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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Terra Heights at Emaar South offers an exclusive living experience with thoughtfully designed apartments and townhouses in a prime, up-and-coming Dubai location
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2029年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2024
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
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Location Advantage
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Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付90%
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
交房时支付10%
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,572 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月成交总额达AED 225.3亿。
近6个月成交6,223笔
期房需求
占比83.8%
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月的销售中,83.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+6.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,伊玛尔南方 (Emaar South)共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 225.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,546。 其中83.8%为期房交易,价格同比变动+6.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
83.8%
价格走势
+6.1%
与Terra Heights及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 2 | 1,097 平方英尺 | AED 2,096,888 | AED 1,911 |
| 2026年4月20日 | 期房 | - | 2 | 1,112 平方英尺 | AED 2,245,888 | AED 2,019 |
| 2026年3月31日 | 期房 | - | 2 | 1,097 平方英尺 | AED 2,122,888 | AED 1,935 |
| 2026年2月16日 | 期房 | - | 2 | 1,108 平方英尺 | AED 2,104,888 | AED 1,899 |
| 2026年2月12日 | 期房 | - | 2 | 1,095 平方英尺 | AED 2,229,888 | AED 2,037 |
| 2026年2月4日 | 期房 | - | 2 | 1,097 平方英尺 | AED 2,122,888 | AED 1,935 |
| 2026年1月29日 | 期房 | - | 2 | 1,093 平方英尺 | AED 2,228,888 | AED 2,039 |
| 2026年1月29日 | 期房 | - | 2 | 1,093 平方英尺 | AED 2,117,888 | AED 1,937 |
| 2026年1月12日 | 期房 | - | 2 | 1,211 平方英尺 | AED 2,417,888 | AED 1,997 |
| 2025年12月22日 | 期房 | - | 2 | 1,095 平方英尺 | AED 2,118,888 | AED 1,936 |
| 2025年12月18日 | 期房 | - | 2 | 1,097 平方英尺 | AED 2,239,888 | AED 2,041 |
| 2025年12月9日 | 期房 | - | 2 | 1,108 平方英尺 | AED 2,256,888 | AED 2,036 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 262 | AED 1,618 | AED 4.2亿 | 1,129 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,182 | AED 1,692 | AED 27.1亿 | 1,356 平方英尺 |
| 2026年3月 | 1,028 | AED 1,610 | AED 17.6亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2026年2月 | 962 | AED 1,517 | AED 16.9亿 | 1,270 平方英尺 |
| 2026年1月 | 875 | AED 1,535 | AED 19亿 | 1,539 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,021 | AED 1,585 | AED 20.1亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2025年11月 | 893 | AED 1,560 | AED 20.4亿 | 1,552 平方英尺 |
| 2025年10月 | 713 | AED 1,420 | AED 19亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年9月 | 948 | AED 1,435 | AED 21.1亿 | 1,763 平方英尺 |
| 2025年8月 | 772 | AED 1,458 | AED 16.5亿 | 1,549 平方英尺 |
| 2025年7月 | 705 | AED 1,664 | AED 14.5亿 | 1,424 平方英尺 |
| 2025年6月 | 607 | AED 1,760 | AED 14.2亿 | 1,329 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交192笔
1 卧
-
