎耶德路和阿尔凯尔路,阿尔凯尔地铁站约8分钟车程。
迪马1提供了迪拜城市中罕见的体验:宁静的别墅置身于郁郁葱葱的绿意与美丽的湖泊之中,以那种使Emirates Living成为迪拜家庭数代人向往居住目的地的社区生活方式。
位于Emirates Living湖泊区:
三卧室别墅(约2,800–3,500平方英尺): 湖泊区的家庭生活方式,配备现代设计和完善配套。
四卧室别墅(约3,500–4,600平方英尺): 更宽阔的家庭空间,部分享有直接俯瞰社区湖泊的景观。
共同配置:
绿色组团:
休闲设施:
安全与隐私:
迪马1:Emaar Properties,湖泊区,Emirates Living,迪拜——独立式和半独立式别墅,3-4卧室(约2,800–4,600平方英尺)——现代设计+全配厨房+内置套间衣柜+两车停车位——含中央公园+社区游泳池的组团——绿树跑步小径+烧烤区+儿童游乐场+运动场——部分别墅直接俯瞰湖泊——24/7门禁社区+闭路电视——直接通达谢赫扎耶德路和阿尔凯尔路。
位于阿联酋宜居社区 (Emirates Living)的Nakheel (纳希尔)开发的迪马1起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
迪马1提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
迪马1计划于2005完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于阿联酋宜居社区 (Emirates Living)的Nakheel (纳希尔)开发的迪马1提供强大的投资潜力。阿联酋宜居社区 (Emirates Living)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
迪马1由Nakheel (纳希尔)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
迪马1提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。