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迪拜南部 (Dubai South)的项目
Sikanta 公寓
在建中交房时间: 2027年第2季度
起价
AED 680,000
项目开盘起价，非当前二手挂牌价
概述
Sikanta Residences 是由 Sikanta Development 开发的住宅项目，位于 Dubai South。该项目目前处于在建状态，预计于 2027 年 Q2 交付。 该项目为住户提供多项配套设施，包括室内游泳池、健身房和景观花园。社区内还设有社区公园、儿童游乐区以及 CCTV 监控安保系统。
开发商
Sikanta Development
交房时间
2027年第2季度
产权
永久产权
Indoor Swimming Pool景观花园CCTV Security健身房社区公园儿童游乐区
买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
AED 680,000起
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,275
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,280 / 平方英尺
市场流动性
3,229笔成交
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月成交总额达AED 57亿。
近6个月成交2,023笔
期房需求
占比63%
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月的销售中，63%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+27.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜南部 (Dubai South)共登记3,229笔土地局交易，总额AED 57亿，每平方英尺中位价为AED 1,275。 其中63%为期房交易，价格同比变动+27.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,275
市场流动性
3,229笔成交
期房需求
63%
价格走势
+27.6%
迪拜南部 (Dubai South)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 454 | AED 1,794 | AED 6.8亿 | 877 平方英尺 |
| 2026年6月 | 2,850 | AED 1,693 | AED 31.1亿 | 706 平方英尺 |
| 2026年5月 | 1,360 | AED 1,680 | AED 15.7亿 | 756 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,181 | AED 1,692 | AED 27.1亿 | 1,357 平方英尺 |
| 2026年3月 | 1,028 | AED 1,610 | AED 17.6亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2026年2月 | 962 | AED 1,517 | AED 16.9亿 | 1,270 平方英尺 |
| 2026年1月 | 875 | AED 1,535 | AED 19亿 | 1,539 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,021 | AED 1,585 | AED 20.1亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2025年11月 | 893 | AED 1,560 | AED 20.4亿 | 1,552 平方英尺 |
| 2025年10月 | 713 | AED 1,420 | AED 19亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年9月 | 948 | AED 1,435 | AED 21.1亿 | 1,763 平方英尺 |
| 2025年8月 | 772 | AED 1,458 | AED 16.5亿 | 1,549 平方英尺 |
概述
关于项目
Sikanta Residences 是由 Sikanta Development 开发的住宅项目，位于 Dubai South。该项目目前处于在建状态，预计于 2027 年 Q2 交付。
该项目为住户提供多项配套设施，包括室内游泳池、健身房和景观花园。社区内还设有社区公园、儿童游乐区以及 CCTV 监控安保系统。
常见问题
常见问题
Sikanta 公寓的起步价是多少？
位于迪拜南部 (Dubai South)的Sikanta Development开发的Sikanta 公寓起价AED 680,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Sikanta 公寓有哪些付款计划？
Sikanta 公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Sikanta 公寓什么时候完工？
Sikanta 公寓计划于Q2 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Sikanta 公寓是好的投资吗？
位于迪拜南部 (Dubai South)的Sikanta Development开发的Sikanta 公寓提供强大的投资潜力。迪拜南部 (Dubai South)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Sikanta 公寓的开发商是谁？
Sikanta 公寓由Sikanta Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Sikanta 公寓提供哪些设施？
Sikanta 公寓提供世界级的设施，包括Indoor Swimming Pool, Landscaped Gardens, CCTV Security, Gymnasium, Community Park和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。