近12个月成交5笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Terra Heights 代表了全球知名的 Emaar Properties 开创性的住宅开发项目,标志着迪拜南部富有远见的 Expo Living 总体规划备受期待的首个住宅阶段。这一卓越的期房项目旨在重新定义现代城市生活,将尖端建筑、无与伦比的配套设施和战略性位置无缝融合,创造不妥协奢华与便利的生活方式。随着迪拜持续向南扩张,Terra Heights 作为进步的灯塔,为投资者和业主提供成为蓬勃发展、面向未来社区一份子的独特机遇。
Expo Living 不仅仅是住宅社区;它是一个旨在促进连通性、可持续性和健康的富有远见的总体规划。Terra Heights 作为首个住宅阶段,为整个开发树立了基准。项目战略性地定位以受益于2020年迪拜世博会的遗产,将该区域转变为一个充满活力的15分钟城市,居民步行或骑行短程即可获得所需一切。
总体规划强调绿化空间、行人友好路径和智慧城市技术,确保可持续和面向未来的环境。通过整合住宅、商业和休闲空间,Expo Living 创建了满足居民多样化需求、促进平衡和充实生活方式的全面城市生态系统。
Terra Heights 的建筑设计是 Emaar Properties 对卓越和创新承诺的见证。该开发项目由四栋中高层 L 形地上8层楼组成,精心围绕宽阔的景观庭院布置。这一配置不仅最大化了自然采光和通风,还在居民之间培育了社区感和联系感。
楼宇的立面以简洁、现代的美学为特色,由流畅线条、高质量材料和宽阔玻璃元素为标志。落地大窗是住宅的标志性特点,无缝模糊室内外空间的界限,提供周边社区和迪拜天际线令人窒息的景观。
公寓室内设计专注于现代开放式布局。空间精心打造以优化功能性和流通性,创造宽敞和自由感。高档装修、优雅配件和中性配色为居民个性化家居提供了精致画布。每个细节——从定制橱柜到最先进的集成家电——都反映了对不妥协品质和奢华的承诺。
Terra Heights 提供多样化的1卧和2卧公寓选择,满足广泛的生活方式和偏好。共约1,004套单位,为个人、情侣和小家庭提供充足选择。
Terra Heights 的1卧室公寓面积从728至857平方英尺,提供宽裕的起居空间、精心布置的卧室和现代浴室,完美适合现代城市生活。开放式厨房与起居和餐饮区无缝融合,创造了宜居的放松和娱乐环境。1卧室公寓起价极具竞争力的 AED 1,400,000,是进入这一尊贵社区的绝佳入门点。
对于寻求额外空间和灵活性的人,2卧室公寓提供了理想解决方案。这些住宅面积从1,093至1,216平方英尺,提供宽阔的起居区、豪华主套间卧室(带套间浴室)和比例协调的次卧。周全的布局确保隐私和舒适,非常适合成长家庭或需要专属家庭办公室的人。2卧室公寓起价 AED 2,070,000,代表了在如此受追捧位置的同等品质物业的卓越价值。
Terra Heights 的决定性特征之一是其非凡的配套设施阵列,旨在将日常生活体验提升至奢华与便利的新高度。开发项目的中心是一个庞大的公共露台甲板,据报道是标准足球场的两倍大。这一宽阔空间作为充满活力的社交中心,提供多样化的休闲娱乐设施。
居民可沉浸于水上乐趣的世界,一座35米竞速泳池供专注游泳者使用,以及成人和儿童分开的游泳池供放松和家庭娱乐。对于专注于健康康健的人,配备最新 TechnoGym 器材的顶级健身中心确保全面的锻炼体验。专属瑜伽甲板和宁静冥想区为正念和复原提供完美的庇护所。
Terra Heights 以令人印象深刻的休闲设施阵列满足积极的生活方式。高尔夫爱好者可在精心绿化的迷你高尔夫球场上磨练推杆技巧。多功能运动场为网球、篮球和其他团队运动提供机会。对于偏爱户外锻炼的人,专属慢跑和骑行道蜿蜒穿越郁郁葱葱的景观地面,提供风景如画、令人振奋的环境。
项目强调培育充满活力的社区精神。精心设计的烧烤区为与朋友和家人的户外餐饮和社交聚会提供完美环境。专为儿童策划的游乐区确保年幼居民有安全且吸引人的探索和互动空间。多功能社交大厅可供各种活动和庆典使用,进一步增强了 Terra Heights 的社区感。
Terra Heights 的位置无疑是其最具吸引力的属性之一。坐落于迪拜南部,项目处于迪拜未来增长和扩张的前沿。战略连通性确保居民轻松进出城市关键目的地和基础设施。
Terra Heights 代表了高度战略性的投资机遇,以迪拜南部的雄心勃勃扩张计划和2020年世博会遗产为基础。马克图姆国际机场的持续开发和世博城转型为主要商业和住宅中心,是资本增值和强劲租金收益的有力催化剂。
作为 Expo Living 的首个住宅阶段,Terra Heights 的早期投资者有望从先行者优势中大幅受益。竞争性起售价,结合灵活的80/20付款计划,使这对经验丰富的投资者和自住买家都极具吸引力。Emaar Properties 的强大声誉进一步保证了项目的品质、及时交付和长期价值保值。
Emaar Properties 是全球公认的房地产开发商,以塑造天际线和创建标志性生活目的地而享誉全球。凭借交付哈利法塔、迪拜购物中心和迪拜市中心等里程碑项目的成熟记录,Emaar 是卓越、创新和无与伦比品质的代名词。购买 Terra Heights,买家不仅是在获取一处房产;而是在确保 Emaar 遗产的一部分,为子孙后代保证安心和卓越的居住体验。
总结而言,Emaar Properties 出品的 Terra Heights 不仅仅是一个住宅开发项目;它是对迪拜城市生活未来的大胆宣言。通过将豪华设计、世界级配套设施和在 Expo Living 内极为战略性的位置无缝整合,Terra Heights 提供了一种既高度精致又非凡互联的生活方式。无论您是寻求丰厚的投资机遇还是精致的新家园,Terra Heights 都是一个不可错过的机遇,让您参与迪拜激动人心的下一篇章。凭借其全面设施、精心设计的单位,以及 Emaar Properties 无与伦比的支持,该项目有望成为迪拜南部快速演进景观中的标志性目的地。
位于Emaar South的Emaar Properties开发的Terra Heights起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Terra Heights提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Terra Heights计划于Q1 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Emaar South的Emaar Properties开发的Terra Heights提供强大的投资潜力。Emaar South是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Terra Heights由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Terra Heights提供世界级的设施,包括Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。