加载房产中
加载房产中


起价
AED 1,299,990
3套在售房源 · 更新于2026年5月25日
半岛四期广场(Peninsula Four, The Plaza)是精选集团(Select Group)在迪拜商业湾(Business Bay)开发的高端住宅项目。项目直接沿迪拜水运河而建,由两座各52层的标志性住宅塔楼、一栋低层办公楼和16套超豪华复式阁楼公寓组成。落地窗设计令住宅尽享哈利法塔和迪拜市中心天际线的壮丽景观。 社区以一个活跃的开放式露天广场为核心,汇聚高端餐饮、零售店铺和精心设计的景观花园。居民可享用顶级配套设施,包括无边际泳池、先进健身房、桑拿室、壁球场、跑道和专属共享办公空间。 摘要 项目名称: 半岛四期广场(Peninsula…
开发商
Select Group (精选集团)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2026-Q2
总户数
1040
产权
永久产权
40% during purchase period, 60% on completion. Token fee due upon reservation. 20% within 14 days of reservation. 20% within 6 months of reservation. 60% upon completion (Q2 2026). Reservation fee: AED 50,000 for units up to AED 4M; AED 100,000 for units above AED 4M.
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
价格
AED 130万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的3套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 1,275
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,280 / 平方英尺
市场流动性
3,229笔成交
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月成交总额达AED 57亿。
近6个月成交2,023笔
期房需求
占比63%
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月的销售中,63%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+27.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜南部 (Dubai South)共登记3,229笔土地局交易,总额AED 57亿,每平方英尺中位价为AED 1,275。 其中63%为期房交易,价格同比变动+27.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,275
市场流动性
3,229笔成交
期房需求
63%
价格走势
+27.6%
与半岛四期广场及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月25日 | 期房 | - | 1 | 971 平方英尺 | AED 2,309,000 | AED 2,377 |
| 2026年6月25日 | 期房 | - | 1 | 863 平方英尺 | AED 2,045,000 | AED 2,370 |
| 2026年6月24日 | 期房 | - | 1 | 863 平方英尺 | AED 2,300,000 | AED 2,665 |
| 2026年6月23日 | 期房 | - | 0 | 514 平方英尺 | AED 1,290,000 | AED 2,510 |
| 2026年6月22日 | 期房 | - | 0 | 503 平方英尺 | AED 1,150,000 | AED 2,287 |
| 2026年6月19日 | 期房 | - | 1 | 863 平方英尺 | AED 2,200,000 | AED 2,549 |
| 2026年6月18日 | 期房 | - | 2 | 1,436 平方英尺 | AED 3,536,000 | AED 2,463 |
| 2026年6月18日 | 期房 | - | 0 | 520 平方英尺 | AED 1,198,000 | AED 2,304 |
| 2026年6月17日 | 期房 | - | 1 | 863 平方英尺 | AED 2,131,000 | AED 2,469 |
| 2026年6月15日 | 期房 | - | 1 | 860 平方英尺 | AED 1,840,000 | AED 2,139 |
| 2026年6月12日 | 期房 | - | 1 | 832 平方英尺 | AED 1,939,410 | AED 2,331 |
| 2026年6月12日 | 期房 | - | 3 | 1,948 平方英尺 | AED 5,000,000 | AED 2,566 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 454 | AED 1,794 | AED 6.8亿 | 877 平方英尺 |
| 2026年6月 | 2,850 | AED 1,693 | AED 31.1亿 | 706 平方英尺 |
| 2026年5月 | 1,360 | AED 1,680 | AED 15.7亿 | 756 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,181 | AED 1,692 | AED 27.1亿 | 1,357 平方英尺 |
| 2026年3月 | 1,028 | AED 1,610 | AED 17.6亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2026年2月 | 962 | AED 1,517 | AED 16.9亿 | 1,270 平方英尺 |
| 2026年1月 | 875 | AED 1,535 | AED 19亿 | 1,539 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,021 | AED 1,585 | AED 20.1亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2025年11月 | 893 | AED 1,560 | AED 20.4亿 | 1,552 平方英尺 |
| 2025年10月 | 713 | AED 1,420 | AED 19亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年9月 | 948 | AED 1,435 | AED 21.1亿 | 1,763 平方英尺 |
| 2025年8月 | 772 | AED 1,458 | AED 16.5亿 | 1,549 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
1,040
注册户数
1,040
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
318-162,580 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 130万 – AED 234.9万 | - | 3套在售房源 · 记录于2026年5月25日 |
半岛四期广场(Peninsula Four, The Plaza)是精选集团(Select Group)在迪拜商业湾(Business Bay)开发的高端住宅项目。项目直接沿迪拜水运河而建,由两座各52层的标志性住宅塔楼、一栋低层办公楼和16套超豪华复式阁楼公寓组成。落地窗设计令住宅尽享哈利法塔和迪拜市中心天际线的壮丽景观。
社区以一个活跃的开放式露天广场为核心,汇聚高端餐饮、零售店铺和精心设计的景观花园。居民可享用顶级配套设施,包括无边际泳池、先进健身房、桑拿室、壁球场、跑道和专属共享办公空间。
半岛四期广场不仅仅是一个住宅项目,而是坐落于迪拜水运河畔的完整都市综合体。直接沿运河的独特位置让居民全天24小时享受动态变幻的景观——从繁华夜晚迪拜市中心的璀璨灯光到日间水岸自然之美。
作为精选集团成功半岛系列的第四期,项目体现了清晰的设计哲学:在商业湾无与伦比的地址上,将现代功能与当代美学完美融合。
直接沿迪拜水运河的选址是本项目最具差异化的核心优势。从高层住宅直接俯瞰水面带来无与伦比的美学价值,而紧邻迪拜市中心、哈利法塔以及周边商业区的便捷交通更提供了难以估量的实用价值。
两座住宅塔楼(52层): 提供多种精心设计的公寓选择——每套住宅均以落地全景玻璃包围,让每位居民拥有专属的迪拜天际线视角。
16套超豪华复式阁楼公寓: 项目的真正珍品;双层卓越住宅,以独特建筑方案和无可比拟的空间重新定义商业湾都市奢华的边界。
办公楼: 为偏好工作与居所同处一址者提供专业灵活的办公选择。
"广场"(The Plaza)是向公众开放的活力场所,为项目注入生命力并强化其社区精神。这里汇聚:
半岛四期居民可享用一整套完善配套:
半岛四期广场:精选集团,商业湾,迪拜——2座住宅塔楼(52层)+16套超豪华复式阁楼公寓+办公楼——直接沿迪拜水运河——落地窗尽览哈利法塔和迪拜市中心景观——广场公共空间(高端餐饮+零售+景观花园)——无边际泳池+健身房+桑拿+壁球场+跑道+共享办公——商业湾核心地带的现代奢华都市生活标杆。
位于迪拜南部 (Dubai South)的Select Group (精选集团)开发的半岛四期广场起价AED 1,299,990。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
半岛四期广场提供40% during purchase period, 60% on completion. Token fee due upon reservation. 20% within 14 days of reservation. 20% within 6 months of reservation. 60% upon completion (Q2 2026). Reservation fee: AED 50,000 for units up to AED 4M; AED 100,000 for units above AED 4M.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
半岛四期广场计划于2026-Q2完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜南部 (Dubai South)的Select Group (精选集团)开发的半岛四期广场提供强大的投资潜力。迪拜南部 (Dubai South)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
半岛四期广场由Select Group (精选集团)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
半岛四期广场提供世界级的设施,包括Infinity Pool, Gym, Sauna, Squash Courts, Coworking spaces和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。