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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Mag 5 by Mag property development is located in Dubai South that will offer studios, 1 and 2 bed apartments. Staring from AED 350,000.
开发商
MAG
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2019年第3季度
总户数
0
产权
永久产权
发售时间
Q3 2015
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,572 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月成交总额达AED 225.3亿。
近6个月成交6,223笔
期房需求
占比83.8%
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月的销售中,83.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+6.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜南部 (Dubai South)共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 225.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,546。 其中83.8%为期房交易,价格同比变动+6.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,546
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
83.8%
价格走势
+6.1%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 262 | AED 1,618 | AED 4.2亿 | 1,129 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,182 | AED 1,692 | AED 27.1亿 | 1,356 平方英尺 |
| 2026年3月 | 1,028 | AED 1,610 | AED 17.6亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2026年2月 | 962 | AED 1,517 | AED 16.9亿 | 1,270 平方英尺 |
| 2026年1月 | 875 | AED 1,535 | AED 19亿 | 1,539 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,021 | AED 1,585 | AED 20.1亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2025年11月 | 893 | AED 1,560 | AED 20.4亿 | 1,552 平方英尺 |
| 2025年10月 | 713 | AED 1,420 | AED 19亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年9月 | 948 | AED 1,435 | AED 21.1亿 | 1,763 平方英尺 |
| 2025年8月 | 772 | AED 1,458 | AED 16.5亿 | 1,549 平方英尺 |
| 2025年7月 | 705 | AED 1,664 | AED 14.5亿 | 1,424 平方英尺 |
| 2025年6月 | 607 | AED 1,760 | AED 14.2亿 | 1,329 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
MAG 5 Dubai South(亦广为人知为 MAG 5 Boulevard)是一个大型、设施完善的综合住宅社区,由享有盛誉的 MAG Property Development 开发,战略性地坐落于快速扩张的迪拜南区(Dubai South)。作为该地区首批完工的大型住宅项目之一,这一广阔的开发项目包含 13 栋中层(地面+6层)建筑,提供超过一千套经济实惠的现代化公寓。从高效的单间公寓到宽敞的 1 居室、2 居室和 3 居室户型,该社区旨在以极具竞争力的价格提供高品质的城市生活。得益于其紧邻阿勒马克图姆国际机场(DWC)和 2020 世博会会址(Expo City)的地理优势,MAG 5 Dubai South 在二级市场上已成为一项非常成熟的资产。凭借极低的准入门槛(单间公寓成交价通常在 350,000 迪拉姆至 420,000 迪拉姆之间)以及持续稳定的高租金收益,它代表了迪拜未来无可争议的中心地带中一项基础性、现金流充沛的投资。
关键数据与概览:
MAG 5 Dubai South 提供了一个高度适宜步行、以家庭为导向的环境,并具备零期房建设风险的巨大优势,完美契合了阿联酋劳动力的实际需求。本综合指南详细介绍了迪拜南区地理位置的战略意义、社区稳健的建筑设计、其详尽的生活配套设施,以及投资这一成熟大型项目的核心财务逻辑。
“地段就是一切”这句话在迪拜南城(Dubai South)得到了完美体现。作为该酋长国的旗舰级城市总体规划项目,迪拜南城旨在支持未来庞大的人口增长及全球最大的航空枢纽,投资迪拜南城就是投资这座城市未来确定的发展轨迹。
近距离的优势: MAG 5 Dubai South 坐落于专门规划的住宅区,与阿联酋未来经济增长的两个最关键驱动力近在咫尺:
无缝的区域连接: 尽管位于南部走廊,但与阿联酋其他地区的交通连接依然顺畅且高效。
MAG Property Development 将 MAG 5 Dubai South 设计为一个整体的、自给自足的社区,摒弃了独立高楼的孤立感,转而营造一种和谐的、类似村庄的氛围。
和谐的中层建筑美学: 总体规划包含 13 栋统一的中层 (G+6) 住宅楼。这种中低密度的规划方式确保了社区不会给人以过度城市化的压迫感。建筑外立面线条简洁现代,采用优雅明亮的色调,以反射强烈的沙漠阳光。建筑布局经过精心规划,在最大化空气流通和自然采光的同时,创造了宽敞的内部庭院和绿色走廊。
智能且实用的室内设计: 公寓的室内空间经过精心设计,旨在最大化舒适度、实用性和经济性。
MAG 5 Dubai South 通过提供一个庞大且高度整合的设施生态系统,提升了该地区经济适用型住宅的标准,促进了健康、休闲和强烈的社区归属感。
健康、保健与运动焦点:
休闲、社交与便利:
作为一个已完全竣工的成熟项目,MAG 5 Dubai South 完全在二级房地产和租赁市场上运作,为当今的投资者提供了独特且高利润的优势。
高收益现金流的经济学:
MAG Property Development 是 MAG 集团旗下的专业房地产部门,该集团是阿联酋运营时间最长、最可靠且成果最丰硕的企业集团之一。
值得信赖的交付传承: 凭借数十年的经验,MAG 在交付实用、持久的住宅建筑方面建立了坚如磐石的声誉,完美满足了外籍劳动力的需求。在 MAG 5 Dubai South 项目中,他们是真正的先驱,在周边基础设施完工前就交付了一个规模宏大、功能齐全的社区。通过实用的户型设计、广阔的社区配套设施以及无与伦比的战略位置,他们提供了巨大的有形价值,打造了一个在该市未来中心地带既高度安全、实用,又极具投资回报潜力的房地产项目。
位于Dubai South的MAG开发的MAG 5 Dubai South起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
MAG 5 Dubai South提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
MAG 5 Dubai South计划于Q3 2019完工。该项目已准备好立即入住。
位于Dubai South的MAG开发的MAG 5 Dubai South提供强大的投资潜力。Dubai South是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
MAG 5 Dubai South由MAG开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
MAG 5 Dubai South提供世界级的设施,包括Gym, Security, Supermarket Nearby, Central A/C, Shared Pool和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。