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期房
瓦达·奥图拉 2
迪拜南部 (Dubai South) · BT地产 · 2029年第1季度价格暂无价格记录我们暂时没有此项目的最新价格。提交请求后，顾问会为您获取最新价格和可售情况。
关键信息
付款计划见下方计划
交付2029年第1季度开发商时间表
预估总收益率6.2%区域中位数
卧室开间至 2 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量365DLD 登记
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付款计划
- 10% down payment on booking, 60% during construction phase, 30% upon handover in Q4 2028
开发商付款计划 · 2026年6月
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户型图
价格合理吗？
瓦达·奥图拉 2 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价暂无记录暂无价格记录
12 笔成交的中位价1,221 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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瓦达·奥图拉 2 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,221/平方英尺DLD · 截至 2026年6月 的 12 个月
12 个月成交量215DLD 登记
最近成交2026年6月24日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月24日 | Wadaa - Altura 2 | 745 平方英尺 | 96万 迪拉姆 | 1,281 |
| 2026年5月8日 | Wadaa - Altura 2 | 748 平方英尺 | 94万 迪拉姆 | 1,251 |
| 2026年5月8日 | Wadaa - Altura 2 | 752 平方英尺 | 93万 迪拉姆 | 1,232 |
| 2026年5月8日 | Wadaa - Altura 2 | 748 平方英尺 | 91万 迪拉姆 | 1,210 |
| 2026年5月4日 | Wadaa - Altura 2 | 759 平方英尺 | 93万 迪拉姆 | 1,222 |
| 2026年5月4日 | Wadaa - Altura 2 | 750 平方英尺 | 94万 迪拉姆 | 1,254 |
| 2026年5月4日 | Wadaa - Altura 2 | 759 平方英尺 | 86万 迪拉姆 | 1,135 |
| 2026年5月4日 | Wadaa - Altura 2 | 748 平方英尺 | 91万 迪拉姆 | 1,210 |
- 2026年6月24日1 卧室 · 745 平方英尺96万 迪拉姆
- 2026年5月8日1 卧室 · 748 平方英尺94万 迪拉姆
- 2026年5月8日1 卧室 · 752 平方英尺93万 迪拉姆
- 2026年5月8日1 卧室 · 748 平方英尺91万 迪拉姆
- 2026年5月4日1 卧室 · 759 平方英尺93万 迪拉姆
- 2026年5月4日1 卧室 · 750 平方英尺94万 迪拉姆
- 2026年5月4日1 卧室 · 759 平方英尺86万 迪拉姆
- 2026年5月4日1 卧室 · 748 平方英尺91万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 瓦达·奥图拉 2 · 2026年4月 – 2026年6月
价格走势
迪拜南部 (Dubai South) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,551/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,469/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,496/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,546/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,625/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,684/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,697/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,742/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜南部 (Dubai South) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
迪拜南部 (Dubai South)
- Al Maktoum International Airport (DWC)Major airport and logistics catalyst for Dubai Southdistrict anchor
- Expo City DubaiExhibition and mixed-use district adjacent to the growth corridornearby corridor
- Emaar South retail & amenitiesNeighbourhood retail serving residential clustersmasterplan clusters
- Emirates Road / Expo Road accessPrimary highway links toward the cityedge
- Community schools in residential clustersSchools planned/operating within southern master communitiescommunity
开发商
关于 瓦达·奥图拉 2
Waada Altura 2 是位于 Dubai South 的期房项目，由 BT Properties 开发，共 365 个单位，涵盖公寓和土地。规划户型有开间、一居室和两居室。Dubai Land Department 登记的完工日期为 2029年3月14日，而付款计划中的交付时间为 2028 年第四季度。70/30 灵活付款计划要求预订时支付 10% 首付，施工阶段支付 60%，交付时支付 30%。
户外与健康设施包括游泳池、健身房、健身中心、瑜伽与冥想、慢跑道、自行车道、景观花园、烧烤区、户外电影区和水上活动。家庭设有儿童游乐区，另有餐厅、家政服务、监控摄像头、室内停车位和 24 小时安保。
Dubai Land Department 的记录显示，过去 12 个月共有 221 宗销售交易，最近一宗日期为 2026年6月24日，每平方英尺价格中位数为 1,171.26 AED。
- Swimming Pool
- Gymnasium
- Fitness Center
- Children's Play Area
- Jogging Trails
- Cycling Trail
- Landscaped Gardens
- BBQ Area
- Outdoor Movie
- 24-Hour Security
- Indoor Parking
- Yoga and Meditation
- Water Activity
- Restaurants
- Housekeeping Services
- CCTV Cameras
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
瓦达·奥图拉 2的起步价是多少？
位于迪拜南部 (Dubai South)的BT地产开发的瓦达·奥图拉 2起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
瓦达·奥图拉 2有哪些付款计划？
瓦达·奥图拉 2提供10% down payment on booking, 60% during construction phase, 30% upon handover in Q4 2028付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
瓦达·奥图拉 2什么时候完工？
瓦达·奥图拉 2计划于Q1 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
瓦达·奥图拉 2是好的投资吗？
位于迪拜南部 (Dubai South)的BT地产开发的瓦达·奥图拉 2提供强大的投资潜力。迪拜南部 (Dubai South)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
瓦达·奥图拉 2的开发商是谁？
瓦达·奥图拉 2由BT地产开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
瓦达·奥图拉 2提供哪些设施？
瓦达·奥图拉 2提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gymnasium, Fitness Center, Children''s Play Area, Jogging Trails和另外11个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。