伊玛尔南方 (Emaar South)的项目
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Golf Meadow
在建中公寓交房时间: 2029年第3季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Golf Meadow, located within the prestigious Emaar South community, is an exciting new residential development by Emaar Properties. Contact for prices.
开发商
Emaar Properties（爱玛房地产）
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2029年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q1 2025
中央空调闭路电视监控慢跑道高尔夫球场带顶停车场儿童游乐区
付款计划
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付80%
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,572 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月成交总额达AED 225.3亿。
近6个月成交6,223笔
期房需求
占比83.8%
伊玛尔南方 (Emaar South)过去12个月的销售中，83.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+6.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，伊玛尔南方 (Emaar South)共登记1.1万笔土地局交易，总额AED 225.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,546。 其中83.8%为期房交易，价格同比变动+6.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
83.8%
价格走势
+6.1%
近期登记交易
与Golf Meadow及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月4日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 1 | 721 平方英尺 | AED 1,428,888 | AED 1,981 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 2 | 1,133 平方英尺 | AED 1,672,888 | AED 1,477 |
| 2026年2月16日 | 期房 | - | 2 | 1,083 平方英尺 | AED 2,128,888 | AED 1,966 |
| 2026年2月10日 | 期房 | - | 3 | 1,571 平方英尺 | AED 2,738,888 | AED 1,743 |
| 2026年1月20日 | 期房 | - | 3 | 1,570 平方英尺 | AED 2,973,888 | AED 1,895 |
| 2025年10月21日 | 期房 | - | 2 | 1,083 平方英尺 | AED 2,108,888 | AED 1,947 |
| 2025年9月24日 | 期房 | - | 2 | 1,152 平方英尺 | AED 2,127,888 | AED 1,848 |
| 2025年9月24日 | 期房 | - | 2 | 1,150 平方英尺 | AED 1,648,888 | AED 1,434 |
| 2025年9月8日 | 期房 | - | 3 | 1,570 平方英尺 | AED 3,001,888 | AED 1,913 |
| 2025年9月8日 | 期房 | - | 3 | 1,571 平方英尺 | AED 2,910,888 | AED 1,853 |
| 2025年9月8日 | 期房 | - | 3 | 1,570 平方英尺 | AED 2,936,950 | AED 1,871 |
| 2025年9月4日 | 期房 | - | 2 | 1,073 平方英尺 | AED 1,904,888 | AED 1,775 |
伊玛尔南方 (Emaar South)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 262 | AED 1,618 | AED 4.2亿 | 1,129 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,182 | AED 1,692 | AED 27.1亿 | 1,356 平方英尺 |
| 2026年3月 | 1,028 | AED 1,610 | AED 17.6亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2026年2月 | 962 | AED 1,517 | AED 16.9亿 | 1,270 平方英尺 |
| 2026年1月 | 875 | AED 1,535 | AED 19亿 | 1,539 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,021 | AED 1,585 | AED 20.1亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2025年11月 | 893 | AED 1,560 | AED 20.4亿 | 1,552 平方英尺 |
| 2025年10月 | 713 | AED 1,420 | AED 19亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年9月 | 948 | AED 1,435 | AED 21.1亿 | 1,763 平方英尺 |
| 2025年8月 | 772 | AED 1,458 | AED 16.5亿 | 1,549 平方英尺 |
| 2025年7月 | 705 | AED 1,664 | AED 14.5亿 | 1,424 平方英尺 |
| 2025年6月 | 607 | AED 1,760 | AED 14.2亿 | 1,329 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
2 卧
-
近12个月成交28笔
1 卧
-
近12个月成交15笔
3 卧
-
近12个月成交12笔
公寓1 卧
705 - 904 平方英尺2种户型
公寓
1 卧
705 - 904 平方英尺
2种户型
1 Bed
705 平方英尺
1 Bed
904 平方英尺
公寓2 卧
1,073 - 1,383 平方英尺2种户型
公寓
2 卧
1,073 - 1,383 平方英尺
2种户型
2 Bed
1,073 平方英尺
2 Bed
1,383 平方英尺
公寓3 卧
1,569 - 1,854 平方英尺2种户型
公寓
3 卧
1,569 - 1,854 平方英尺
2种户型
3 Bed
1,569 平方英尺
3 Bed
1,854 平方英尺
联排别墅3 卧
2,843 - 2,869 平方英尺2种户型
联排别墅
3 卧
2,843 - 2,869 平方英尺
2种户型
3 Bed
2,843 平方英尺
3 Bed
2,869 平方英尺
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | 705 – 904 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,073 – 1,383 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 1,569 – 1,854 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 2,843 – 2,869 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Community View
关于项目
概述
Golf Meadow at Emaar South：绿道旁的充满活力社区生活
开发商：Emaar Properties | 位置：Emaar South，迪拜南区 | 状态：期房（预计2029年第三季度交房）| 物业类型：1卧、2卧、3卧公寓和3卧联排别墅
Golf Meadow 是 Emaar Properties 在精心规划的 Emaar South 社区核心打造的高端住宅项目，为住户提供俯瞰18洞世界级高尔夫球场郁郁葱葱球道的超凡圣地。
位置与交通
- 马克图姆国际机场 (DWC)：7分钟
- 世博城迪拜：10分钟
- 迪拜码头：30分钟
- 迪拜市中心和哈利法塔：35分钟
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)：5分钟
配套设施
- 高尔夫球场景观： 18洞锦标赛高尔夫球场直接景观
- 零售广场： 综合商业中心，提供日常便利和餐饮
- 游泳池： 景观泳池
- 健身中心： 全套健身设施
- 儿童游乐区： 专属儿童设施
户型
1卧公寓： 工作专业人士和夫妇的理想入门选择。 2卧公寓： 中等规模家庭的主要产品。 3卧公寓： 较大家庭寻求 Emaar South 社区中的宽阔住宅。 3卧联排别墅： 限量供应，多层私人生活配私家花园。
投资潜力
- Emaar South 成熟度： 多个 Emaar South 分期已交房，证明开发商执行力
- 马克图姆机场就业催化剂： 机场扩建保证持续租户需求
- Emaar 品牌信赖： 最具声誉的迪拜开发商质量保证
- 高尔夫球场景观溢价： 直接高尔夫球场景观命令租金和资本价值溢价
欲了解当前 Golf Meadow 单位供应和定价，请联系 AiGents Realty 专业团队。
常见问题
常见问题
Golf Meadow的起步价是多少？
位于Emaar South的Emaar Properties开发的Golf Meadow起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Golf Meadow有哪些付款计划？
Golf Meadow提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Golf Meadow什么时候完工？
Golf Meadow计划于Q3 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Golf Meadow是好的投资吗？
位于Emaar South的Emaar Properties开发的Golf Meadow提供强大的投资潜力。Emaar South是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Golf Meadow的开发商是谁？
Golf Meadow由Emaar Properties开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Golf Meadow提供哪些设施？
Golf Meadow提供世界级的设施，包括Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Golf Course, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。