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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
New launch by Emaar Properties, Expo Golf Villas phase 5 at Dubai South. 3 Bed Villas starting from AED 999,888.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
Jan 2022
产权
永久产权
10%
70%
20%
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,572 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月成交总额达AED 225.3亿。
近6个月成交6,223笔
期房需求
占比83.8%
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月的销售中,83.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+6.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,伊玛尔南方 (Emaar South)共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 225.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,546。 其中83.8%为期房交易,价格同比变动+6.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
83.8%
价格走势
+6.1%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 262 | AED 1,618 | AED 4.2亿 | 1,129 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,182 | AED 1,692 | AED 27.1亿 | 1,356 平方英尺 |
| 2026年3月 | 1,028 | AED 1,610 | AED 17.6亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2026年2月 | 962 | AED 1,517 | AED 16.9亿 | 1,270 平方英尺 |
| 2026年1月 | 875 | AED 1,535 | AED 19亿 | 1,539 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,021 | AED 1,585 | AED 20.1亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2025年11月 | 893 | AED 1,560 | AED 20.4亿 | 1,552 平方英尺 |
| 2025年10月 | 713 | AED 1,420 | AED 19亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年9月 | 948 | AED 1,435 | AED 21.1亿 | 1,763 平方英尺 |
| 2025年8月 | 772 | AED 1,458 | AED 16.5亿 | 1,549 平方英尺 |
| 2025年7月 | 705 | AED 1,664 | AED 14.5亿 | 1,424 平方英尺 |
| 2025年6月 | 607 | AED 1,760 | AED 14.2亿 | 1,329 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
世博高尔夫是伊玛尔地产在伊玛尔南区交付的完全竣工住宅项目——提供3室和4室现代独立别墅,起价999,888迪拉姆,位于迪拜南部走廊的战略核心。项目已全面竣工并可立即入住或出租,为投资者和买家提供了与伊玛尔品牌始终相关的执行质量即时确认,无需等待风险。
伊玛尔地产是阿联酋知名度最高、大型住宅社区产量最丰富的开发商——从哈利法塔到迪拜山庄(Dubai Hills Estate)再到伊玛尔南区。伊玛尔构建完整社区的能力(而非仅仅单一塔楼)赋予世博高尔夫罕见优势:别墅坐落于拥有高尔夫球场、购物中心、学校和完整路网的成熟社会基础设施之中,而非孤立项目。
伊玛尔南区是伊玛尔在毗邻马克图姆国际机场——竣工后将成为全球最大机场——7平方公里土地上开发的大型综合社区。这一位置将世博高尔夫置于迪拜最重要经济增长引擎的交汇处:
主要距离:
伊玛尔南区18洞锦标赛级高尔夫球场是整个社区的核心休闲基础设施,也是世博高尔夫买家最主要的选择理由之一。高尔夫球道和广阔绿地景观从别墅上层楼面到私家花园全方位提升了居住美学体验。
3室别墅: 中等规模家庭的理想选择,或面向JAFZA和DWC机场工作专业人士的长期租赁投资标的。
4室别墅: 适合大家庭或需要固定家庭办公室的买家——提供该区域大多数公寓产品无法匹敌的充裕空间。
999,888迪拉姆的起价使世博高尔夫成为伊玛尔品牌旗下性价比最突出的现房别墅产品之一——兼顾地理位置和装修标准。
世博高尔夫提供了迪拜市场中难得一见的组合:百万以内的伊玛尔品牌高尔夫景观现房别墅,位于伊玛尔南区这一拥有完整基础设施并毗邻马克图姆机场和世博城——迪拜南部未来数十年核心增长引擎——的战略走廊之中。
位于Emaar South的Emaar Properties开发的世博高尔夫起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
世博高尔夫提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
世博高尔夫计划于2022完工。该项目已准备好立即入住。
位于Emaar South的Emaar Properties开发的世博高尔夫提供强大的投资潜力。Emaar South是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
世博高尔夫由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
世博高尔夫提供世界级的设施,包括18-hole Championship Golf Course, Community Swimming Pools, Gymnasium, Landscaped Parks, Cycling Tracks和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。