Golf Verge

Golf Verge，Emaar South 的高尔夫主题现代住宅： Golf Verge 是 Emaar Properties 在 Emaar South 推出的在建住宅项目，数据库交付时间为 2029 年第二季度。项目位于 Dubai South 的 Emaar South 主社区内，英文资料将其描述为面向高尔夫绿地的现代公寓项目，强调宁静、运动和社区连接。数据库价格区间为 AED 1,200,000 至 AED 5,200,000，结构化户型资料显示 1 房约 799 至 838 平方英尺，2 房约 1,308 至 1,694 平方英尺，并包含更大户型配置。

付款计划为 10% 首付、70% 建设期付款、20% 交房付款。设施包括中央空调、CCTV 监控、慢跑道、带顶棚停车位、儿童游乐区和骑行道。Emaar South 作为迪拜南部的主社区，受 Al Maktoum International Airport、Expo City Dubai、物流和新住宅人口导入等长期因素影响，但投资表现仍需根据交付、租赁需求和市场周期判断。Golf Verge 的定位更偏向高尔夫景观、现代建筑和 Emaar 品牌社区生活，适合希望在迪拜南部获得较安静居住环境的买家。交易前应确认具体面积、朝向、景观、付款节点和当前售价。

补充来看，Golf Verge 的结构化户型资料提供了更明确的 1 房和 2 房面积区间，说明项目并非只面向小面积投资客，也可以覆盖希望在高尔夫社区长期居住的家庭型买家。10/70/20 的付款安排意味着大部分款项在建设期支付，适合资金计划清晰的购房者。项目价值主要来自 Emaar South 的整体规划、高尔夫绿地景观和南部城市发展，而不是任何确定收益。