迪拜南部 (Dubai South)热门项目
01/10
状态
期房
交房时间
Dec 2025
总户数
暂无
产权
永久产权
生活方式
豪华
决策支持
买家市场情报
基于迪拜土地局登记交易和在售房源，为South Bay 1提供实时市场背景。
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
AED 590万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
现金流方案
交房前支付80%
5% Down Payment · 75% During Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,572 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月成交总额达AED 225.3亿。
近6个月成交6,223笔
期房需求
占比83.8%
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月的销售中，83.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+6.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
关于项目
概述
South Bay 1是由Dubai South Properties在迪拜南部住宅区开发的大型综合住宅项目第一期，提供联排别墅和独立别墅，以迪拜南部战略地位和Dubai South Properties品牌著称。迪拜南部是迪拜航空和物流枢纽，邻近马克图姆国际机场。South Bay 1适合寻求迪拜南部新兴社区家庭别墅投资和自住的买家。
为什么选择South Bay 1
投资亮点
Location Advantage
Strategic location in Dubai South with growth potential
Starting Price
Investment starts from 4.3M
Developer Reputation
Developed by Dubai South Properties
Completion Timeline
Completion timeline to be announced
Rental Yield Potential
Good rental potential in this developing area
Prime Location
Located in Dubai South, offering excellent connectivity and access to key destinations
Modern Amenities
Features include Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking and more
Flexible Payment Plans
Attractive payment options available for investors and homebuyers
Quality Construction
Built by Dubai South Properties with premium finishes and materials
Investment Potential
Ready-to-move-in with immediate rental potential
现金流
付款计划
South Bay 1的开发商付款时间表。
5%
Down Payment
75%
During Construction
20%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
视觉体验
图库
世界级
配套设施
Crystal Lagoon
Beach Club
会所
Kayak Club
Waterfront Cafe
清真寺
IB School
Shopping Mall
Lulu Hypermarket
Lake Park
社区公园
慢跑跑道
自行车道
Kids Club
运动场
Meditation Garden
24/7安保
Private Pool (premium units)
迪拜土地局市场数据
迪拜南部 (Dubai South)市场动态
过去12个月，迪拜南部 (Dubai South)共登记1.1万笔土地局交易，总额AED 225.3亿，每平方英尺中位价为AED 1,546。 其中83.8%为期房交易，价格同比变动+6.1%。
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日数据可信度：high
按卧室数的每平方英尺中位价
5 卧
-
近12个月成交10笔
4 卧
-
近12个月成交9笔
3 卧
-
近12个月成交2笔
近期登记交易
与South Bay 1及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月30日 | 期房 | 5 | 2,301 平方英尺 | AED 2,500,757 | AED 1,087 |
| 2026年2月10日 | 期房 | 4 | 3,978 平方英尺 | AED 3,000,000 | AED 754 |
| 2026年1月8日 | 期房 | 4 | 3,552 平方英尺 | AED 4,100,000 | AED 1,154 |
| 2026年1月2日 | 期房 | 4 | 4,139 平方英尺 | AED 4,600,000 | AED 1,111 |
| 2025年12月5日 | 期房 | 5 | 4,219 平方英尺 | AED 5,150,000 | AED 1,221 |
| 2025年11月28日 | 现房 | 0 | 3,689 平方英尺 | AED 3,600,000 | AED 976 |
| 2025年11月10日 | 期房 | 5 | 4,219 平方英尺 | AED 5,050,000 | AED 1,197 |
| 2025年11月7日 | 期房 | 5 | 4,219 平方英尺 | AED 5,125,000 | AED 1,215 |
| 2025年10月27日 | 期房 | 5 | 4,219 平方英尺 | AED 4,850,000 | AED 1,149 |
| 2025年10月1日 | 期房 | 4 | 2,745 平方英尺 | AED 3,800,000 | AED 1,384 |
| 2025年9月15日 | 期房 | 5 | 4,219 平方英尺 | AED 5,050,000 | AED 1,197 |
| 2025年8月28日 | 期房 | 4 | 2,745 平方英尺 | AED 3,700,026 | AED 1,348 |
优越地段
位置
常见问题
常见问题
South Bay 1的起步价是多少？
位于Dubai South的Dubai South Properties开发的South Bay 1起价AED 5,900,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
South Bay 1有哪些付款计划？
South Bay 1提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
South Bay 1什么时候完工？
South Bay 1计划于2025-12-31完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
South Bay 1是好的投资吗？
位于Dubai South的Dubai South Properties开发的South Bay 1提供强大的投资潜力。Dubai South是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
South Bay 1的开发商是谁？
South Bay 1由Dubai South Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
South Bay 1提供哪些设施？
South Bay 1提供世界级的设施，包括Crystal Lagoon, Beach Club, Clubhouse, Kayak Club, Waterfront Cafe和另外13个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。