迪拜运动城的项目
起价
AED 505,000
1套在售房源 · 更新于2026年5月26日
概述
V2 is a 17-storey apartment building in Sports City, that will contain 160 modern studio, one- and two-bedroom apartments.
开发商
Tabeer星木发展公司
物业类型
公寓
户型组合
0卧室
交房时间
2023年第2季度
总户数
160
产权
永久产权
发售时间
Q2 2018
屋顶无边泳池Vista Lounge & Sunken SeatingState-of-the-art Fitness CenterEls Golf Club ViewsSteam Room & Wellness ZoneChildren Splash ZoneFully Equipped KitchensBBQ Courtyard24/7 CCTV SecurityOptical Fiber Internet
付款计划
100%
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
AED 505,000起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 1,389
迪拜运动城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,515 / 平方英尺
市场流动性
4,419笔成交
迪拜运动城过去12个月成交总额达AED 101.6亿。
近6个月成交2,347笔
期房需求
占比54.2%
迪拜运动城过去12个月的销售中，54.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约7.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜运动城共登记4,419笔土地局交易，总额AED 101.6亿，每平方英尺中位价为AED 1,389。 其中54.2%为期房交易，价格同比变动+8.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,389
市场流动性
4,419笔成交
期房需求
54.2%
价格走势
+8.7%
近期登记交易
与V2公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年2月23日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月23日 | 现房 | - | 1 | 708 平方英尺 | AED 820,000 | AED 1,158 |
| 2026年1月23日 | 现房 | - | 1 | 726 平方英尺 | AED 855,000 | AED 1,178 |
| 2026年1月22日 | 现房 | - | 2 | 1,213 平方英尺 | AED 1,200,000 | AED 989 |
| 2025年12月29日 | 现房 | - | 1 | 721 平方英尺 | AED 800,000 | AED 1,110 |
| 2025年11月14日 | 现房 | - | 0 | 443 平方英尺 | AED 560,000 | AED 1,263 |
| 2025年11月11日 | 现房 | - | 2 | 1,213 平方英尺 | AED 1,300,000 | AED 1,072 |
| 2025年9月30日 | 现房 | - | 2 | 1,209 平方英尺 | AED 1,320,000 | AED 1,092 |
| 2025年9月25日 | 现房 | - | 0 | 426 平方英尺 | AED 565,000 | AED 1,326 |
| 2025年9月22日 | 现房 | - | 0 | 437 平方英尺 | AED 515,000 | AED 1,178 |
| 2025年8月21日 | 现房 | - | 1 | 721 平方英尺 | AED 735,000 | AED 1,019 |
| 2025年8月21日 | 现房 | - | 2 | 1,207 平方英尺 | AED 1,320,000 | AED 1,094 |
| 2025年8月6日 | 现房 | - | 1 | 724 平方英尺 | AED 820,000 | AED 1,132 |
迪拜运动城每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 64 | AED 1,509 | AED 1.3亿 | 1,243 平方英尺 |
| 2026年4月 | 263 | AED 1,474 | AED 4.6亿 | 1,129 平方英尺 |
| 2026年3月 | 248 | AED 1,519 | AED 4.9亿 | 1,222 平方英尺 |
| 2026年2月 | 347 | AED 1,535 | AED 7.6亿 | 1,299 平方英尺 |
| 2026年1月 | 395 | AED 1,596 | AED 8.1亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2025年12月 | 571 | AED 1,663 | AED 11.9亿 | 1,173 平方英尺 |
| 2025年11月 | 459 | AED 1,624 | AED 13.8亿 | 1,466 平方英尺 |
