阿联酋宜居社区 (Emirates Living)的项目
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Deema 1期
现房别墅交房时间: Jan 2005
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Deema 1 in Emirates Living with DLD-backed transaction evidence and remediated clean project media.
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
别墅
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
Jan 2005
产权
永久产权
游泳池健身房24/7安保带顶停车场儿童游乐区景观花园
付款计划
100%
Full Payment
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,787
阿联酋宜居社区 (Emirates Living)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,869 / 平方英尺
市场流动性
1,342笔成交
阿联酋宜居社区 (Emirates Living)过去12个月成交总额达AED 79.2亿。
近6个月成交611笔
期房需求
占比3.9%
阿联酋宜居社区 (Emirates Living)过去12个月的销售中，3.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，阿联酋宜居社区 (Emirates Living)共登记1,342笔土地局交易，总额AED 79.2亿，每平方英尺中位价为AED 1,787。 其中3.9%为期房交易，价格同比变动+15.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,787
市场流动性
1,342笔成交
期房需求
3.9%
价格走势
+15.7%
阿联酋宜居社区 (Emirates Living)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 23 | AED 1,999 | AED 1.4亿 | 3,002 平方英尺 |
| 2026年4月 | 44 | AED 1,825 | AED 2.4亿 | 3,241 平方英尺 |
| 2026年3月 | 93 | AED 1,947 | AED 5.6亿 | 3,083 平方英尺 |
| 2026年2月 | 113 | AED 2,024 | AED 6.2亿 | 2,505 平方英尺 |
| 2026年1月 | 111 | AED 1,927 | AED 7.7亿 | 3,142 平方英尺 |
| 2025年12月 | 105 | AED 1,981 | AED 9.6亿 | 3,196 平方英尺 |
| 2025年11月 | 122 | AED 1,875 | AED 6亿 | 2,577 平方英尺 |
| 2025年10月 | 127 | AED 1,810 | AED 8.3亿 | 2,942 平方英尺 |
| 2025年9月 | 125 | AED 1,786 | AED 5.9亿 | 2,652 平方英尺 |
| 2025年8月 | 89 | AED 1,877 | AED 8.2亿 | 3,595 平方英尺 |
| 2025年7月 | 118 | AED 1,742 | AED 5.2亿 | 2,765 平方英尺 |
| 2025年6月 | 131 | AED 1,810 | AED 6.2亿 | 2,589 平方英尺 |
近期登记交易
与Deema 1期及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年3月16日
| 日期 | 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月16日 | 现房 | - | 4,682 平方英尺 | AED 10,750,000 | AED 2,296 |
| 2025年4月10日 | 现房 | - | 7,536 平方英尺 | AED 13,750,000 | AED 1,825 |
| 2024年12月16日 | 现房 | - | 4,372 平方英尺 | AED 7,150,000 | AED 1,635 |
| 2024年10月22日 | 现房 | - | 7,863 平方英尺 | AED 8,600,000 | AED 1,094 |
| 2024年9月18日 | 现房 | - | 4,748 平方英尺 | AED 7,800,000 | AED 1,643 |
| 2024年6月3日 | 现房 | - | 5,678 平方英尺 | AED 9,850,000 | AED 1,735 |
| 2024年4月23日 | 现房 | - | 5,721 平方英尺 | AED 8,500,000 | AED 1,486 |
| 2024年4月15日 | 现房 | - | 4,682 平方英尺 | AED 6,850,000 | AED 1,463 |
| 2024年4月5日 | 现房 | - | 4,647 平方英尺 | AED 6,800,000 | AED 1,463 |
| 2023年9月12日 | 现房 | - | 4,890 平方英尺 | AED 7,350,000 | AED 1,503 |
| 2023年9月5日 | 现房 | - | 4,682 平方英尺 | AED 7,000,000 | AED 1,495 |
| 2023年3月21日 | 现房 | - | 4,682 平方英尺 | AED 6,200,000 | AED 1,324 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Deema 1 is a villa-only residential sub-community within The Lakes, part of the master-planned Emirates Living development by Emaar Properties in Dubai. The community features contemporary detached and semi-detached villas available in 3 and 4-bedroom configurations, covering built-up areas ranging from approximately 2,800 square feet to 4,600 square feet. Each villa comes with a fitted kitchen, built-in wardrobes with en-suites, dedicated storage, and a private parking area for up to two vehicles. Deema 1 is divided into clusters, each with a central park and communal swimming pool. The development is set amidst lush green surroundings, with some villas directly overlooking the community lake, and offers tree-lined jogging trails, BBQ areas, childrens playgrounds, and sports courts. The community is gated with excellent security and CCTV coverage. Residents enjoy direct access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, with Al Khail Metro Station approximately 8 minutes away.
常见问题
常见问题
Deema 1期的起步价是多少？
位于Emirates Living的Nakheel开发的Deema 1期起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Deema 1期有哪些付款计划？
Deema 1期提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Deema 1期什么时候完工？
Deema 1期计划于2005完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Deema 1期是好的投资吗？
位于Emirates Living的Nakheel开发的Deema 1期提供强大的投资潜力。Emirates Living是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Deema 1期的开发商是谁？
Deema 1期由Nakheel开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Deema 1期提供哪些设施？
Deema 1期提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。