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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Grove Ridge is a modern residential community by Emaar, located in the fast-growing Emaar South district near Dubai South. Contact for prices
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2029年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2025
10%
On Booking
70%
During Construction
20%
On Handover
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Location Advantage
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Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付80%
10% On Booking · 70% During Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,572 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月成交总额达AED 225.3亿。
近6个月成交6,223笔
期房需求
占比83.8%
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月的销售中,83.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+6.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比-6.3%
当前模块
成交记录
过去12个月,伊玛尔南方 (Emaar South)共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 225.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,546。 其中83.8%为期房交易,价格同比变动+6.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
83.8%
价格走势
+6.1%
与丛林岭公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 期房 | - | 1 | 802 平方英尺 | AED 1,291,888 | AED 1,611 |
| 2026年5月5日 | 期房 | - | 1 | 825 平方英尺 | AED 1,364,888 | AED 1,654 |
| 2026年5月5日 | 期房 | - | 1 | 789 平方英尺 | AED 1,275,888 | AED 1,618 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 1 | 802 平方英尺 | AED 1,268,990 | AED 1,583 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 1 | 789 平方英尺 | AED 1,272,910 | AED 1,614 |
| 2026年4月15日 | 期房 | - | 2 | 1,158 平方英尺 | AED 1,807,888 | AED 1,561 |
| 2026年4月10日 | 期房 | - | 1 | 802 平方英尺 | AED 1,311,888 | AED 1,636 |
| 2026年4月10日 | 期房 | - | 1 | 802 平方英尺 | AED 1,283,690 | AED 1,601 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 2 | 1,376 平方英尺 | AED 2,022,888 | AED 1,471 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 1 | 789 平方英尺 | AED 1,295,888 | AED 1,643 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 1 | 825 平方英尺 | AED 1,362,888 | AED 1,651 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 2 | 1,375 平方英尺 | AED 1,999,888 | AED 1,454 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 262 | AED 1,618 | AED 4.2亿 | 1,129 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,182 | AED 1,692 | AED 27.1亿 | 1,356 平方英尺 |
| 2026年3月 | 1,028 | AED 1,610 | AED 17.6亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2026年2月 | 962 | AED 1,517 | AED 16.9亿 | 1,270 平方英尺 |
| 2026年1月 | 875 | AED 1,535 | AED 19亿 | 1,539 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,021 | AED 1,585 | AED 20.1亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2025年11月 | 893 | AED 1,560 | AED 20.4亿 | 1,552 平方英尺 |
| 2025年10月 | 713 | AED 1,420 | AED 19亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年9月 | 948 | AED 1,435 | AED 21.1亿 | 1,763 平方英尺 |
| 2025年8月 | 772 | AED 1,458 | AED 16.5亿 | 1,549 平方英尺 |
| 2025年7月 | 705 | AED 1,664 | AED 14.5亿 | 1,424 平方英尺 |
| 2025年6月 | 607 | AED 1,760 | AED 14.2亿 | 1,329 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交83笔
1 卧
-
近12个月成交59笔
3 卧
-
近12个月成交7笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