| 2025年10月 | 419 | AED 1,631 | AED 9.4亿 | 1,304 平方英尺 |
| 2025年9月 | 357 | AED 1,347 | AED 8亿 | 1,363 平方英尺 |
| 2025年8月 | 370 | AED 1,435 | AED 6.6亿 | 1,157 平方英尺 |
| 2025年7月 | 294 | AED 1,375 | AED 10.3亿 | 1,952 平方英尺 |
| 2025年6月 | 344 | AED 1,369 | AED 7亿 | 1,372 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交9笔
2 卧
-
近12个月成交5笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 户型 | 429 – 429 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 505,000 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
关于项目
概述
摘要： V2是迪拜体育城由 Tabeer Starwood Holding Limited（现品牌名 Tabeer Developments）开发的已竣工17层住宅塔楼，共160套永久产权公寓——开间（426-443平方英尺，起价55万阿联酋迪拉姆）、一居室（721-732平方英尺，起价80万阿联酋迪拉姆）和两居室（1,206-1,213平方英尺，起价120万阿联酋迪拉姆）。2023年第一至二季度由 Royal International Construction 完工，配备俯瞰艾尔斯俱乐部高尔夫球场的屋顶无边泳池、智能家居控制系统，预估毛租金回报率为7.6%至9.5%。
概述——俯瞰锦标赛高尔夫球场的度假式生活
V2是坐落于迪拜体育城运动核心的时尚完工住宅塔楼，提供俯瞰艾尔斯俱乐部锦标赛高尔夫球场和周边社区全景的壮阔视野。由 Tabeer Starwood Holding Limited 开发——现商业品牌为 Tabeer Developments，这家由 Naveed Godil 担任董事长、Arsalan Pirani 担任董事总经理的迪拜开发商成立于2014年——V2是公司在迪拜体育城的旗舰项目。建筑由 Royal International Construction LLC（成立于2008年，United Al Saqer Group 旗下成员，持有阿布扎比和迪拜无限楼层建筑许可，拥有500余名员工）承建。项目于2017年4月动工，原计划2018年第三季度竣工，最终于2023年交付。
项目规格
| 详情 | 信息 | |---|---| | 开发商 | Tabeer Developments | | 建筑商 | Royal International Construction LLC | | 位置 | 迪拜体育城 | | 楼层 | 17层 | | 总套数 | 160套 | | 开间 | 426-443平方英尺，起价55万 | | 一居室 | 721-732平方英尺，起价80万 | | 两居室 | 1,206-1,213平方英尺，起价120万 | | 竣工 | 2023年第一至二季度 | | 产权 | 永久产权可自由买卖 | | 预估毛租金回报 | 7.6% – 9.5% |
核心配套
- 屋顶无边泳池：俯瞰艾尔斯俱乐部高尔夫球场的全景视野
- 智能家居控制系统：现代科技生活体验
- 体育城完整运动配套：高尔夫、板球、足球等专业运动设施
地理位置
迪拜体育城是迪拜专为体育爱好者和运动员打造的主题社区，配备多个国际标准运动场馆，艾尔斯俱乐部高尔夫球场是其中最具标志性的配套设施之一，为V2住户提供了高尔夫球场景观的独特生活体验。
投资价值
7.6%至9.5%的高预估租金回报率、2023年竣工的成熟现房状态和迪拜体育城持续增长的租赁需求，共同确立了V2公寓作为高收益投资物业的坚实地位。
常见问题
常见问题
V2公寓的起步价是多少？
位于Dubai Sports City的Tabeer Starwood Development开发的V2公寓起价AED 505,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
V2公寓有哪些付款计划？
V2公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
V2公寓什么时候完工？
V2公寓计划于Q2 2023完工。该项目已准备好立即入住。
V2公寓是好的投资吗？
位于Dubai Sports City的Tabeer Starwood Development开发的V2公寓提供强大的投资潜力。Dubai Sports City是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
V2公寓的开发商是谁？
V2公寓由Tabeer Starwood Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
V2公寓提供哪些设施？
V2公寓提供世界级的设施，包括Rooftop Infinity Pool, Vista Lounge & Sunken Seating, State-of-the-art Fitness Center, Els Golf Club Views, Steam Room & Wellness Zone和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。