Lilian Residences

Lilian Residences by London Gate，Dubai South 的精品低密度住宅： Lilian Residences 是 London Gate Development 在 Dubai South Residential District 开发的在建精品项目，数据库交付时间为 2028 年第二季度。英文资料描述其约 66 套精品住宅，采用低层、低密度的社区尺度，面向希望在 Dubai South 获得较高规格但入场门槛相对清晰的新盘买家。数据库价格区间为 AED 700,000 至 AED 2,599,200，产品包括开间、1 房和 2 房公寓。

结构化户型资料显示开间约 400 至 500 平方英尺，1 房约 700 至 900 平方英尺，2 房约 1,000 至 1,300 平方英尺。付款计划为 20% 首付、10% 建设期付款、70% 交房付款，较高交房款比例可为部分买家提供更长资金安排窗口。配套包括安保、中央空调、CCTV 监控、带顶棚停车位和儿童游乐区；英文资料还提到智能家居、屋顶无边泳池、大理石台面和花岗岩地面等规格。Dubai South 的长期价值来自机场、Expo City、物流和南部产业带的发展，但具体投资表现仍取决于交付、出租需求和单位条件。Lilian Residences 适合看重精品规模、较低密度和迪拜南部长期成长叙事的自住及投资买家。

补充来看，Lilian Residences 与 Dubai South 许多大体量项目不同，英文资料强调其约 66 套的精品规模，这可能带来更安静的社区感和较少的住户密度。20/10/70 的付款结构意味着建设期付款比例较低，但交房款比例高，买家需要提前规划交付阶段资金。项目适合看重低密度、智能化基础配置和较低入场门槛的人群；最终装修规格、设施开放范围和具体交付节点仍应以开发商正式资料为准。