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起价
AED 3,400,888
2套在售房源 · 更新于2026年5月26日
Discover Greenridge at Emaar South, offering luxurious villas set in a tranquil and green community.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2028年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2024
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 340.1万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
现金流方案
交房前支付80%
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,572 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月成交总额达AED 225.3亿。
近6个月成交6,223笔
期房需求
占比83.8%
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月的销售中,83.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+6.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,伊玛尔南方 (Emaar South)共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 225.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,546。 其中83.8%为期房交易,价格同比变动+6.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
83.8%
价格走势
+6.1%
与Greenridge及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月7日 | 期房 | - | 3 | 1,857 平方英尺 | AED 3,174,888 | AED 1,710 |
| 2026年2月25日 | 期房 | - | 3 | 1,857 平方英尺 | AED 3,050,888 | AED 1,643 |
| 2026年1月28日 | 期房 | - | 3 | 928 平方英尺 | AED 1,494,935 | AED 1,611 |
| 2025年12月17日 | 期房 | - | 4 | 3,119 平方英尺 | AED 3,650,000 | AED 1,170 |
| 2025年11月21日 | 期房 | - | 3 | 1,857 平方英尺 | AED 2,989,870 | AED 1,610 |
| 2025年10月16日 | 期房 | - | 4 | 3,509 平方英尺 | AED 4,061,000 | AED 1,157 |
| 2025年9月4日 | 期房 | - | 3 | 1,857 平方英尺 | AED 3,050,888 | AED 1,643 |
| 2025年8月19日 | 期房 | - | 4 | 4,069 平方英尺 | AED 3,558,270 | AED 875 |
| 2025年5月21日 | 期房 | - | 4 | 3,986 平方英尺 | AED 3,621,888 | AED 909 |
| 2025年4月11日 | 期房 | - | 3 | 1,857 平方英尺 | AED 3,174,888 | AED 1,710 |
| 2025年3月6日 | 期房 | - | 3 | 2,025 平方英尺 | AED 3,067,888 | AED 1,515 |
| 2025年2月28日 | 期房 | - | 3 | 1,980 平方英尺 | AED 3,298,888 | AED 1,666 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 262 | AED 1,618 | AED 4.2亿 | 1,129 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,182 | AED 1,692 | AED 27.1亿 | 1,356 平方英尺 |
| 2026年3月 | 1,028 | AED 1,610 | AED 17.6亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2026年2月 | 962 | AED 1,517 | AED 16.9亿 | 1,270 平方英尺 |
| 2026年1月 | 875 | AED 1,535 | AED 19亿 | 1,539 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,021 | AED 1,585 | AED 20.1亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2025年11月 | 893 | AED 1,560 | AED 20.4亿 | 1,552 平方英尺 |
| 2025年10月 | 713 | AED 1,420 | AED 19亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年9月 | 948 | AED 1,435 | AED 21.1亿 | 1,763 平方英尺 |
| 2025年8月 | 772 | AED 1,458 | AED 16.5亿 | 1,549 平方英尺 |
| 2025年7月 | 705 | AED 1,664 | AED 14.5亿 | 1,424 平方英尺 |
| 2025年6月 | 607 | AED 1,760 | AED 14.2亿 | 1,329 平方英尺 |
3 卧
-
近12个月成交5笔
4 卧
-
近12个月成交4笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 340.1万 – AED 447万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
周边地标与景观
