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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
瓦达·奥图拉 2(Waada Altura 2)是一个位于迪拜南部(Dubai South)的期房项目。根据杜布里克斯(Dubricks)项目审查页面所提供的信息,该项目被明确标识为由BT地产DWC有限责任公司(Bt Properties Dwc Llc)开发的“BT地产在迪拜南部的瓦达别墅项目”(Waada villas by BT Properties at Dubai South-Dubricks)。这一命名清晰地指明了项目的开发商及其核心产品类型,即由BT地产DWC有限责任公司在迪拜南部区域精心打造的瓦达别墅系列。…
开发商
BT地产
物业类型
公寓
户型组合
0, 1 & 2卧室
交房时间
待定
总户数
365
产权
永久产权
10% down payment on booking, 60% during construction phase, 30% upon handover in Q4 2028
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,275
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,280 / 平方英尺
市场流动性
3,229笔成交
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月成交总额达AED 57亿。
近6个月成交2,023笔
期房需求
占比63%
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月的销售中,63%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+27.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜南部 (Dubai South)共登记3,229笔土地局交易,总额AED 57亿,每平方英尺中位价为AED 1,275。 其中63%为期房交易,价格同比变动+27.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,275
市场流动性
3,229笔成交
期房需求
63%
价格走势
+27.6%
与瓦达·奥图拉 2及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月24日 | 期房 | - | 1 | 745 平方英尺 | AED 955,000 | AED 1,281 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 748 平方英尺 | AED 935,000 | AED 1,251 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 752 平方英尺 | AED 927,000 | AED 1,232 |
| 2026年5月8日 | 期房 | - | 1 | 748 平方英尺 | AED 905,000 | AED 1,210 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 1 | 759 平方英尺 | AED 928,000 | AED 1,222 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 1 | 750 平方英尺 | AED 940,000 | AED 1,254 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 1 | 759 平方英尺 | AED 862,000 | AED 1,135 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 1 | 748 平方英尺 | AED 905,000 | AED 1,210 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 1 | 745 平方英尺 | AED 906,000 | AED 1,217 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 1 | 748 平方英尺 | AED 905,000 | AED 1,209 |
| 2026年4月13日 | 期房 | - | 1 | 745 平方英尺 | AED 909,000 | AED 1,220 |
| 2026年4月13日 | 期房 | - | 0 | 401 平方英尺 | AED 555,000 | AED 1,383 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 454 | AED 1,794 | AED 6.8亿 | 877 平方英尺 |
| 2026年6月 | 2,850 | AED 1,693 | AED 31.1亿 | 706 平方英尺 |
| 2026年5月 | 1,360 | AED 1,680 | AED 15.7亿 | 756 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,181 | AED 1,692 | AED 27.1亿 | 1,357 平方英尺 |
| 2026年3月 | 1,028 | AED 1,610 | AED 17.6亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2026年2月 | 962 | AED 1,517 | AED 16.9亿 | 1,270 平方英尺 |
| 2026年1月 | 875 | AED 1,535 | AED 19亿 | 1,539 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,021 | AED 1,585 | AED 20.1亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2025年11月 | 893 | AED 1,560 | AED 20.4亿 | 1,552 平方英尺 |
| 2025年10月 | 713 | AED 1,420 | AED 19亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年9月 | 948 | AED 1,435 | AED 21.1亿 | 1,763 平方英尺 |
| 2025年8月 | 772 | AED 1,458 | AED 16.5亿 | 1,549 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
365
注册户数
365
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
401-2,186 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
瓦达·奥图拉 2(Waada Altura 2)是一个位于迪拜南部(Dubai South)的期房项目。根据杜布里克斯(Dubricks)项目审查页面所提供的信息,该项目被明确标识为由BT地产DWC有限责任公司(Bt Properties Dwc Llc)开发的“BT地产在迪拜南部的瓦达别墅项目”(Waada villas by BT Properties at Dubai South-Dubricks)。这一命名清晰地指明了项目的开发商及其核心产品类型,即由BT地产DWC有限责任公司在迪拜南部区域精心打造的瓦达别墅系列。
项目所提供的官方资料详细列出了其建筑规格与构成。该开发项目总计拥有27层,内部共包含359套已记录在案的住宅单元。其建筑配置为G+27,这意味着它包括一个地面层以及其上方的27个楼层,展现了其在迪拜南部区域的显著高度和规模。根据现有证据,该项目的预计竣工日期定于2029年3月14日,为潜在买家提供了明确的交付时间预期,有助于购房者进行长期的投资规划。
瓦达别墅(Waada Villas)项目坐落于蓬勃发展的迪拜南部区域,旨在为居民提供一系列高品质的居住体验。这些别墅以其宽敞的空间和奢华的居住环境而闻名,每一处细节都经过精心设计,旨在营造优雅而舒适的居家氛围。项目内的住宅单元不仅拥有精致的内部设计,还特别配备了私家花园,为住户提供了一个宁静的户外休闲空间,使其能够在家中享受绿意盎然的自然环境,增添了居住的私密性和舒适度。
除了卓越的住宅设计,瓦达别墅项目还提供一系列高端的配套设施,旨在满足现代家庭的各种生活需求。这些设施旨在提升居民的生活品质,从休闲娱乐到日常便利,一应俱全,确保住户能够享受到全面的社区服务。更值得一提的是,该项目享有极其优越的城市连通性,无论是前往迪拜市中心、主要商业区还是国际机场,都十分便捷。这种便利的地理位置,结合其提供的优质住宅和丰富设施,使得瓦达别墅成为寻求高品质家庭生活的理想选择,为居民提供了便捷与舒适兼备的生活方式。
作为迪拜土地局(DLD)的重点候选项目之一,瓦达·奥图拉 2项目拥有221条历史交易记录,这在一定程度上反映了市场对其的关注度和认可,也体现了其在房地产市场中的活跃度。在项目推广方面,迪拜土地局对媒体材料的审核尤为严格。该项目仅在经过全面且细致的视觉审查后,才被允许使用其专属的项目媒体进行宣传。这意味着,所有与项目相关的地图、位置示意图以及任何形式的通用图像均被明确拒绝使用。此举旨在确保所有对外发布的信息都具有高度的准确性、独特性和真实性,避免任何可能引起误解或不实宣传的内容,从而维护市场透明度和消费者权益,确保购房者获得真实可靠的项目信息。
BT地产(BT Properties)作为该项目的开发商,在此次开发中提供了多种类型的物业选择,以满足不同客户群体的需求。具体而言,该开发项目不仅包含设计精美的公寓单元,还提供了土地单元。这意味着,无论是偏爱公寓生活的便捷与精致,还是希望拥有独立土地以进行个性化定制建设的买家,都能在瓦达·奥图拉 2项目中找到符合自身期望的理想物业。这种多元化的产品供应策略,进一步增强了项目的市场吸引力,使其能够覆盖更广泛的购房需求。
位于迪拜南部 (Dubai South)的BT地产开发的瓦达·奥图拉 2起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
瓦达·奥图拉 2提供10% down payment on booking, 60% during construction phase, 30% upon handover in Q4 2028付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
瓦达·奥图拉 2计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜南部 (Dubai South)的BT地产开发的瓦达·奥图拉 2提供强大的投资潜力。迪拜南部 (Dubai South)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
瓦达·奥图拉 2由BT地产开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
瓦达·奥图拉 2提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gymnasium, Fitness Center, Children''s Play Area, Jogging Trails和另外11个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。