欢迎来到 Grove Ridge,这是一个非凡的住宅开发项目,位于迪拜备受追捧且快速扩张的 Emaar South 区域。该项目由该地区最负盛名且最值得信赖的开发商之一 Emaar Properties 倾力打造,为宁静的郊区奢华生活树立了新标杆。Grove Ridge 经过精心设计,旨在满足现代家庭的生活方式,完美融合了引人注目的优雅、宽敞的空间、舒适感以及无与伦比的自然之美。无论您是寻求高收益、具备未来升值潜力的投资者,还是正在寻找完美宁静梦想家园的购房者,该开发项目在迪拜竞争激烈的房地产市场中都堪称首选。
迪拜长期以来以其建筑奇迹和创新的城市规划而闻名,而 Emaar South 则是这一传统的延续。该项目被巧妙地融入了 Emaar South 充满活力的总体规划社区中,为居民提供了无与伦比的便利,让他们能够轻松享用世界一流的设施、高端零售店以及社区中心精致的餐饮选择。居住于此,意味着您可以在家门口体验郊区生活所能提供的最美好的一切。郁郁葱葱的绿色元素与现代设计的无缝融合,确保了全球范围内备受推崇的宁静与高品质生活方式。
Grove Ridge 在 Emaar South 的战略位置确保了居民始终与迪拜未来大规模增长中心的核心保持紧密联系。该地区以其卓越的新基础设施而闻名,无论您是因公还是休闲出行,通勤都变得轻而易举。世博路 (Expo Road) 和酋长路 (Emirates Road) 等主要高速公路均可轻松抵达,确保您距离目的地从不遥远。紧邻迪拜世博城 (Expo City Dubai) 和迪拜南城 (Dubai South) 等主要商业区,为日常生活和未来的就业机会增添了无与伦比的便利性。
Grove Ridge 的居民将会赞赏其靠近基本服务设施和高端生活方式目的地的优势。从规划中的顶级国际学校和尖端医疗设施,到大型社区零售中心,您所需的一切都仅在短途车程之内。该社区旨在营造一种专属且活跃的社区感,拥有郁郁葱葱的公园、适合步行的步道以及安全的自行车道,鼓励健康的生活方式。此外,该项目靠近主要机场,特别是阿勒马克图姆国际机场(有望成为全球最大的机场),确保了常旅客能够轻松进行全球旅行,使其成为国际专业人士的理想居所。
Grove Ridge 的建筑设计是 Emaar Properties(伊玛尔地产)远见卓识的证明。从引人注目的现代外观立面到精心规划的室内空间,该项目的每一个细节都散发着纯粹的精致感与现代风格。现代美学与高度实用、宽敞的设计完美平衡,确保每个住宅既美观又实用。对细节的关注体现在每一个角落,通过使用优质材料和尖端施工技术,定义了现代郊区的奢华感。
在室内,公寓和联排别墅拥有极其宽敞的布局、高耸的天花板和宽大的落地窗,使生活空间充满自然光线,并可欣赏周围绿色景观和邻近 18 洞锦标赛级高尔夫球场的全景。开放式设计在客厅和餐厅之间创造了无缝衔接,使住宅既适合招待宾客,也适合与家人共享私密时光。定制的高品质饰面、优质进口固定装置以及最先进的智能家居配置是每个单元的标准配置,反映了该项目对卓越品质的承诺。无缝的室内外生活体验带来了绝对的宁静感,私人阳台和景观花园进一步增强了这种体验。
居住在 Grove Ridge 就如同生活在私人的五星级乡村俱乐部,这得益于专供居民使用的全方位设施。该项目旨在提供全面、精英化的生活方式体验,满足社区居民在身体、心理和社交方面的需求。亮点包括:
迪拜仍然是全球超高净值房地产投资的首选目的地之一,而 Grove Ridge 代表了一个极具吸引力的蓝筹投资机会。得益于该地区宏大的未来发展规划以及靠近阿勒马克图姆机场(Al Maktoum Airport)的地理优势,Emaar South 的房产始终展现出强大的资本保值能力和高租金收益率。考虑到 Emaar Properties 在按时交付优质项目并达到最高标准方面的卓越记录,投资其旗下的标杆房产进一步提升了该项目的价值。迪拜健全的法律框架和对投资者友好的政策,为买家提供了额外的安全保障。
对于投资者而言,Grove Ridge 提供了一个极具说服力的方案。对豪华、宽敞的郊区住宅的高需求确保了市场始终保持强劲,而该社区独有的总体规划性质使得投资极其稳妥。无论您是计划将房产出租以获取巨大的收入流,还是将其作为未来转售的传承资产持有,该项目都有望带来卓越的投资回报。这些特定的现代公寓和联排别墅极其有限的供应量,确保了资产的稳步增值。
为了响应迪拜对可持续未来的愿景,Grove Ridge 在其宏伟的设计中融入了众多的生态友好型功能和绿色建筑实践。该开发项目旨在最大限度地减少环境足迹,同时实现能源效率的最大化。智能家居照明、先进的节水装置、广泛的太阳能整合以及先进的废物管理系统等功能贯穿于整个项目。对绿色建筑标准的承诺确保了所有居民都能拥有更健康的生活环境。
对可持续发展的重视不仅造福于环境,也为居民带来了高效的生活方式。选择居住在 Grove Ridge,您在享受毫不妥协的奢华与现代生活的同时,也为地球做出了积极贡献。节能系统和广泛回收计划的引入,凸显了开发商的前瞻性思维。
Emaar Properties 是豪华房地产领域绝对品质、创新和可靠性的代名词。其投资组合涵盖了该地区一些最具标志性和奢华的开发项目,他们因重塑城市景观和打造充满活力、高度独特的社区而赢得了声誉。他们在 Grove Ridge 的每一个壮观细节中,都体现了超越预期的交付承诺。多年来建立的信任使他们成为全球买家的首选。
当您从该开发商处购买房产时,您不仅是在购买一处房产,更是在投资一种精英生活方式。他们以客户为中心的方法确保了购买过程的每一个环节都顺畅、高度个性化、透明且富有回报。所提供的卓越白手套式物业管理和维护服务,进一步保证了完全无忧的居住体验。
总而言之,以下是您在考虑迪拜房产时,应将 Grove Ridge 列为首选的几大核心理由:
总之,Grove Ridge 不仅仅是一个住宅开发项目;它是一个精心打造的精英社区,在世界上最具活力的未来城市之一,为您提供无与伦比的家庭生活方式。凭借其在 Emaar South 的战略位置、令人惊叹的建筑设计以及世界级的度假村配套设施,它代表了现代奢华生活的绝对巅峰。千万不要错过成为这个享有盛誉、定义传承的社区一员的机会。无论您是在寻求高收益的顶级投资,还是在寻找您的永久居所,由 Emaar Properties 开发的 Grove Ridge 都是您实现迪拜最高房地产愿景的完美选择。
位于Emaar South的Emaar Properties开发的丛林岭公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
丛林岭公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
丛林岭公寓计划于Q3 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Emaar South的Emaar Properties开发的丛林岭公寓提供强大的投资潜力。Emaar South是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
丛林岭公寓由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
丛林岭公寓提供世界级的设施,包括Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Golf Course和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。