欢迎来到 Greenridge,这是一个位于迪拜备受追捧的 Emaar South 区域的非凡住宅开发项目。该项目由该地区最负盛名且最值得信赖的开发商之一 Emaar Properties 倾力打造,为奢华生活树立了新标杆。Greenridge 经过精心设计,旨在迎合现代生活方式,完美融合了优雅、舒适与便利。无论您是寻求高收益房产的投资者,还是寻找理想家园的购房者,Greenridge 都是迪拜竞争激烈的房地产市场中的首选。
迪拜长期以来以其建筑奇迹和创新的城市规划而闻名,而 Greenridge 正是这一传统的延续。该项目巧妙地融入了充满活力的 Emaar South 社区,为居民提供了无与伦比的便利,可轻松享受世界一流的设施、高端零售店和精致的餐饮选择。居住在 Greenridge 意味着您可以在家门口体验迪拜所能提供的最优质的生活。自然元素与现代设计的无缝结合,确保了全球范围内备受推崇的宁静与高端生活方式。
Greenridge 位于 Emaar South 的战略位置,确保居民始终与迪拜的脉搏紧密相连。该地区以其卓越的基础设施而闻名,无论您是因公还是休闲出行,通勤都变得轻而易举。主要高速公路、公共交通网络和关键地标均可轻松抵达,确保您距离目的地从不遥远。靠近主要商业区和休闲中心,为日常生活增添了无与伦比的便利性。
Greenridge 的居民将享受到靠近基本服务和生活方式目的地的便利。从顶级学校和尖端医疗设施,到大型购物中心和娱乐综合体,您所需的一切都仅在短途车程之内。该社区旨在培养社区意识,拥有郁郁葱葱的绿色公园、适合步行的通道以及安全的自行车道,鼓励积极健康的生活方式。靠近阿勒马克图姆国际机场 (Al Maktoum International Airport) 等主要机场,确保了常旅客能够轻松进行全球旅行。
Greenridge 的建筑设计是 Emaar Properties(伊玛尔地产)远见卓识的证明。从引人注目的外立面到精心规划的室内空间,该项目的每一个细节都散发着精致与格调。现代美学与功能性设计完美平衡,确保每个住宅既实用又美观。对细节的关注体现在每一个角落,所采用的优质材料和尖端施工技术定义了现代奢华。
在室内,Greenridge 的住宅拥有宽敞的布局、挑高的天花板以及落地窗,让自然光洒满整个生活空间。开放式的设计在各个房间之间创造了流畅的动线,使住宅既适合招待宾客,也适合与家人共享休闲时光。高品质的饰面、优质的固定装置和最先进的家电是每个单元的标准配置,反映了该项目对卓越品质的承诺。无缝衔接的室内外生活体验为日常生活带来了一份宁静。
居住在 Greenridge 就如同生活在五星级度假村,这得益于为居民提供的全方位设施。该项目旨在提供全面的生活方式体验,满足社区居民在身体、心理和社交方面的需求。亮点包括:
迪拜依然是全球房地产投资的首选目的地之一,而 Greenridge 代表了一个极具吸引力的投资机会。得益于该地区持续的发展和日益增长的人气,Emaar South(伊玛尔南区)的房产始终表现出强劲的资本增值和高租金收益。投资 Emaar Properties(伊玛尔地产)旗下的房产进一步提升了其价值,因为他们拥有按时交付优质项目并达到最高标准的卓越记录。迪拜健全的法律框架和对投资者友好的政策为买家提供了额外的安全保障。
对于投资者而言,Greenridge 提供了一个极具吸引力的方案。多样化的户型确保了能够满足不同的预算需求,而灵活的付款计划则使投资变得更加容易。无论您是计划将房产出租以获得稳定的收入流,还是持有以待未来转售,Greenridge 都准备好为您带来卓越的投资回报。该地区对高端生活空间的强劲需求确保了高入住率和稳定的资产增值。
为了响应迪拜对可持续未来的愿景,Greenridge 融入了众多生态友好型功能和绿色建筑实践。该开发项目旨在最大限度地减少环境足迹,同时实现能源效率的最大化。智能照明、节水装置、太阳能电池板和先进的废物管理系统等功能贯穿于整个项目之中。对绿色建筑标准的承诺确保了所有居民都能拥有更健康的环境。
对可持续发展的重视不仅造福于环境,还通过降低水电费为居民节省了开支。选择居住在 Greenridge,您在享受奢华现代生活方式的同时,也为地球做出了积极贡献。电动汽车充电站和广泛的回收计划的引入,凸显了开发商的前瞻性思维。
Emaar Properties(伊玛尔地产)在房地产领域是品质、创新和可靠的代名词。凭借其包含该地区一些最具标志性开发项目的投资组合,他们赢得了重塑城市景观和创造充满活力、可持续社区的声誉。他们在 Greenridge 的每一个细节中都体现了超越预期的交付承诺。多年来建立的信任使他们成为全球买家的首选。
当您从该开发商处购买房产时,您不仅是在购买物业,更是在投资一种生活方式和一份传承。他们以客户为中心的方法确保了从初步咨询到最终交房的购房过程的每一个环节都顺畅、透明且令人满意。所提供的交房后物业管理和维护服务进一步保证了无忧的居住体验。
总而言之,以下是您在考虑迪拜房产时应将 Greenridge 列为首选的主要原因:
总之,Greenridge 不仅仅是一个住宅开发项目;它是一个精心打造的社区,在世界上最具活力的城市之一提供无与伦比的生活方式。凭借其在 Emaar South 的战略位置、令人惊叹的建筑设计和世界一流的配套设施,它代表了现代奢华生活的巅峰。不要错过成为这个卓越社区一员的机会。无论您是在寻找有利可图的投资还是您的永久居所,由 Emaar Properties 开发的 Greenridge 都是您实现迪拜房地产愿景的完美选择。
位于Emaar South的Emaar Properties开发的Greenridge起价AED 3,400,888。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Greenridge提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Greenridge计划于Q4 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Emaar South的Emaar Properties开发的Greenridge提供强大的投资潜力。Emaar South是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Greenridge由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Greenridge提供世界级的设施,包括Luxury and High-end Finishing, Gym, BBQ Area, Steam and Sauna, CCTV Cameras和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。